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2020.07.14

ドローン現場調査^^





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2020.07.14

ケイカル板施工🔧✨

ケイカル板施工🔧✨
  • ケイカル板施工🔧✨
施工内容
ケイカル板施工🔧✨
皆さま、こんにちは。

今回は、ケイカル板施工の
現場からです。


🔶ケイカル板とは
 建物の内装や外装に使われる
 建築材料のひとつです。

 正式名称は
 「ケイ酸カルシウム板」
 といいます。

🔶ケイカル板の素材
 ・けい酸質原料
 ・消石灰
 ・パルプ
 などの補強繊維が主原料です。

🔶ケイカル板の特徴
 ・耐火性が高い
 ・耐熱性が高い 
 ・耐水性に優れている
 ・腐食しないため耐久性がある
 ・寸法が変形しにくい
 ・防湿性が高い
 ・換気機能を付けられる
 ・加工性が高い


ケイカル板は、耐火性に優れた
建材なので耐火構造物に
多く使用されています。

一般の住宅では防湿性の特徴と
合わせて水回りの壁や天井下地材
などにも使用されます。

また、加工のしやすさから
表面を化粧処理して内外装材など
としても用いられています。

住宅のなかでケイカル板を
よく見かけるのは軒天です。
軒天は
外壁から外側に張り出している
屋根の部分の天井のことで
下から屋根を見上げたときに
白い塗装で仕上げられた部分です。
軒天の役割は
屋根の内部構造を隠し
守るものです。
穴をたくさん開ける加工
(有孔ボード)が施された
ケイカル板を使用したり
換気口を付けたりすると
空気を取り入れ天井裏の結露を
防止できます。

軒天は雨が当たる恐れもあり
屋根裏の湿気の影響も受けるため
水気に強いケイカル板を使います。

また、ケイカル板を軒天に
使用することで
火事が起きたときに
屋根裏への延焼を防止し
安全性を高められます。

少しでも気になる事がありましたら
是非、ご相談ください!






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2020.07.13

屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からガルテクトへ✨

屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からガルテクトへ✨
  • 屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からガルテクトへ✨
施工内容
🏡瓦屋根からガルテクトへ✨
皆さま、こんにちは。

今回は、屋根の葺き替え工事の
ご提案です。

現場では棟の崩れからの雨漏りが
確認できました。

このままですと、室内に雨水が
浸透してしまい住宅にとって
大ダメージを受けてしまいます。

瓦の経過年数も長いことから
屋根の葺き替え工事をご提案
させていただきました。

今回はガルテクトへの
ご提案です。

◇*◇ガルテクトのメリット◇*◇

・さびにくい
・耐用年数:20~30年
・メンテナンス頻度:20年
・必要な勾配の目安:2寸以上

また、熱を伝えにくい材料を
使用しているので
夏は涼しく・冬は暖かい快適な
住空間が期待できます。

軽量な材料で現在の瓦と比べると
「約1/10」の軽さになっています。
地震の際に建物にかかる負担が
軽減され災害対策にもなります。


屋根材としてだけではなく
・金属製のPCケース
・冷蔵庫
・レンジ
・オーブンの外装
・自動販売機の金属部分
・ガードレール

生活の身近なところに
ガルバリウムは使われています。

このようにガルバリウムが
様々なところに使われている
ということは
量産効果で安価になり
屋根材としてもリーズナブルな
価格で提供されるということです。

少しでも気になる事がありましたら
是非、ご相談ください!





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2020.07.10

ドローン現場調査^^

2020.07.10

ポリカ波板施工工事🔧✨

ポリカ波板施工工事🔧✨
  • ポリカ波板施工工事🔧✨
施工内容
ポリカ波板施工工事🔧✨
皆さま、こんにちは。

今回は、ポリカ波板の施工現場
からです。


【波板屋根材を選ぶポイント】

❖耐久性があって割れにくい
 屋根材を選ぶときに
 一番大切にして頂きたいのは
 耐久性です。
 屋根材は、大切な住まいを
 守る重要な部分です。
 カーポートやテラス屋根も
 雨風から守ってくれる
 役目があります。
 屋根の役目を発揮できる
 屋根材をお選びください。

❖採光性を考える
 屋根の下を明るくしたい
 デザイン性も重視したい
 という場合は
 屋根材の採光性を中心に
 選びます。
 採光性を上げるのであれば
 透明(クリア)がオススメです。
 透明なもののなかでも
 変色しにくいものを選ぶと
 長持ちするのでオススメです。

❖紫外線や熱を通さない
 屋根の下の日焼けが
 気になる時は
 紫外線カットをしなくては
 なりません。
 カーポートなど大事な車の
 屋根には、熱をカットし
 気温上昇を防いでくれる
 材質がオススメです。

❖災害にも強い
 安全面を考慮すると
 自己消火性の高い屋根材を
 選ぶことが大切です。
 自己消火性とは
 火元がなくなったときに
 自ら消火してくれる性質
 のことで
 炎の拡大を防ぎます。
 もしもの火事や
 予測できない災害時に備えて
 自己消火性のある屋根材が
 オススメです。

上のポイントを満たしてくれる
最適な素材が
今回、施工したポリカ波板です。

ポリカ波板は
塩ビやガラスネットの欠点を
補っているので
幅広い場所で重宝されるように
なっています。
物置や車庫といった
自宅での活用や
温室などの商用目的でも
使える万能素材です。

比較的安価で高寿命なため
多くの方に選ばれて
現在では主流となっています。


波板は種類があり今は
ポリカーボネート製の波板が
主流となっていますが
昔は塩ビ製の波板がほとんどでした。

塩ビ製の波板は
年数の経過とともに
硬化が進んでしまい柔軟性が
なくなります。
そうなると衝撃に弱くなり
簡単に割れてしまったりします。

特に強風などで
劣化した波板が飛散してしまう
被害が多くあります。

年数が経つと段々と
色があせたり変色したりします。
また、波板自体に反りが生じます。


近年、台風や豪雨が巨大化し
これまでの常識が通用しない程の
被害が増えています。

強風による波板屋根の被害は
釘をビスに変え
固定するピッチを細かくする事で
防げる場合があります。

少しでもご不安がありましたら
是非、ご相談ください!


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2020.07.08

ドローン現場調査^^

2020.07.08

内装工事:天井工事

内装工事:天井工事
  • 内装工事:天井工事
施工内容
天井工事🔧✨
皆さま、こんにちは。

今回は
天井の内装工事現場からです。


《天井工事》

一般的に天井の工事では
▪表面のみの工事
▪下地材を含めた工事
に分けられます。

写真のような状態の場合は
下地材を含めた工事
のような大規模修繕を行います。


◇天井の代表的な劣化症状

①天井の汚れが目立つ
 色が変わってきた
 ↓
 天井材の張り替えや塗装による
 工事をご提案いたします。

②表面がケバ立ち・たわみ・シワ
 が目立ってきた
 ↓ 
 天井材の張り替えや塗装による
 工事をご提案いたします。

 表面が平らになるように
 下地処理が必要です。

③表面にカビが出てきた
 ↓
 天井材の張り替えや塗装による
 工事がオススメです。

 天井板自体が傷んでいた場合は
 板の張り替えも必要です。

④ヒビ、穴が開いてきた
 ↓
 天井板自体の張り替えが
 必要です。

以上のような症状が出てきたら
工事を行いましょう。
この症状は
5~10年で出てくる家
20年経って出てくる家
もあるので定期的に天井を
チェックしてみてください。

そのまま放って置くと
簡単な工事だけでは
済まない状態になってしまう
可能性があります。



天井クロス材の張り替え

天井クロス材の張替え方法は
壁紙の張り替えと
基本的に同じです。
壁紙との違いとしては
天井用の天井材は比較的
厚手のものを使用することです。

また、天井材は施工費を
安く抑えられ、デザインや機能も豊富で
防火性、防カビ性も兼ね備えたものもあるので
要望にあったものを選びましょう。

天井クロス材は施工がしやすい為
張り替えは1日~2日で完了します。


天井板の張り替え

天井板自体が雨漏れ等で
傷んでしまっている場合
板の張り替えが必要です。
屋根自体の劣化が原因で
雨漏りが発生してしまった際は
ぜひ、ご連絡ください。

費用を抑えたい場合には
プリント合板等を
オススメいたします。

板の張り替え自体の施工は
1日~3日間程度が目安です。

気になることがありましたら
是非、ご相談ください。



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2020.07.07

ドローン現場調査

2020.07.07

雨樋調査🔎

雨樋調査🔎
  • 雨樋調査🔎

雨樋の調査をしました!🔎

皆さま、こんにちは。

今回は、雨樋の調査現場からです。

写真のとおり雨樋には
問題点が見られます。

欠け、歪み、錆と劣化

この問題点をそのままに
してしまうと

・雨漏りが軒先・軒裏
 あるいは外壁にまわって
 腐食の原因になります。

・外壁などにヒビがあると
 そこから雨水が壁の中に入り
 柱や土台を腐食させます。

このような更なる問題点を抱え
住宅にダメージを与えてしまう
可能性があります。

雨樋を修理する方法は
「部分補修」
「部分交換」
「全交換」
の3通りです。

劣化症状がひどく
全体的に破損している場合は
交換をする必要があります。

部分的に金具が外れていたり
小さく割れている場合は
その部分のみを交換・補修で
対応ができます。

◇部分補修のご提案

【樋の接続部が緩んでいる
 もしくは外れている場合】

樋の接続部が緩んでいる場合
そこから水が漏れてしまう
可能性があるため
一度外して接着剤を塗り
再びはめ直します。


◇部分交換のご提案

【一部、破損・欠落している場合】

雨樋が部分的に破損していたり
欠落している場合は
その部分を交換して修理する
必要があります。

【一部、雨樋が傾いている場合】

特に雪が降る地域では
多く見られる劣化です。
一度、外側に傾いてしまった
雨樋は元に戻しても
ちょっとした風や雪で
またすぐに傾いてしまいます。
傾いている箇所が
1箇所程度であれば
その部分のみを交換することで
対応が出来ます。

【雨樋を支えている金具が
 曲がっている
 もしくは破損している場合】

樋を支えている金具も同様に
大雨や雪等で
曲がってしまったり、錆びて
破損してしまうこともあります。
その場合も既存の金具は取り外し
新しい金具を取り付けます。

◇全交換のご提案

【破損、劣化が 複数ある場合】

上記で説明したような劣化が
複数ある場合は
全交換をお勧めします。
部分補修に関しては
あくまでも一時的なものです。

【20年以上経っており
 劣化が見られる場合】

雨樋は外面に配置されています。
雨や風、紫外線や雪の影響を
直接的に受けます。
素材にもよりますが
基本的に雨樋の耐用年数は
15~20年程度です。


部分補修や部分交換を
ご検討いただいた場合でも
雨樋が経年劣化などで
状態が悪いと補修中に
さらに割れてしまったり
破損してしまったりする
可能性があります。

年数が20年以上経っている場合は
全交換をご提案させて
いただくこともございます。


最近は住宅のリフォーム等
様々なところで
「DIY(Do It Yourself)」が
流行っています。
DIYで雨樋の修理をやることは
お勧めできません。
出来ない事ではありませんが
高所作業になり
基本的には足場が必要になります。

修理・補修・工事では
「安全に」作業できるか
ということが一番大切になります。

また、樋の傾斜の付け方や
外れた部分の設置等は
繊細な作業になります。

危険な作業の割にDIYで対応しても
なかなか上手くできなかったり
またすぐに破損してしまう
可能性も考えられます。

少しでもご不安がありましたら
ぜひ、ご連絡ください!



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2020.07.06

内装・フローリング張替え工事✨

内装・フローリング張替え工事✨
  • 内装・フローリング張替え工事✨
施工内容
フローリング張替え工事✨

皆さま、こんにちは。

今回は
内装のフローリング張替工事の
現場からです。

*◇* 工程 *◇*  

①床材剥がし
 
 床材を全て剥がした後
 壁際の際根太(きわねだ)と
 呼ばれる下地材も
 取り外します。
 下地造作のために
 採寸を正確におこないます。


②下地調整

 フローリングの高さを
 元の高さに揃えるために
 下地を調整していきます。
 壁際に新しい際根太を
 取り付けた後
 等間隔で1本1本下地材を
 固定します。

 その上に部屋の大きさに
 合わせ切り出した合板を敷き
 下地材の位置が分かるように
 印をつけた後
 接着剤と木ねじで合板を
 しっかり固定し
 下地を完成させます。


③フローリング張り

 フローリング材を敷き詰めて
 部屋の形に合わせて切断し
 壁際のフローリング材は
 カンナで正確に整形します。
 木屑を取り除いた
 合板の上にヘラで均一に
 接着剤を塗り
 専用のゴムハンマーを
 使いながら1枚ずつ
 張っていきます。


④巾木取り付け

 壁と床の境に
 巾木を取り付けます。
 巾木は、壁下部を傷や汚れから
 保護し、壁と床の境目を
 綺麗に見せることができます。
 接着剤が乾くまで
 フローリングが反らないように
 養生テープで壁際の
 フローリングを固定します。


新築の時は
キレイだったフローリングも
月日が過ぎるとどうしても
傷や汚れが目立つように
なってきます。
こまめにメンテナンスをして
いても限界がありますし
古くなると床が歩くたびに
ギシギシ音がなってしまい
不安になってしまう事が
あるかと思います。

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