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2020.10.20

現場調査:軒天のはがれ🔎

現場調査:軒天のはがれ🔎
  • 現場調査:軒天のはがれ🔎

現場調査:軒天のはがれ🔎

皆さま、こんにちは。
 
今回は市原市皆吉での
現場調査からです。
 
軒天の傷みが気になるということで
ご相談をいただき現場調査に伺いました。
 
写真は屋根を下から見上げた
様子です。
外壁より外側にせり出した部分に
張られた軒天(のきてん)と
呼ばれる部分が傷んでいるのが
確認できます。
 
軒天は、屋根の影になって
直射日光が当たらず湿気が
たまりやすくなっています。
湿気のせいでカビが発生しやすく
特に木製の軒天は傷みが
出てしまいがちです。
 
 
今回の現場では腐食が進み
軒天材がボロボロに剥がれて
しまっているのがわかります。
ここまで劣化が広がってしまうと
塗装では補修できないので
張り替えが必要になります。
 
軒天の材質には主に
〈不燃系〉と〈材木系〉の
2種類があります。
 
〈不燃系〉とは
ケイカル板やエクセルボード等を
いいます。
ケイカル板は
珪藻土・水酸化カルシウムなどを
水に混ぜ、固めてボード状に
したものです。
新築住宅でよく使われています。
エクセルボードは法定不燃材に
認定されています。
必要な素材を抽出終わった後の
鉱物の残りと石膏を混ぜて
固めたものです。
 
〈材木系〉とは
名前の通りの材木で出来ている
合板ベニヤ板です。
合板ベニヤ板は不燃系の軒天材より
安いですが、経年劣化が早く
湿気などに弱いというポイントが
あります。
 
大体15年前くらいまでは
材木系で軒天は施工している
ことが多く軒天が雨風で痛んで
しまい剥がれかかってしまったり
穴が開いてしまったりすることも
少なくありません。
今回の現場も材木系の
合板ベニヤで軒天が施工してあり
剥がれてしまっていました。
 
軒天は屋根の真下にある天井なので
軒天が腐食すると屋根も影響が
出かねません。
また、住宅で火災が起きた時に
軒天が傷んだままでは室外と室内が
そのまま通じてしまうので火が
燃え移りやすくなってしまいます。
屋根の中にも火が入りこみ
燃えやすくなってしまい
短い時間で住宅全体に
火が回ってしまう事になります。
 
腐食した部分を適切に取り外し
新たなものを取り付けることで
屋根や梁などを守る為
軒天の張替えをご提案させて
いただきました。
 
 
少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください!



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行って参ります。
 
また、屋根調査にドローンを
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2020.10.20

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2020.10.19

【動画】現場調査:屋根

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2020.10.19

屋根:葺き替え工事🏡✨

屋根:葺き替え工事🏡✨
  • 屋根:葺き替え工事🏡✨
施工内容
屋根:葺き替え工事🏡✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は木更津市木更津での
屋根葺き替え工事の現場からです。
 
今回の現場では屋根の葺き方が
土葺き工法(湿式工法)でした。
 
1923年の関東大震災まで主に
採用されていた
【どぶき・つちぶき】と呼ばれる
工法です。
杉皮などの下葺き材の上に大量の
粘土を乗せて瓦を固定するのですが
その粘土が高い断熱性を持たせつつ
相当な重量の仕上がりでした。
 
×重たい屋根は動きにくい
   ||
 揺れにくい
 
というイメージで施工されて
いましたが
 
○重たい屋根は揺れによる
 ダメージが大きい
 
という事が現在では分かっています。
また、瓦をビスや釘で留めて
いないので、粘土の経年劣化による
瓦のズレ・落下が瓦屋根に対する
不安が募る工法です。
現在、新築ではこの土葺き工法は
使われていません。

S__262717470.jpg
 
今回も引っ掛け桟工法(乾式工法)で
施工を行いました。
 
関東大震災に市街地建築物法の
改正もあり
土葺きから引っ掛け桟工法が
採用され始め現在主流の工法にも
なっています。
これは防水紙で雨水浸入を防ぎ
桟木と呼ばれる下地木材に
瓦を引っ掛けて固定するのですが
土葺き工法よりも軽量に仕上がります。
桟木による隙間が結露防止にも
役立ちます。従来は桟木に
引っ掛けるだけだったのですが
瓦のズレ・落下を防ぐ為に
釘止めを行うようになりました。
 
瓦を葺いて工事は完了となります。
一般的な屋根葺き替え工事と
工程はほぼ一緒になりますが
大きく違うのは土の撤去・処分です。
 
弊社では、お客様により安心して
いただくため
・工事施工保証書
・工事完了証明書
・工事施工台帳
を工事完了時にお渡しさせて
いただいております。
また、半年に1度を目安に
アフターフォローにも伺わせて
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2020.10.16

【動画】手壊し解体

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2020.10.16

外壁塗装:高圧洗浄について

外壁塗装:高圧洗浄について
  • 外壁塗装:高圧洗浄について
施工内容
外壁塗装:高圧洗浄について
皆さま、こんにちは。
 
今回は市原市喜多での
外壁塗装工事の現場からです。
 
外壁塗装の際の高圧洗浄という
工程は今では広く浸透してきましたが
まだ歴史が浅いこともあり
いまだに水洗いのみで塗装を行う
施工業者もあるようです。
 
高圧洗浄の作業は
外壁細部のチェックや、防水の養生
水道代、乾燥などの作業時間
と負担が高い工程です。
それでも、仕上がりに大きく影響が
出るので必ず行ったほうがよいと
いわれています。
 
❖どうして高圧洗浄が必要?
 
 塗装された外壁の表面にできた
 塗膜は、古くなったり
 雨風雪などにさらされたりして
 年月を重ねて劣化していきます。
 劣化した塗膜は、少しずつ粉化し
 触ると白い粉が付着するように
 なっていきます。
 これを「チョーキング現象
 (白亜化現象))といいます。
 
チョーキング現象が起きている
外壁の上に塗装を行っても
古い塗膜が邪魔になり剥がれやすく
なってしまうのです。
新たな塗装をしっかり定着させる
ためには
・古い塗膜や汚れ
・カビ、サビなど
を高圧洗浄できっちり取り除く
ことが重要なのです。
 
❖高圧洗浄作業は仕上がりも変わる
 
外壁塗装の際足場を設置したら
 塗装前に高圧洗浄作業を行います。
 高圧洗浄だけでは取れない汚れは
 薬剤などを使ってこそげ落とします。
 業務用の高圧洗浄機はその名の
 通り圧力が高く、使い方を誤ると
 外壁そのもののダメージに
 つながる場合もあるので
 職人の知識と仕事が仕上がりを
 左右します。
 
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2020.10.15

色々な工事で必要な足場!! だからこそ、複数の工事をまとめて節約♪

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建物の高さや屋根の形状などにもよりますが

ほとんど屋根工事で足場が必要になります。

例えば屋根工事をしたら、雨樋工事も併せて行えば一回の足場で済みます!!


どの工事をまとめて良いか分からないときは

お気軽にご相談ください^^


【例えば以下の工事】

●屋根葺き替え工事

●屋根カバー工法

●屋根塗装・外壁塗装

●雨樋工事

●防水工事

●軒天の張り替え

●その他高いところでの工事


プロの視点でお住まいのために必要な工事を厳選します!!




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屋根の症状に合わせた工事のご提案と
 
何通りかのお見積りをださせて頂き
(もちろん見積り無料)
 
お客様とご相談した上で工事を
行って参ります。
 
また、屋根調査にドローンを
活用しているため
 
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屋根工事費用、屋根改修費用等
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2020.10.14

ガレージ撤去工事🏠🔨

ガレージ撤去工事🏠🔨
  • ガレージ撤去工事🏠🔨
施工内容
ガレージ撤去工事🏠🔨
皆さま、こんにちは。
 
今回は袖ケ浦市高谷での
ガレージ撤去工事の現場からです。
 
撤去の為に解体していきます。
解体工事と聞くと
大きな重機で「ぐしゃ」っとする
イメージがありませんか?
 
実際には、建築物解体は
工事で発生した廃材をしっかり
リサイクルに回すため
少しずつ取り壊していくことが
ほとんどです。
また、作業途中の建物がバランスを
崩して倒れてきたりしないように
安全に注意を払いながら慎重に
作業します。
 
ですから、意外と工程も多く
建物が順序よく分解されて
いくように工事が進みます。
 
❖ガレージを手作業で解体
 
今回は、構造がシンプルで
解体しやすい車庫なので
手作業で解体が行われました。
 
職人が一つ一つボルトを外し
壁パネルを取外して解体を
進めていきます。
 
同じように、シャッターや天井、柱
も解体していきました。
 
 
少しでも気になる事がありましたら
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2020.10.13

霧除け板金葺き替え工事🔧✨ 

霧除け板金葺き替え工事🔧✨ 
  • 霧除け板金葺き替え工事🔧✨ 
施工内容
霧除け板金葺き替え工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は木更津市文京での
霧除け板金葺き替え工事の現場からです。
 
◇*◇ 工程 ◇*◇

❖施工前
1.jpg


❖板金剥がし
2.jpg
 

❖唐草(※1)で霧除けの周りを
 包み込む
❖ルーフィング施工
3.jpg


❖板金を葺きます 
❖雨抑え用下地
4.jpg


❖壁側に雨抑えの取付
❖コーキング用マスカー
5.jpg


❖壁と雨押えの隙間に
 コーキングを打つ
6.jpg
 
 
唐草(※1)とは
 
唐草(からくさ)と聞くと
風呂敷などの柄で有名な「
唐草模様」を思い浮かべる方が
多いのではないでしょうか?
唐草は、「ウマゴヤシ」という
マメ科の植物の別名で、この植物の
ツルが絡んだり丸まっている模様を
「唐草模様」と呼ばれています。
 
なぜ屋根の部位で「唐草」と
呼ばれているのか?
 
昔の屋根などの軒先の瓦に
「唐草模様」を付ける習慣が
あったからだと言われています。
それがやがて屋根の軒先などに
取り付ける部材を「唐草」と
呼ぶようになりました。
この軒先の「唐草」は
屋根の一番外側を囲い込む部材で
水切り用板金の為、金属で出来ています。
雨水を軒天や破風に浸み込ませない
ための重要部分です。
 
弊社では、お客様により安心して
いただくため
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を工事完了時にお渡しさせて
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2020.10.12

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