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2022.01.07

【外壁リフォーム】塗装工事の過ごし方 気を付ける事は? .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.

【外壁リフォーム】塗装工事の過ごし方 気を付ける事は? .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.
  • 【外壁リフォーム】塗装工事の過ごし方 気を付ける事は? .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.
皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

塗装工事中は、職人が住宅の周りで様々な作業を
行いますので、生活環境が普段とは変わって
しまう可能性があり
ご不便をおかけしてしまいます。

🔶⋆🔶塗装工事の流れ🔶⋆🔶

塗装準備・塗装工事業者挨拶

足場設置

高圧洗浄

下地処理

塗装前の養生

塗装1回目(下塗り)

塗装2回目(中塗り)

塗装3回目(上塗り)

塗装箇所の点検・手直し

足場解体

完了

※塗装期間は2週間ほど

🔶⋆🔶⋆🔶⋆🔶⋆🔶⋆🔶⋆🔶⋆🔶⋆🔶


住み続けられないほど生活しにくい環境
というわけではないのでご安心ください。
過ごしやすく事前に対策することも可能です。

🔶⋆🔶生活環境の変化🔶⋆🔶

●不在でも大丈夫?

屋根や外壁の工事ですので
職人が屋内に入って作業することはなく
職人の休憩時に住民がお茶を出したり
トイレを提供したりする必要もありません。
工事期間中は施主様がご在宅ではなくても
工事はほとんどの作業を進められます。


●室内の明るさはどうなるの?

足場が組まれ、さらに足場自体も
飛散防止ネットに覆われるため、光が遮られて
室内が若干暗くなります。

飛散防止ネットはメッシュシートですので
雨戸を閉めたときのように部屋が
真っ暗になるわけではありません。


●換気はしてもいいの?

足場と飛散防止ネットに住宅が囲まれます。
光と同じように、風も若干遮られます。

塗装作業が本格的に始まると、窓やベランダなどが
養生用のビニールシートで塞がれ
窓が開け閉めできなくなる事もあります。

養生のビニールシートはテープでしっかり
貼り付けられており、万が一開閉してしまうと
破れた養生シートの隙間から
塗料がはみ出してしまう恐れがありますので
数日間は部屋の換気が行えない可能性もあります。

生活環境に配慮して、窓が開閉できる特殊な
養生シートを準備している業者も増えていますが
通常の養生よりも割増料金になることもあります。
★ご契約前に、換気対策について業者に確認!


●洗濯物は干しても大丈夫?

洗濯関係は大変気になる問題かと思います。

部屋の窓だけでなく、ベランダの窓や床
手すりなども、外壁や屋根の塗装中はシートで
養生されますので、一時的にベランダに出入り
できなくなり、洗濯物などを干せなくなります。

塗料が洗濯物に飛び散ったり、風で洗濯物がばされて、塗装したばかりの壁に付着してしまう
可能性もあるため、工事業者から
洗濯物を干さないよう依頼がある事もあります。

洗濯物を干せなくなる期間は工事業者によって異なり
「高圧洗浄作業や塗装作業中の数日間だけ」
の場合や、ご相談の結果や細心の注意を払うために
「足場を組んだ日から工事完了まで」
という工事業者もあります。

洗濯物を干していたことが原因で
塗装が失敗したり、洗濯物が汚れたりするとに
なってしまうかもしれません
また、外干しすると臭いが洗濯物についてしまう
心配もあります。
できれば塗装工事中は屋外に干さず
部屋干しをおすすめいたします。

部屋干しがなかなか難しい場合には
コインランドリーなどの利用をオススメいたします。


●エアコンは使用してもいいの?

室外機専用のシートで養生を行う場合には
基本的にエアコンの使用は可能です。
ですが高圧洗浄時は、室外機からエアコンへ水が
侵入してしまう可能性ありますので
一時的に使用できなくなります。

また、室外機周辺を塗装中にエアコンを
作動させてしまうと
室内に臭いが充満しやすいため
周辺での作業中の使用は注意が必要になります。

換気の確認と同様に

★ご契約前に、エアコンの使用について業者に確認!


●給湯器は使用してもいいの?

給湯器は取り扱いが危険なため
専門業者でない限り取り外すことができません。
そのため、給湯器の裏側は基本的に塗装をせず
養生で全体を覆います。

給湯器は養生で覆われた状態では使用はできません。

養生したまま使用した場合、着火不良や
異常着火が起こる可能性があり大変危険です。
異常着火は機器の故障の原因になります。
また、給湯器は使用中に熱を帯びるため
養生しているシートが発火することも懸念されます。

塗装を行わない間は養生が取り外されますが
使用しても大丈夫かどうか、必ず職人に確認し
ご自身でも、養生が外されていることを
目視で確認することが大切になります。

※一酸化炭素中毒にも注意

換気が難しい状態で給湯器などのガス機器を
使用すると不完全燃焼により一酸化炭素が発生し
一酸化炭素中毒になる可能性があります。

一酸化炭素は無色無臭なため気が付きにくく
いつの間にか危険な状態になることがあります。
少量でも危険なうえ、重度になると
意識不明に陥ることもあるので
ガス機器の使用には十分な注意が必要になります。

給湯器だけでなく、石油ストーブも外壁塗装中は
注意が必要です。
換気のための通気口などが養生で覆われているときは
使用を控えてください。


●赤ちゃん・小さなお子様・ペットなどへの影響は?

基本的に外壁塗装工事を行なう事は問題ありません。
ただし、赤ちゃんや小さなお子様は
大人よりも体が小さいため
普段よりも気を付けてあげる必要があります。

ペットは個体差が大きくどのような影響がでるか
わかりません。
体調が悪そうだったら、ペットホテルなどに
預けるといった方法もご検討ください。

●塗装工事中に騒音は大丈夫?

実際に塗装を行う工程では
音が気になるような作業をすることはありません。
ですが、音が出てしまう工程もあります。

🔳足場の設置・解体
 足場は、大型トラックを使用して部材を運ぶ為
 トラックのエンジン音や部材を持ち運ぶ音が
 発生してしまいます。

 足場は、ハンマーを使って、ブラケット
 (支持金具)を差し込んで組み立てて
 行かなければいけません。

 そのため、設置・解体時にはハンマーで
 金属をたたくので、大きな音がしてしまいます。
🔳高圧洗浄
 外壁塗装で使用する高圧洗浄機は
 ホームセンターなどで市販されている
 電気式のものとは違い
 よりパワーの強いエンジン式のものを
 使用いたします。

 そのため、高圧洗浄の際は
 鈍いエンジン音のような音が発生してしまいます。

●空き巣被害が心配!

塗装中は足場を組み、飛散防止ネットで
住宅を囲ってしまう為、足場内に入ってしまえば
周囲から見えにくくなってしまいます。

2階の窓は施錠していなかったり
換気の目的で窓を開けたままにされている方も多く
1階に比べると防犯意識が薄くなりやすい
場所ですのでご注意ください。

足場を使うことで、2階の窓からも簡単に侵入する
ことが出来てしまいます。
そのため、普段以上に戸締りに注意する
必要があります。


少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください!
(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)⁾⁾⁾ペコ

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行って参ります。
 
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活用しているため
 
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今後の補修計画を立てていただけます。
 
屋根工事費用、屋根改修費用等
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2021.12.17

【外壁リフォーム】谷樋の劣化で雨漏りに!? .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.

【外壁リフォーム】谷樋の劣化で雨漏りに!? .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.
  • 【外壁リフォーム】谷樋の劣化で雨漏りに!? .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.
皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

今回は 谷樋の劣化について
ご紹介いたします。

🔶⋆🔶谷樋とは🔶⋆🔶

屋根と屋根がぶつかる部分にある溝の事です。
使用される材質は
ガルバリウム鋼板・ステンレス・銅板
などになります。

🔶⋆🔶雨漏りの原因にも🔶⋆🔶

谷樋のある屋根で雨漏りしていたら
まず最初に確認する場所は谷樋です。
谷樋というのは、それほど雨漏りのリスクが
高い場所になります。

谷「樋」という名前の通り
屋根から流れ落ちてくる雨水が集まる
雨水の通り道になっています。

そのため、雨水で傷んだり腐食が
すすみやすく、雨漏りの原因に
なることが多いです。

🔶⋆🔶劣化の原因🔶⋆🔶

少し前まで谷樋に使われるのは
銅板が多く、銅板は一生もの!
という認識がありました。
銅板は酸化すると「緑青(ろくしょう)」
と呼ばれる青緑色のサビが発生します。

この緑青が銅板の表面に被膜をつくり
内部の腐食を防ぎます。
これにより銅板は高い耐久性を
持っているのです。
しかし、現在では銅板の谷樋に弱点が
見つかりました。

🔶⋆🔶銅板の弱点🔶⋆🔶

① 瓦の釉薬(ゆうやく)

 釉薬瓦の釉薬には銅を溶かす成分が
 含まれています。
 この釉薬が流れて銅板に接触することで
 腐食に繋がります。

② 酸性雨の影響
 
酸を含んだ雨が銅製の谷樋を腐食
 させてしまいます。

この原因により銅板が腐食してしまいます。
腐食と共に落ちてきた雨が長年に渡り
同じ個所に打ちつけ、その雨の当たる力で
穴が開いてしまうことがあります。

🔶⋆🔶現在では🔶⋆🔶

ガルバリウム鋼板が多く採用されています。

ガルバリウム鋼板は
「亜鉛」「アルミ」「シリコン」を組み合わせた
合金でメッキされた鉄板のことです。
金属の弱点である錆に強いことから
屋根材としても使用されています。
しかし錆に強いといっても
全く錆ないわけではなく
いずれは劣化してしまいます。

スレンレスは
キッチンのシンクに使用されているように
錆に強い金属です。
ステンレス製の谷樋もより長く快適に
過ごすことができます。

しかし、ガルバリウムと同様に
全く錆びないわけではありません。
もらい錆によってステンレスが
錆びてしまうこともあります。

長持ちさせるためには
定期的に点検を行いましょう。


少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください!
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2021.12.06

住宅のこんなお悩みございませんか? .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.

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2021.11.17

【外壁リフォーム】延べ床面積ってどこの事?!.*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.

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皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

今回は住宅の延べ床面積について
ご紹介いたします。

🔶⋆🔶延べ床面積とは🔶⋆🔶

1階の床面積+2階の床面積+3階の床面積…
このように、各階の床面積を
合計したものです。

壁や柱の中心で囲まれた
各空間の床面積を指します。

居住スペースの広さを表す数値なので
延べ床面積が広い=部屋が広い
という意味になります。


🔶⋆🔶延床面積に含まれないもの🔶⋆🔶

🔳ロフト

天井の高さが1.4メートル以下

ロフトの広さが
フロア全体の床面積の半分未満

収納スペースがない

電話やテレビなどをつなげるジャックがない

はしごを固定しない

といった条件をクリアしているロフトは
建築基準法上部屋ではなく
「小屋裏収納」という扱いになり
延床面積にカウントされません。

ですのでデッドスペースや
部屋の上部のロフトなどは含まれません。

🔳吹き抜け

吹き抜けの上階部分には床がないので
延床面積に含まれません。


🔳ベランダ・バルコニー

壁の外に作るベランダやバルコニーは
幅2メートル部分までは延床面積に入れる
必要がありません。


🔳出窓

出窓の下端が床から30センチ以上の
位置にある奥行き50センチ未満
見付面積
(床から1.35メートルより上の部分)
の半分以上が窓といった条件を満たした
出窓も延床面積に含まれません。


🔳外部階段

建物の外に設置した階段は
延床面積に含まれません。


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2021.11.09

【施工事例】伝統の棟部 漆喰補修 .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.

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施工内容
棟部漆喰補修
皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

棟の漆喰補修工事の現場からです。

棟部についてご紹介いたします。

昔ながらの日本瓦屋根は
棟部に特徴があります。
社寺仏閣・お城などの棟部を
見ていただくと
顕著に特徴が出ているのですが
お分かりになりますか?

それは
『棟が高くなっている』
です。

昔は住宅や屋根は富の象徴で
社寺仏閣・お城のように
棟部を瓦で積み上げ高くすることによって
建物の風格が増すと考えられていました。

現在では少なくなっていますが
確かに棟部が高いと存在感が増しますし
カッコイイですね。

安全面などを考慮すると
棟部を高くする事をオススメします!
とは言えませんが。
大切な歴史の一部です。

このような貴重な棟部の補修に携われた
ことに感謝しております。

少しでも気になる事がありましたら
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2021.10.25

【施工事例】屋根の軽量化! 棟の乾式工法 .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.

【施工事例】屋根の軽量化! 棟の乾式工法 .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.
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施工内容
棟の乾式工法
皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

今回は棟の乾式工法について
ご紹介いたします。

棟の工法には2種類あります。

・湿式工法

屋根の棟部分は葺き土で土台を作り
表面の面戸に漆喰を施工し中の葺き土を
保護しています。
葺き土も漆喰も水で練る必要があるので
水分を含みどうしても屋根は重たくなります。

どのくらいの重さかというと
棟の長さ1mあたり12㎏程度の重さになる為
一般的な寄棟屋根30mで360㎏もの重さに
なります。 

・乾式工法

土や漆喰を使わず一切の水分が必要ない
工法です。

使うのはアルミの薄いシートになるので
重さは一般的な寄棟屋根30mで20㎏程度
しかありません!
湿式工法の約20分の1の重さになります。
耐久性は30年程です。

 
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.
   湿式工法と乾式工法の違い
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.

🔶⋆🔶下地🔶⋆🔶
 
 葺き土や漆喰
  ⇓
 棟補強金具と芯木

🔶⋆🔶通気性🔶⋆🔶
 
 泥・粘土で確保
  ⇓
 透湿シートとアルミシートが一体に
 なっている乾式面戸シートでカバー

🔶⋆🔶雨水侵入を防ぐ🔶⋆🔶

 漆喰
  ⇓
 シートの裏面は伸縮性の高い
 ブチルテープで、瓦と棟の隙間を塞ぐ

🔶⋆🔶棟瓦固定🔶⋆🔶

 銅線
  ⇓
 芯木にビスで棟瓦を固定

屋根が軽くなると建物自体の負荷が
少なくなることや、地震による揺れからの
ダメージも軽減できるので建物が長持ちします。


弊社では、お客様により安心して
いただくため
・工事施工保証書
・工事完了証明書
・工事施工台帳
を工事完了時にお渡しさせて
いただいております。
また、年に1度を目安に
アフターフォローにも伺わせて
いただいております。
ฅʕ •ﻌ• ʔฅ♬*゚

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【施工事例】屋根 漆喰補修工事  .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.

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施工内容
屋根 漆喰補修
皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

今回は屋根の漆喰(しっくい)補修について
ご紹介いたします。

🔶⋆🔶漆喰(しっくい)とは🔶⋆🔶

石灰が主成分の建材で、防水効果が期待でき
静電気が起きにくいので、ほこりや
ゴミが付きにくくなっています。

日本家屋では特に、瓦は形がまっすぐでは
なく湾曲しています。
屋根瓦の1番上にある棟(むね)と瓦の
隙間を接着し固定し、さらに瓦の内部に
水が浸透するのを防いでくれています。

🔶⋆🔶漆喰(しっくい)の寿命🔶⋆🔶

瓦屋根は他の屋根材と比べると寿命が長く
50~60年と耐用年数がとても優秀です。
ですので、メンテナンスへの意識が遠く
なってしまうかと思います。

ですが、漆喰の寿命は20年ほどです。

漆喰の寿命に合わせた20年ほどで
メンテナンスをご検討いただくと
安心して長くお住まいいただけると思います。

🔶⋆🔶寿命の主な要因🔶⋆🔶

・雨風に晒されることによる劣化
・直射日光や寒暖の差による劣化
・経年による漆喰(しっくい)の劣化

🔶⋆🔶補修工程🔶⋆🔶

①写真のように劣化している既存の
 漆喰を剥がす

②漆喰の内部にある葺き土を
 スプレーなどで湿らせる

③新しい漆喰を塗り込む

隙間なく均一に塗るのが大切で、多めに
塗り込んでしまうとその部分が
盛り上がってしまい、雨風にさらされる
面積が増えて劣化が早くなってしまうので
注意を払って作業しております。


弊社では、お客様により安心して
いただくため
・工事施工保証書
・工事完了証明書
・工事施工台帳
を工事完了時にお渡しさせて
いただいております。
また、年に1度を目安に
アフターフォローにも伺わせて
いただいております。
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2021.09.22

【屋根材】メタルルーフ .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.

【屋根材】メタルルーフ .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.
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皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

今回は屋根材【メタルルーフ】について
ご紹介いたします。

金属成型瓦のトップランナー
高い断熱効果。
地震・台風などの自然災害にも強い。

SGLカラー
遮熱ポリエステル樹脂塗装
穴あき25年
赤錆10年保証(海岸以遠500m)

🔶⋆🔶特長🔶⋆🔶

🔳超高耐久性「ガルバリウム鋼板」
 エスジーエルを採用

【穴あき25年保証】海岸500m以遠
エスジーエルは、ガルバリウム鋼板を
ベースに革新的な耐食性向上を実現した
「超高耐久性ガルバリウム鋼板」です。
マグネシウムの防錆効果をプラスし、
ガルバリウム鋼板の3倍超の耐食性を有します。

🔳あらゆる建物の形式に対応

プレス加工技術による現代的な感覚に
日本瓦の品格を合わせ持つメタルルーフは
葺き上がりにしっとりとした趣を
醸し出します。
一般住宅から店舗や神社仏閣など
新築・修改を問わずさまざまな
ステージにおいてご好評をいただいて
おりおます。
施工は、瓦桟の縦方向、横方向に
釘止めする工法ですので風による
負圧や巻き上げ方向の外力には
無類の強さを発揮します。

🔳軽量で地震に強い屋根材

メタル建材の金属屋根は地震に強い屋根材です。
その理由は、軽量であること。
屋根が軽い建物は重心が低くなるため
地震による揺れが小さくなります。
当社屋根材は各種住宅用屋根材のなかでも
軽量な製品ですので落下する危険性も
少なく、また建物にかかる負担も軽減されます。
丈夫で軽い屋根材ですので、新築はもちろん
リフォーム時のカバーエ法にも適しています。


metaruru-fu.tokutyou.jpg


🔳裏側にも秘密が!

メタルルーフの裏側には断熱材として
耐熱性発泡ポリスチレン(自己消火性)が施されています。


少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください!
(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)⁾⁾⁾ペコ

*☼*―――――*☼*―――――*☼*

☆屋根リフォーム.comでは
 
【自慢の自社足場にて】
 
屋根の症状に合わせた工事のご提案と
 
何通りかのお見積りをださせて頂き
(もちろん見積り無料)
 
お客様とご相談した上で工事を
行って参ります。
 
また、屋根調査にドローンを
活用しているため
 
ドローン画像で一緒に確認しながら
今後の補修計画を立てていただけます。
 
屋根工事費用、屋根改修費用等
気になる事がありましたら
お気軽にお問い合わせください^^
 
フリーダイヤル 0120-773-743
 
屋根工事、樋工事、板金工事
仮設工事、屋根雨漏り修理なら
 
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<対応エリア>
【相模原本社】
 相模原市、町田市、八王子市
 座間市、大和市、海老名市
 近隣地域
【館山支社】 
 館山市、南房総市、鋸南町
 君津市、富津市、鴨川市
 木更津市、市原市、袖ヶ浦市 近隣地域
 
※東京・神奈川はどこでも伺います!!
 
 相模原・町田方面24時間対応中!!

2021.09.08

【防水工事】 塗料紹介 ソルエポ90 .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.

【防水工事】 塗料紹介 ソルエポ90 .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.
  • 【防水工事】 塗料紹介 ソルエポ90 .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.
皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

防水工事での材料についてご紹介いたします。

🔶⋆🔶ソルエポ90🔶⋆🔶

工場、倉庫、駐車場、研究室、配送センター
などに適切です。

フロアコーティングは、その用途によって
「固さ」を示す「引っかき硬度」
というものがあります。

「引っかき硬度」はJISの規格で
定められています。
B ⇒HB⇒H⇒2H⇒3H
などと定められています。
身近なものでは鉛筆に「引っかき硬度」が
適用されています。

フロアコーティングでよく見る硬度の表記は
HBから9Hぐらいです。

今回のご紹介するソルエポ90は
「3H」の硬度であるエポキシ樹脂になります。
Hに付く数字が大きいほど塗膜が硬くなって
キズがつきにくいということになります。

ただし塗膜が厚く、表面が硬すぎると
歩行した時にコーティングにヒビが
入ってしまいます。

ですので、フロアコーティング剤は
ある程度の柔軟性と、硬度を持ったものが
適しているということになります。

soruepo-kouhou.jpg

🔳 特長

①耐薬品性・耐油性
 エポキシ樹脂の特性により
 耐溶剤・耐酸・耐アルカリ・耐油性に
 非常に優れています。

②密着性・耐摩耗性
 コンクリート・モルタル面と協力に
 密着し、優れた耐摩耗性で床面を
 保護します。

③防塵性
 コンクリート・モルタルの劣化や
 発塵、外部からの汚れやホコリの
 付着を防ぎます。

④美装性
 生産効率を高め、事故防止、機械保全
 品質管理に効果を発揮します。

⑤抗菌性
 ソルエポ抗菌使用。有害な微生物から
 建物を守ります。


┏┿━━・・・
╂┘                              
  床・屋上・ベランダには                   
 防水工事・防塵塗装が必須! 
                ┌╂    
           ・・・━━┿┛

防水・防塵工事は、戸建て住宅や
マンションのベランダ、屋上以外にも
工場や店舗の床面などには
欠かせない工事になります。

弊社では、適切な防水・防塵工事を
ご提案させていただきます。
防水・防塵工事をご検討の際は
お気軽にご相談ください。


少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください!
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2021.08.25

【防水工事】 塗料紹介 フローンプライマーH .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.

【防水工事】 塗料紹介 フローンプライマーH .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.
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皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

防水工事での材料についてご紹介いたします。

🔶⋆🔶フローンプライマーH🔶⋆🔶

二液反応型エポキシ樹脂を主成分とした
溶剤系のプライマー(下地処理剤)です。
コンクリート、モルタル等に深く浸透し
下地を補強すると共に、上塗りの
吸い込みを止め、 下地が含む空気を
追い出し、上塗りのピンホール,フクレ等を
防止し、下地と上塗りとの密着性を
向上させる下地処理材です。

🔳 特長

①密着性に優れています。
 二液反応型エポキシ樹脂の為
 下地補強効果、密着性、耐久性に
 優れています。

②作業性に優れています。
 シンナー希釈の必要がなく
 ハケ・ローラー施工ができます。

🔳 使い方

A液:B液=1:1(重量比)の割合で計量
混合し、電動撹拌機で充分撹拌後
中毛ローラー、ハケにて塗布する。


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