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2020.10.23

【動画】🏡屋根:瓦おろし🔧

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また、屋根調査にドローンを
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ドローン画像で一緒に確認しながら
今後の補修計画を立てていただけます。
 
屋根工事費用、屋根改修費用等
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2020.10.22

解体工事開始しました!

解体工事開始しました!

木造2階建ての解体工事です。

今回は道路面との高低差もありましたので

自社足場を設置して

昇り降りなどできるようにいたしました。

まずは内装や屋根材を撤去したあと

上物の建物部分の解体に移ります。

解体していく材質により大まかに重機で振り分けていきます。

廃棄物の搬出の際に処分場所により扱える材質が異なっております。

重機で木くずのエリア 鉄くずのエリアといったように分け

その後手作業にてに分別していきます。

そしてしっかり分別することにより価格を抑えることができます。


解体工事も屋根リフォーム.comにお任せください!!




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2020.10.21

外装:外壁塗装工事✨

外装:外壁塗装工事✨
  • 外装:外壁塗装工事✨
施工内容
外装:外壁塗装工事✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は袖ケ浦市横田での
塗装工事の現場からです。
 
塗装は、仕上がりを美しくすると
同時に、防水や耐久性の向上などの
目的があります。
期待される目的を達し
機能を発揮させるためには
素地と塗料の間に隙間があったり
塗膜に穴や弾きなどの欠陥が
あったりしてはなりません。
今回も、塗装前に高圧洗浄を行い
壁をキレイにしてから施工しました。
 
そのうえで、実際の塗装方法は
これまでにさまざまな方法が
試され、より簡単に、効率的に
そして美しく塗れるように
進化してきました。
 
現在、塗装方法は大きく
ふたつの方法に分類されます。
ひとつは塗料を直接物体に塗って
いく【直接法】
もうひとつは塗料を微粒子の
霧状にして物体に吹き付ける
【噴霧法】です。
それぞれは具体的な塗装方法に
さらに細分化されます。
それぞれの方法を説明いたします。
 
 
【直接法】
直接法には浸せき塗り、はけ塗り
ローラ塗りがあります。
 
●浸せき塗り
 
ディップ、ディッピングなどとも
呼ばれ、液体や粉体の塗料の中に
物体をどっぷりと浸し
引き上げて乾燥させる塗装方法です。
ジャブ漬け塗りなどとも呼ばれます。
 
粉体塗料の場合は
粉末の微粒子の中に低圧で空気を
送り込んで粒子を流動させ
そこに加熱した物体を入れます。
物体と接触した粉体粒子の塗料は
溶融して塗膜になります。
建物の外装工事には使われませんが
水道バルブのような鋳造品などに
適した塗装方法です。
 
●はけ塗り
 
はけ塗りは非常に歴史のある
塗装方法で、現在でも塗装職人の
基本技術のひとつです。
適用範囲が広く、簡単に、効率的に
どのような場所にも使える
塗装方法です。
誰もが簡単に塗れる方法ですが
それだけに熟練したプロの技術が
光り、建物の外壁塗装工事にも
この方法がよく使われます。
 
●ローラー塗り
 
今回の現場でも使用した
ローラーブラシで塗装する方法です。
ローラーブラシは一度に
広い面を塗れるため
住宅の外壁などの塗装に
よく使われます。
仕上がりの平滑性ははけ塗りに
劣りますが、作業スピードは
はけ塗りを大きくしのぎ
高効率の塗装作業を実現します。
 
 
【噴霧法】
噴霧法は、塗料を霧のような
微粒子にして物体に吹き付ける
方法です。
吹き付け法、噴霧塗装などとも
呼ばれます。
代表格はエアスプレー塗装です。
 
●エアスプレー塗装
 
塗装用のエアスプレーガンを
使用した塗装です。
エアスプレーガンとは
エアコンプレッサで圧縮した空気と
液体塗料を混合させ
霧状にして吹き出すことができる
塗装用機械です。
一気に広い範囲の塗装をすることが
できるので、大きな家やビルなどの
塗装に適しています。
時間的にも作業効率が良く
職人による力量の差も少ないと
言われています。
 
弊社では、お客様により安心して
いただくため
・工事施工保証書
・工事完了証明書
・工事施工台帳
を工事完了時にお渡しさせて
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また、半年に1度を目安に
アフターフォローにも伺わせて
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2020.10.21

【動画】屋根葺き替え工事ご提案📜

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2020.10.20

現場調査:軒天のはがれ🔎

現場調査:軒天のはがれ🔎
  • 現場調査:軒天のはがれ🔎

現場調査:軒天のはがれ🔎

皆さま、こんにちは。
 
今回は市原市皆吉での
現場調査からです。
 
軒天の傷みが気になるということで
ご相談をいただき現場調査に伺いました。
 
写真は屋根を下から見上げた
様子です。
外壁より外側にせり出した部分に
張られた軒天(のきてん)と
呼ばれる部分が傷んでいるのが
確認できます。
 
軒天は、屋根の影になって
直射日光が当たらず湿気が
たまりやすくなっています。
湿気のせいでカビが発生しやすく
特に木製の軒天は傷みが
出てしまいがちです。
 
 
今回の現場では腐食が進み
軒天材がボロボロに剥がれて
しまっているのがわかります。
ここまで劣化が広がってしまうと
塗装では補修できないので
張り替えが必要になります。
 
軒天の材質には主に
〈不燃系〉と〈材木系〉の
2種類があります。
 
〈不燃系〉とは
ケイカル板やエクセルボード等を
いいます。
ケイカル板は
珪藻土・水酸化カルシウムなどを
水に混ぜ、固めてボード状に
したものです。
新築住宅でよく使われています。
エクセルボードは法定不燃材に
認定されています。
必要な素材を抽出終わった後の
鉱物の残りと石膏を混ぜて
固めたものです。
 
〈材木系〉とは
名前の通りの材木で出来ている
合板ベニヤ板です。
合板ベニヤ板は不燃系の軒天材より
安いですが、経年劣化が早く
湿気などに弱いというポイントが
あります。
 
大体15年前くらいまでは
材木系で軒天は施工している
ことが多く軒天が雨風で痛んで
しまい剥がれかかってしまったり
穴が開いてしまったりすることも
少なくありません。
今回の現場も材木系の
合板ベニヤで軒天が施工してあり
剥がれてしまっていました。
 
軒天は屋根の真下にある天井なので
軒天が腐食すると屋根も影響が
出かねません。
また、住宅で火災が起きた時に
軒天が傷んだままでは室外と室内が
そのまま通じてしまうので火が
燃え移りやすくなってしまいます。
屋根の中にも火が入りこみ
燃えやすくなってしまい
短い時間で住宅全体に
火が回ってしまう事になります。
 
腐食した部分を適切に取り外し
新たなものを取り付けることで
屋根や梁などを守る為
軒天の張替えをご提案させて
いただきました。
 
 
少しでも気になる事がありましたら
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2020.10.20

【動画】屋根材:アスファルトシングル

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2020.10.19

【動画】現場調査:屋根

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2020.10.19

屋根:葺き替え工事🏡✨

屋根:葺き替え工事🏡✨
  • 屋根:葺き替え工事🏡✨
施工内容
屋根:葺き替え工事🏡✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は木更津市木更津での
屋根葺き替え工事の現場からです。
 
今回の現場では屋根の葺き方が
土葺き工法(湿式工法)でした。
 
1923年の関東大震災まで主に
採用されていた
【どぶき・つちぶき】と呼ばれる
工法です。
杉皮などの下葺き材の上に大量の
粘土を乗せて瓦を固定するのですが
その粘土が高い断熱性を持たせつつ
相当な重量の仕上がりでした。
 
×重たい屋根は動きにくい
   ||
 揺れにくい
 
というイメージで施工されて
いましたが
 
○重たい屋根は揺れによる
 ダメージが大きい
 
という事が現在では分かっています。
また、瓦をビスや釘で留めて
いないので、粘土の経年劣化による
瓦のズレ・落下が瓦屋根に対する
不安が募る工法です。
現在、新築ではこの土葺き工法は
使われていません。

S__262717470.jpg
 
今回も引っ掛け桟工法(乾式工法)で
施工を行いました。
 
関東大震災に市街地建築物法の
改正もあり
土葺きから引っ掛け桟工法が
採用され始め現在主流の工法にも
なっています。
これは防水紙で雨水浸入を防ぎ
桟木と呼ばれる下地木材に
瓦を引っ掛けて固定するのですが
土葺き工法よりも軽量に仕上がります。
桟木による隙間が結露防止にも
役立ちます。従来は桟木に
引っ掛けるだけだったのですが
瓦のズレ・落下を防ぐ為に
釘止めを行うようになりました。
 
瓦を葺いて工事は完了となります。
一般的な屋根葺き替え工事と
工程はほぼ一緒になりますが
大きく違うのは土の撤去・処分です。
 
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2020.10.16

【動画】手壊し解体

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外壁塗装:高圧洗浄について

外壁塗装:高圧洗浄について
  • 外壁塗装:高圧洗浄について
施工内容
外壁塗装:高圧洗浄について
皆さま、こんにちは。
 
今回は市原市喜多での
外壁塗装工事の現場からです。
 
外壁塗装の際の高圧洗浄という
工程は今では広く浸透してきましたが
まだ歴史が浅いこともあり
いまだに水洗いのみで塗装を行う
施工業者もあるようです。
 
高圧洗浄の作業は
外壁細部のチェックや、防水の養生
水道代、乾燥などの作業時間
と負担が高い工程です。
それでも、仕上がりに大きく影響が
出るので必ず行ったほうがよいと
いわれています。
 
❖どうして高圧洗浄が必要?
 
 塗装された外壁の表面にできた
 塗膜は、古くなったり
 雨風雪などにさらされたりして
 年月を重ねて劣化していきます。
 劣化した塗膜は、少しずつ粉化し
 触ると白い粉が付着するように
 なっていきます。
 これを「チョーキング現象
 (白亜化現象))といいます。
 
チョーキング現象が起きている
外壁の上に塗装を行っても
古い塗膜が邪魔になり剥がれやすく
なってしまうのです。
新たな塗装をしっかり定着させる
ためには
・古い塗膜や汚れ
・カビ、サビなど
を高圧洗浄できっちり取り除く
ことが重要なのです。
 
❖高圧洗浄作業は仕上がりも変わる
 
外壁塗装の際足場を設置したら
 塗装前に高圧洗浄作業を行います。
 高圧洗浄だけでは取れない汚れは
 薬剤などを使ってこそげ落とします。
 業務用の高圧洗浄機はその名の
 通り圧力が高く、使い方を誤ると
 外壁そのもののダメージに
 つながる場合もあるので
 職人の知識と仕事が仕上がりを
 左右します。
 
弊社では、お客様により安心して
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