2021.04.20
【施工事例】スレート差し替え工事 .*☁千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁*.
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皆さま、こんにちは。(｡☌ᴗ☌｡)ﾉ
木更津市文京での
スレートの差し替え工事の現場からです。
スレートを施工する場合、スレート材の
上部を釘で留め重ねて施工しています。
その為、特殊な工具を使用して釘を取り
除きます。
《スレーターズリッパー》
《スレーターズネイルソー》
《スレートリッパー》
先端の引っ掛け部分をスレート屋根材の
隙間に入れて、破損した屋根材の釘を
抜きます。
1.破損した屋根材を差し替える際に
使うものとなっており破損した屋根材の
下側に差し込んで、屋根材の釘を
数回突き上げて釘を浮かせます。
2.更に破損した屋根材の上側に差し替え
浮いた釘頭を引っかけて抜きます。
3.破損した屋根材を留め付けている釘を
全て引き抜きます。
4.破損した屋根材を引き抜きます。
5.差し替えの場合は釘留めができないので
差し込む部分の下になる屋根材の
釘留め部付近に接着剤で貼り付けます。
そして次に新しく差し込む屋根材の釘穴部の
裏面にシーリングを施工し、差し込みます。
スレートは
「セメントを固めて塗装してできた板」
です。
どちらかといえば、ヒビや割れに弱い
屋根材です。
ですので、リッパーで釘を浮かせたり
釘を引っ掛けたりする時に
優しくなでるようにしていては
動きませんので、やはり力をいれて
作業します。
ココが職人のワザの見せ所でもあります！
(ง •̀_•́)ง‼
問題のないスレートにヒビや割れなどの
影響がないように細心の注意を払って
作業しております。
弊社では、お客様により安心して
いただくため
・工事施工保証書
・工事完了証明書
・工事施工台帳
を工事完了時にお渡しさせて
いただいております。
また、年に1度を目安に
アフターフォローにも伺わせて
いただいております。
ฅʕ •ﻌ• ʔฅ♬*ﾟ
少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください！
(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)⁾⁾⁾ﾍﾟｺ
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活用しているため
ドローン画像で一緒に確認しながら
今後の補修計画を立てていただけます。
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気になる事がありましたら
お気軽にお問い合わせください＾＾
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2021.04.19
【外壁塗装】🔰はじめての方に!!🔰《塗料の種類・耐用年数・単価》.*☁︎︎千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁︎︎*.
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皆さま、こんにちは。(｡☌ᴗ☌｡)ﾉ
今回は外壁塗装の塗料の
種類・耐用年数・単価について
ご紹介いたします。
▣ アクリル
軽量なので重ね塗りしやすく、また光沢があり
発色しやすいため、調理家電や自動車の
上塗りでよく使用されています。
最も安価な塗料ですが、耐用年数が短く
すぐに塗り直しのメンテナンスが
必要になるため、最近では外壁の
メンテナンスとしてはあまり採用されて
いません。
▣ ウレタン
柔らかい素材なので密着性に優れています。
ゴルフボールの塗装にも使われるほど
細かい箇所や曲面にも対応でき
複雑な形状の外壁にも最適です。
またモルタル・鉄・アルミ・コンクリートの
外壁とも相性が良く、弾力がありゴムの
ように伸縮する製品もあるので
木材にも塗装可能です。
独特の光沢感があるタイプが多いです。
▣ シリコン
総合的に住宅保存にかかるコストを
大きく削減できると言われるほど
非常にコストパフォーマンス性の高い
塗料です。
「塗料選びに迷ったら、シリコンが良い」
と言われたりもしています。
耐久性・耐水性・費用などのバランスが良く
透湿性に富んでいるため結露が
発生しにくいことも、人気の理由の一つです。
比較的安価で、長持ちする塗料を
使いたい方に最適な塗料です。
▣ ラジカル
これまでの塗料で多かったチョーキング
現象の発生を抑えるために開発され
2012年に発売を開始した新しい塗料です。
製品によって
アクリル・シリコン・フッ素など
一緒に配合されている合成樹脂の成分は
異なります。
価格帯は従来のシリコン塗料、耐久力は
従来のフッ素塗料とほぼ同等であることから
外壁塗装で首位の塗料になると期待されて
いる塗料です
▣ フッ素
耐熱性・耐寒性が高いため、あらゆる
気候に対応できる上、耐用年数が長いのが
特徴です。
費用が高いので、一般住宅では、外壁よりも
施工面積の狭い屋根にのみ採用される
ケースが多いです。
雪が滑り落ちやすいので、積雪地帯の
屋根の塗装でも親しまれています。
酸性雨や紫外線に強く、汚れが付着しても
雨で流れ落ちるため、長い期間メンテナンスを
しないで済むことから、陸橋や鉄塔
高層ビルなどの塗装でも好まれています。
タイプや機能によって価格が大きく
異なりますが、1㎡につき2,000〜2,500円位で
施工できる商品もあります。
初期費用はかかりますが、これからも
長く住む予定の家で、今後の塗り替え
頻度を減らしたい場合には適している塗料です。
▣ 光触媒
白色の顔料である「酸化チタン」の
性質を利用した塗料です。
酸化チタンが、太陽光から放出される
紫外線が当たって化学反応を起こすことで
壁面に着いた汚れを分解します。
雨水を利用して汚れを自然に洗い流して
くれるという魅力もありますが
現在主流な塗料の中では最も高額です。
紫外線や水(雨)が当たらないと効果を
発揮しにくいため、隣家との距離が近い
日当たりが悪い建物では、相性が合わない
場合があります。
また主原料が白色顔料であるため
濃いカラーの外壁にはできません。
▣ 無機
チョーキングや色あせといったトラブルは
有機物の劣化によって引き起こされるため
無機物を使った塗料であれば外壁が汚れ
にくいというメリットがあります。
また不燃性が高いことでも人気があります。
無機質だけでは固すぎて、ひび割れが
発生しやすくなるので、現在「無機塗料」と
呼ばれている製品はほぼ、最低限の量の
有機物(合成樹脂)と混合した
「有機・無機ハイブリッド塗料」です。
フッ素塗料や光触媒塗料よりも強いと
期待されていますが、具体的な耐久性は
混ぜる有機物がアクリルかシリコンか
などで変動します。
「セラミック」も、無機物の一種であるため
セラミック塗料と無機塗料は仲間です。
▣ セラミック
セラミック塗料と呼ばれる物には
主に以下のような3つのタイプがあります。
①セラミックビーズを加えることで熱を
遮断し「断熱」や「遮熱」の効果を発揮する
②親水性が高いため外壁が汚れにくくなる
「低汚染性」の機能がある
③陶磁器の材料を吹き付けることにより
「石材調のデザイン」にできる
❖ 代表的な塗料 ❖
①「断熱」・「遮熱」
日進産業：『ガイナ』
中が空洞になっている球体の
「セラミックビーズ」で、塗装すると
このセラミックビーズが塗膜表面に
集まって「中空層」を作り、外壁や屋根
室内の壁・天井にガイナを塗ると
外壁と外の空気のあいだに中空層の
バリアができます。
中空層には屋外と屋内で壁を通って
移動しようとする熱を制限する力があるので
屋内の暑さや寒さを軽減させることができ
耐用年数は塗料の中でも長い方で
断熱や遮熱効果以外にも防音効果や
消臭効果なども持つ塗料です。
②「低汚染性」
日本ペイント：『ニッペ パーフェクト
セラミックトップG』
塗膜は親水性機能によって、建物外観に
付着した汚れを洗い流し
美観を維持することが可能です。
藻・かびの発生を抑制し、建物の美観と
清潔な環境をまもります。
透湿性があるため塗膜の膨れや剥離を
抑制することが可能な塗料です。
③「石材調のデザイン」
アぺティー：『アトモス』
天然石調の豪華な外壁に仕上げたい方から
好評のシリーズです。
吹き付け材による施工で、顔料では表現
できない、深みのある色・風合いの外観に
できます。
また多孔質なホタテの貝殻が配合されて
いるので、湿気を吸収＆放出しながら
湿度を調節してくれます。
少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください！
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2021.04.16
【営業日記】1人でできるもん！٩( ๑•̀o•́๑ )و
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お久しぶりです、小沼です！
今日はヨタは置いといてお仕事の話で
いきましょう。
今までは山本さんのお手伝いで現場調査に
同行することが多かったんですが
最近は1人で現場に行く機会が増えましてね。
家の外周を測るだけの現調ならいいんですが
屋根の補修のための現調へ向かうときは
梯子で屋根に登ることになります。
ちょっと前にブログでも書きましたが
小沼は高いところが大の苦手、、、
ハシゴなんか登ったら生まれたての
子鹿にしか見えないと思います。
しかし人間は成長する生き物。
そう小沼も少しずつ成長しているんです。
今では一人で二階建ての屋根にも
登れるようになりました！
みなさんは自分の家の屋根なんて登ったことが
ある人のほうが少ないと思いますが
年数が経っていると塗装がハゲていたり
棟板金のクギが抜けていたりすることが
あるので、たまには自分家の屋根を
見上げてみてくださいね。
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2021.04.16
【施工事例】強風被害 屋根葺き替え工事 .*☁︎︎千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁︎︎*.
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皆さま、こんにちは。(｡☌ᴗ☌｡)ﾉ
市原市椎津での屋根葺き替え工事の現場
からです。
今回の強風で屋根の棟が破損・脱落
してしまった現場です。
幸い、ご近所や通行人への二次被害は
ありませんでした。
瓦の寿命は、50～60年、種類によっては
100年もつものもあります。
ですが、ここで大切なのは長寿命なのは
「瓦のみ」という事です。
瓦以外の部材は、もっと寿命が短いため
瓦に合わせてのメンテナンスでは
間に合わない可能性が高いです。
ですので、瓦屋根の場合にも10年毎の
メンテナンスをオススメいたします。
今回は、瓦からアスファルトシングルへと
葺き替え工事をいたしました。
アスファルトシングルは瓦材と比べると
約４分の１の重さしかありませんので
建物への負担も軽くなり地震にも強い
屋根に変わり、グリーンのグラデーションで
見た目も軽やかになりました。
アスファルトシングルは10～15年での
メンテナンスをオススメしております。
弊社では、お客様により安心して
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2021.04.15
雨樋工事
皆様こんにちは！
本日、日差しが戻っても
にわか雨に注意
関東は朝晩雨で落雷のおそれも！
また、土日にかけて
雨模様になる予報が出てます。
「屋根工事」では
雨による工程の遅れが出る場合が多く
屋根葺き替え工事や
雨漏りの修理、雨樋の交換工事など
修理依頼もたくさんありますので
雨の日は、その工事が遅れるのが気がかりです。
その中でも雨樋の交換工事は「動画をご覧ください。」
これから梅雨に向けて
依頼が増加します。
●雨樋とは
屋根に降った大量の雨を
スムーズに建物から外に排水するものです！
建物の外装材の中でも
非常に大事な役割をしています。
是非、梅雨に入る前に点検のご依頼だけでも
お気軽にお問い合わせください。
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2021.04.14
強風対策は台風だけじゃない？！メイストームにご注意ください！！∑(´ﾟдﾟ｀；) .*☁︎︎千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁︎︎*.
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皆さま、こんにちは。(｡☌ᴗ☌｡)ﾉ
この時期、何となく風が強いな。と
感じたことはありませんか？
実は、1年の中で風が強いのは春です。
春は穏やかなイメージがありますが
強風の日が多くあります。
この時期の強風には名称がついていたりします。
その名も「メイストーム」です。
◇*◇メイストームとは◇*◇
日本において4月後半から5月にかけて
主に温帯低気圧の急速な発達により
台風並みの暴風が発生する気象現象のことです。
「春の嵐」とも呼ばれます。
南北の温度差が大きい春先になると
日本海や北日本周辺海域で
北から入り込んでくる冷たい空気と
南から流れ込む暖かい空気が
ぶつかりあい温帯低気圧が台風並に
発達し広い範囲に荒天をもたらします。
温帯低気圧は低気圧の中心から離れた
ところでも風が強く吹くため、被害の
範囲が広がりやすいという特徴があります。
◇*◇住宅の確認Point！◇*◇
・屋根・棟
ズレ・割れ・めくれなどがないか。
・雨樋
枯れ葉や砂などがつまっていないか。
・雨戸やシャッター
きちんと閉まるか。
・雨戸やシャッターのない窓
窓ガラスが割れてしまった時に備え
カーテンをつけたり
窓に飛散防止フィルムをはる。
・窓
ヒビ割れやガタツキがないか。
・物干し竿
飛ばされないように下におろす。
・テレビアンテナ
錆びたりゆるんだりしていないか。
・植木鉢
強風で飛ばされそうな物はないか。
飛ばされそうな物は家の中へ移動する。
・庭木
倒れないように固定されているか。
・プロパンガス
倒れないように固定されているか。
小さなものは強風で飛ばされてしまいます。
特に、ズレ・割れ・めくれの起こっている
屋根・棟は脱落や飛散を起こし飛来物と
なって住宅に衝突し被害が出てしまう
可能性があります。
ご自身ではなかなか確認しづらい箇所
屋根・棟の状況などは是非、ご相談
いただければと思います。
(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)⁾⁾⁾ﾍﾟｺ
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2021.04.13
10年のメンテナンスでは遅い箇所があるの？！ฅ(•᷅д•᷄ฅ)!! .*☁︎︎千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁︎︎*.
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皆さま、こんにちは。(｡☌ᴗ☌｡)ﾉ
今回は、外壁のメンテナンスをご検討
いただく際にご注意していただきたい部分
幕板・帯板についてご紹介いたします。
◇*◇幕板・帯板とは◇*◇
家の外側についている板状の装飾材・化粧材です。
セメント系や木材の基材が主流となっており
1F・2Fの間や、ベランダの壁などに使用され
境界線のような役割を持つことが多いです。
デザインによっては縦に施工されている事も
あります。
美観向上のために施工されている部材ですが
外観デザインの流行で今から10～20年前に
多く建てられており、ちょうどメンテナンスを
検討されるタイミングかと思います。
◇*◇劣化症状◇*◇
構造上、外壁から2cmほど出た納まりのため
雨風の影響を受けやすく、外壁と幕板上部の
取り合いに水が溜まり、裏面から水が
浸入しやすく
・塗装の剥がれ
・幕板・帯板の割れ・欠け・ヒビ
といった劣化症状が外壁より早く出てしまう
事が多い場所です。
◇*◇補修方法◇*◇
・塗装の剥がれ→再塗装
・部分的な割れ・欠け・ヒビ
→パテやコーキングで補修し塗装
・全体的な割れ・欠け
→幕板・帯板の交換
→板金巻き工事
幕板・帯板を板金で覆うカバー工法
10年のメンテナンスのタイミングでは
幕板・帯板自体の劣化が進んでしまっている
事が多く、板金巻き工事のカバー工法での
補修が多くなっています。
板金巻き工事ではない補修をした場合は
３～５年でのメンテナンスをオススメいたします。
美観向上のために施工されている幕板・帯板
10年のメンテナンスを待たずに
是非、ご自宅の状態を確認してみて下さい！
少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください！
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2021.04.12
梅雨の前に雨漏りチェックしませんか？？、ヽ｀、ヽ｀个c(ﾟ∀ﾟ∩)｀ヽ、｀ヽ、 .*☁︎︎千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁︎︎*.
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皆さま、こんにちは。(｡☌ᴗ☌｡)ﾉ
春を彩った桜も葉桜へと移り変わってきましたね。
今回は梅雨前に雨漏りチェックしていただきたい
ポイントをご紹介させていただきます。
梅雨なんてまだまだ…。と感じる時期ですが。
チェックをして、補修工事をして安心して
梅雨を迎えるには、今の時期がベストです!!
❖雨漏りチェックPoint！ ＼_('д'o)
・屋根材
屋根材の劣化で雨漏りになる場合があります。
特に、スレートや瓦などの屋根材に
ヒビや割れが生じていないかを確認します。
・棟
棟は屋根の頭頂部にある為、風の影響などを
常に受け続けています。
その為、棟を固定している釘などが
浮いていたり、棟のズレや浮いていたり
する劣化が良く見られます。
こういった隙間から雨水が侵入し雨漏り
することは非常に多いです。
・瓦屋根の漆喰
漆喰はヒビが入っていたり、割れて崩れ
たりという劣化が多く見られます。
漆喰の補修は見逃されがちですがヒビや
割れ部分からの雨漏りとなってしまうので
漆喰に問題がある場合は補修が必要です。
・シーリング
屋根・外壁・窓枠などに使用されており
その目的は防水です。
その為、シーリングが劣化しヒビ割れや
剥がれが発生している場合は補修が必要です。
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2021.04.09
【施工事例】屋根リフォーム：屋根葺き替え工事 .*☁︎︎千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁︎︎*.
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皆さま、こんにちは。(｡☌ᴗ☌｡)ﾉ
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◇*◇工程◇*◇
・既存屋根材撤去
・既存ルーフィング撤去
・野地板施工
既存の下地の上から下地板を増し張りします。
・ルーフィング施工
ルーフィングとは防水シートの事です。
このシートで雨漏りを防ぐことができます。
規定の幅で重ねながら施工します。
・新規屋根材施工
今回は雪止めの施工もありますので
千鳥配置にしながら屋根材を施工いたしました。
・板金施工
梅雨の時期に入ると雨で工事がとまってしまい
工期が延びてしまう可能性もございます。
梅雨に入る前に気になる事がありましたら
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2021.04.07
住宅のメンテナンス (●｀-ｪ-´)？ 何をするの？いつするの？ .*☁︎︎千葉・木更津・袖ヶ浦・市原☁︎︎*.
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皆さま、こんにちは。(｡☌ᴗ☌｡)ﾉ
今回は住宅のメンテナンスについて
ご紹介いたします。
「住宅は一生の買い物」とよく言われますが
実際には購入して終わりではなく、年月の
経過に合わせてさまざまなメンテナンスが
必要になります。
住宅は紫外線・雨風・ホコリ・地震の揺れ
気温の変化が起こす収縮などのダメージを
毎日受けるため住宅の部材や塗装は
毎日すり減っています。
そこでオススメのタイミングが10年です。
10年経ってみて、「そんなに困ってないよ。」
という方も多いかもしれませんが
『転ばぬ先の杖』の意味でのメンテナンスです。
10年のタイミングでのオススメのメンテナンスは
・外壁塗装
・屋根塗装
・雨樋塗装
・シーリング打ち替え
・内装のクロスの張替え
です。
20～30年のタイミングでのオススメの
メンテナンスは
・外壁補修
・屋根補修
・雨樋補修
・内装のクロス張替え
・キッチン本体交換
・トイレ便器交換
・給排水器具交換
・給湯器交換
費用は約50万円～200万円程度が目安ですが
使われている材料や工法、家の規模や
デザインによって大きく異なりますので
ご注意ください。
木造住宅の寿命は、土台などの基礎・構造体に
腐食・シロアリ等の被害がなければ
80年以上もつ事もあります。
基礎・構造体に腐食や傷みを生じさせないよう
定期的に点検をし、10年、20〜30年の
スパンで必要なメンテナンスを継続的に
行うことで長くもたせることができる
可能性が高まります。
長く、安心して過ごす住宅にするためにも
そろそろタイミングかな？という場合は
是非、お気軽にご相談ください！
(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)⁾⁾⁾ﾍﾟｺ
*☼*―――――*☼*―――――*☼*
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