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2020.10.06

ドローン撮影:屋根葺き替え工事🏡✨

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(もちろん見積り無料)
 
お客様とご相談した上で工事を
行って参ります。
 
また、屋根調査にドローンを
活用しているため
 
ドローン画像で一緒に確認しながら
今後の補修計画を立てていただけます。
 
屋根工事費用、屋根改修費用等
気になる事がありましたら
お気軽にお問い合わせください^^
 
フリーダイヤル 0120-773-743
 
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2020.10.06

🏡塗装工事✨

🏡塗装工事✨
  • 🏡塗装工事✨
施工内容
塗装工事✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は袖ケ浦市大竹での
塗装工事の現場からです。
 
塗装工事とは
建物の屋根や外壁を塗り替える工事
のことです。
「ペンキを塗るだけでは?」と
思われるかもしれませんが
実際は様々な工程を経て行われ
住宅を保護するためにも
とても重要です。
 
常に雨や紫外線、空気に
さらされている建物の塗装は
約10年前後で劣化し
その防水性能が切れてしまいます。
防水性能が切れたまま放置をすると
建物内に水が浸入して
雨漏りを起こしたり
内部の断熱材や木部などを
腐食させてしまい
建物の耐久性に重大な影響を
及ぼします。
これらの様々な劣化症状から
大切な住宅を守るための
メンテナンスとして、塗装工事を
定期的に実施する必要がります。
 
 
◇*◇塗装工事 工程◇*◇
 
❖下地処理
 
下地の補修を行います。
この下地補修がしっかり出来て
いるかどうかで、後の塗装の
仕上がりに大きく影響してきます。
主に行う作業としては
・ケレン
・ひび割れの補修
などです。
 
・ケレン
 
 主に鉄部のサビや汚れ
 旧塗膜の撤去を行う作業のことを
 ケレンといいます。
 ヤスリやブラシ、電気工具などを
 使用して作業します。
 そうすることで、塗装の密着を
 良くすることができます。
 
・ひび割れの補修
 
 ひび割れの部分にはシーリング材
 を充填して埋める補修を行います。
 
❖下塗り
 
下塗りは上塗り材との密着性を
高めるための工程で
プライマーなどを使用して塗装します。
コンクリートや木材など
下地によっては上塗り塗料を
吸い込みすぎてしまう場合も
あるため、吸い込みを防ぎ
且つ上塗りの密着性を高める役割も
果たしてくれます。
 
今回のようにサビがある場合は
下地処理を行った後、赤味の強い
防錆効果のあるサビ止めの下塗り材
を塗布します。
サビ止めの塗料には、塗布した上に
新たなサビが発生するのを
抑える効果があります。
 
下塗りの段階では仕上げの色とは
違う色になる事が多いです。
とても気になるかもしれませんが
ご依頼と違う色を塗っているのでは
ないのでご安心ください!
 
❖中塗り(仕上げ塗装:1回目)
 
下塗りがしっかりと乾燥したら
次に中塗りを行います。
ご依頼いただいた色に近づいていく
工程です。
 
中塗りは文字通り、下塗りと上塗り
の中間に行う工程です。
上塗り材を補強する目的で
上塗りと同じ塗料を使用します。
この中塗りを行わないと
塗膜の厚み、つまり膜厚が確保
出来ず、塗料本来の性能も
発揮されなくなります。
 
❖上塗り(仕上げ塗装:2回目)
 
中塗りが乾燥したら、最後の仕上げ
となる上塗りの工程です。
塗りムラをなくして見た目をキレイ
に整え、決められた塗布量を
全て使い切ります。
後述しますが、メーカーで
定められた塗料の基準塗布量を
守らないと、膜厚(塗膜の厚み)が
足りず、建物の耐久性に大きく
影響してしまいます。
そのため、この上塗りは塗膜を形成
するためのとても重要な工程です。
 
◇*◇塗布量について◇*◇
 
塗布量とは
「面積に対する適正な塗料の量」
のことです。
各メーカーによって塗料ごとに
定められています。
1㎡に対して何リットル(グラム)
を使用するよう指定されています。
この塗布量を守らないと
塗膜、つまり塗装の厚みが十分確保
できず、防水やひび割れを防ぐ効果
に影響し、建物の劣化を防ぐことが
出来なくなってしまいます。
 
 
弊社では、お客様により安心して
いただくため
・工事施工台帳
・工事施工保証書
・工事完了証明書
を工事完了時にお渡しさせて
いただいております。
また、半年に1度を目安に
アフターフォローにも伺わせて
いただいております。
 
少しでも気になる事がありましたら
是非、ご相談ください!
 
 

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2020.10.05

ドローン現場調査^^

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2020.10.05

屋根:アスファルトシングル葺き替え工事🏡✨

屋根:アスファルトシングル葺き替え工事🏡✨
  • 屋根:アスファルトシングル葺き替え工事🏡✨
施工内容
アスファルトシングル葺き替え工事🏡✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は木更津市八幡台の
屋根葺き替え工事の現場からです。
 
アスファルトシングルへ葺き替え
しました。
 
既存の屋根材を取外し
野地板・ルーフィングを張ります。
次に水切り(※1)を取り付け
アスファルトシングルを施工しました。
 
(※1)水切りとは
「雨漏りを防ぐ板金部材」です。
 ・雨水の侵入を防ぐ
 ・侵入した雨水を外部に出す
という役割があります。
 
住宅内の木材や合板を腐食から
守り、住宅の耐久性に大きく
影響します。
 
アスファルトシングルは
およそ140年前にカナダで開発され
北米では突出した人気を誇る屋根材です。
 
一般住宅の80%以上で親しまれ
愛されているそうです。
 
◇*◇特徴◇*◇
 
コロニアルやカラーベストなどの
スレート系屋根材に見た目が
よく似ていて見分けが難しい場合も
あります。
 
もし触ることができる状態であれば
すぐに判別することができます。
柔らかい材質ですので
手で簡単に曲がります。
 
その柔らかさから
複雑な形状の屋根や、曲面の屋根
一部に曲面がある屋根でも
屋根材が柔軟に追随するので
施工が可能です。
 
アスファルトシングルは柔らかいので
瓦やスレートに比べて耐久性が
ないように考えられがちですが
防水性と耐久性に優れています。
重さが瓦の約5分の1程度にも
かかわらず、劣らない防水性が
あることはアスファルトシングルの
強みです。
 
◇*◇耐用年数◇*◇
 
アスファルトシングル屋根は
地理的な要因や天候に左右される
ため一概に述べることは難しいです。
平均して20年程度であるとの
見解があります。
 
しかし飛来物が当たる・施工不良
などを除いて
25年~30年は雨漏りなしで
耐えてくれる強さが十分にあります。
 
 
最新のアスファルトシングル材は
以前と比べて進化しているので
単純比較はできませんが
20年程前のものは塗装をして守る
必要があります。
 
表面の劣化は紫外線が最も大きな
劣化因子が作用します。
塗装などのメンテナンスを行い
紫外線劣化を避ける事が大切です。
 
 
弊社では、お客様により安心して
いただくため
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・工事完了証明書
・工事施工台帳
を工事完了時にお渡しさせて
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2020.10.02

屋根:葺き替え工事と屋根材の重量について🏡

皆さま、こんにちは。
 
昨今の自然災害被害の大きさからか
このところ屋根葺き替えについての
ご相談が増えました。
 
屋根葺き替えというと
屋根材そのものを替えてしまうため
既存とは違う屋根材へ替えたりと
自由度が高く思える屋根葺き替え
ですが…
これまでの屋根材によっては
使える屋根材に制限が出てくる
ことがあります。
 
使える屋根材に制限が出てくるのは
屋根の重量の問題があるからです。
従来の屋根材より重いものは
使うことができません。
これは屋根の重量が増加すると
耐震性が低くなり
耐震基準を満たせない恐れが
あるからです。
 
重量がある陶器瓦やいぶし瓦の
屋根葺き替えはどんな屋根材へも
変更可能ですが
軽い金属屋根から瓦へは葺き替え
することができません。
もちろん、住宅のあらゆる部分に
耐震補強を行えば可能ではありますが
それだけ費用も増すことになります。
基本的には同程度の重さのものか
既存の屋根材よりも軽い屋根材を
使わなければならないのです。
 
 
◇*◇屋根材重さ◇*◇
 
yaneomosa.jpg
 
 
 
少しでも気になる事がありましたら
是非、ご相談ください!
 
 




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2020.09.30

現場調査:軒天・雨樋🔎

現場調査:軒天・雨樋🔎
  • 現場調査:軒天・雨樋🔎

現場調査:軒天・雨樋🔎

皆さま、こんにちは。
 
今回は市原市五井中央西での
現場調査からです。
 
軒下天井が劣化して剥がれている
のが確認できます。
下地がむき出してしまい雨漏りの
原因に繋がってしまいます。
また軒天は屋根の真下部分にあります。
ここが劣化していると屋根の崩落の
可能性も高くなってしまいます。
 
軒天とは雨から外壁を守る傘と
同じような役割を果たしています。
軒天の破損は、大雨の日に
穴の空いた傘をさしているような
状態といえます。
このまま放置すると
外壁にも悪影響を与えてしまいます。
 
軒天は、経年劣化によって接着力が
弱まり強風の影響で剥がれて
しまったり、外からではなく
内部からの水分の影響で軒天が
腐って落ちてきた場合は
屋根の水上部分に何らかの不具合
箇所があると考えられます。
 
破風板も塗膜が剥がれていると
破風板の劣化が進むと
軒天にまで雨水が浸入してきます。
 
 
次に雨樋の破損も確認できます。
この状態ですと、雨樋の流れ道が
無いためダイレクトに外壁などに
雨水がかかってしまいます。
外壁や他の場所も劣化してしまい
住宅の耐久性もだんだん弱くなって
しまいます。住宅が劣化すると
シロアリ被害を招いたりと良い事は
ありません。
 
軒天も雨樋も、これ以上の劣化や
破損にならないように
また早く修繕してお客様のお悩みを
解決する為に、軒天張替え工事
雨樋交換工事をオススメいたしました。
 
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2020.09.29

外装工事:外壁張替え工事🔧✨

外装工事:外壁張替え工事🔧✨
  • 外装工事:外壁張替え工事🔧✨
施工内容
外壁張替え工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は木更津市幸町の
外装工事の現場からです。
 
まず外壁の張替え工事を行いました。
外壁張替え工事とは
既存の外壁材を解体、撤去し
下地部分を調整してから
サイディングボードなどの
新しい外壁材を施工する工事です。
 
一度全ての外壁材を撤去する
必要があるため
解体費用や廃材の処分費用等が
かかりますが、外壁部分を新品に
交換することができるため
住宅の雰囲気を変えたり
断熱性や防音性を高めたり
といった効果が得られます。
 
また、外壁材を撤去してから
施工を行うため
外壁の傷みによる雨漏りで発生した
下地部分の劣化を修繕したり
断熱材を交換して断熱性能を
取り戻したりすることができるのも
張替え工事のメリットです。
 
外見上では何も問題はなさそうでも
築年数が30〜40年が経過していると
サイディングの内部が劣化して
しまっていることも多くあります。
 
ヒビや欠け、反りや浮き、ヘコミ
サビによる腐食が見受けられたら
すぐにご連絡いただきチェックを
させていただきます。
また、目に見える傷がなくとも
10年を目安にメンテナンスを
定期的することをオススメします。
 
◇*◇張替え工事メリット◇*◇
 
・壁の内側の取り替えなどの
 メンテナンスまででき
 内側の防水シートなどの
 交換も可能です。
・次の工事やメンテナンスまでの
 期間が伸びて安心です。
・住宅のイメージを刷新することが
 できます。
 
また、住宅の外壁重量を増やすこと
なくリフォームが行える
ということです。
 
外壁のリフォーム方法には
既存の外壁材の上に新しい外壁材を
重ね張りする工法もあるのですが
どうしても新しい外壁材の分だけ
重量が増加してしまうため
耐震性がやや低下するという
デメリットがあります。
 
張り替え工法なら
既存の外壁材を撤去して
新しい外壁材を設置するため
この重量増加が起こらず
耐震性を維持したままリフォームを
行うことができるでしょう。
 
また、重量の問題が少ないため
使用する外壁材をある程度自由に
選ぶことができるというのも
メリットです。
 
外壁カバー工法の場合だと
張替えと違い重量の問題から
軽量な金属サイディングを
利用することが多いのですが
 
張り替えの場合は
重量に余裕があるため
窯業系サイディングボードも
使用することができます。
 
耐久性を考えた場合
金属サイディングに比べて
窯業系サイディングの方が
優れているとされています。
 
築年数が30〜40年経過した場合は
張替え工事の検討を
オススメいたします。
 
少しでも気になる事がありましたら
是非、ご相談ください!



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2020.09.28

クラック補修工事🔧✨

クラック補修工事🔧✨
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施工内容
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皆さま、こんにちは。
 
今回は袖ケ浦市長浦での
屋根クラック補修の現場からです。
 
クラックとはひび割れの事です。
スレート屋根は新築時には
塗装によって水を弾いています。
しかし、何年も紫外線を浴びて
塗膜が劣化すると
水を弾かなくなります。
 
スレートは屋根材の一枚一枚が
薄い屋根材です。
雨が降った時に水を含んだスレートは
膨張し乾いて収縮します。
膨張と収縮を繰り返すことで
耐えられなくなったスレートは
今回のようにクラックが
入ってしまいます。
 
スレートにクラックが起ってしまうと…
 
貫通してしまっている場合は
中に雨に侵入していきます。
そのため雨が降る度に水が内部に
侵入してしまい長い期間をかけて
防水シートを腐らせてしまいます。
そのため早めに補修を行い
内部への水の侵入を少しでも
防ぐことが大切です。
 
屋根で起きてる問題は
下から見るだけでは
なかなか確認できない部分です。
是非、定期的に屋根の点検を
行いクラックがないか確認する事を
オススメいたします。
 
スレート屋根のひび割れは
補修することが可能です。
屋根材の下端の微細な欠けは
特に問題になるような事は
ありませんので、ご安心ください。
 
今回の現場では
 
・クラックに沿って動きを緩衝する
 コーキングを充填。
 
・クラックの奥まで入るように
 ヘラやいらない布でならしました。
 
これで今後クラックが拡がらない
ようになりました。
 
今回の現場にはありませんでしたが
欠けた部分がある場合
欠けた部分をコーキングで接着し
元に戻します。
欠けた部分がない場合は
雨水が染み込んでこないよう
断面にコーキングを塗っておきます。
 
補修した跡は目立っていますが
屋根塗装を行いますので違和感なく
仕上がります。
これで、また安心してお過ごし
いただくことができます。
 
SSHではスレート屋根塗装を行う
前には必ずひびや割れ
欠けの補修をコーキングなどで行い
その後に塗装しております。
塗装は防水機能などの保全は
もちろん、美観の為にも行うもの
だからです。
 
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2020.09.25

外壁:サイディング張替え工事🔧✨

外壁:サイディング張替え工事🔧✨
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施工内容
サイディング張替え工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は市原市大厩での
サイディング張替え工事の
現場からです。
 
外壁を定期的にメンテナンス
していても寿命にはどうしても
逆らえません。
 
寿命を迎えた外壁を塗り替えても
数年程度しか持ちません。
このような状態になった場合
外壁を大々的にリフォーム
しなければなりません。
 
症状によっては雨漏りの原因にも
直結します。
 
今回のようにサイディング自体が
剥がれ落ちている場合は
張替えが必要です。
 
施工した外壁はサイディングボード
です。
サイディングボードは、簡単に言うと
「パネル外壁材」です。
板状のパネル外壁材を貼り付ける
ことで、住宅の外壁になります。
 
従来の住宅はモルタルなどを塗る
ことで壁を作る塗り壁でした。
サイディングボードは塗り壁よりも
施工期間が短く、安価であるため
昭和50年ごろから急速に成長し
最近では住宅の外壁材の主流に
なりました。
 
◇*◇サイディングボード特徴◇*◇
 
・施工しやすいため工期が短い
・コストが安い
・耐火性に優れている
・耐久性に優れている
・品質が安定している
・デザインのバリエーションが多い
 
◇*◇サイディングボード4種類◇*◇
 
材質の違いにより大きく
4種類に分けることができます。
 
【窯業系】
 ・耐震性に優れている
 ・防音性に優れている
 ・耐火性に優れている
 ・デザインや色の種類が豊富
 
【金属系】
 ・丈夫で耐久性に優れている
 ・断熱性に優れている
 ・軽量で地震の揺れに強い
 ・防水性に優れている
 
【樹脂系】
 ・耐久性に優れている
 ・耐候性に優れている
 ・シーリング材を使用しないため
  メンテナンスフリーになる
  可能性ある
 ・デザインや色の種類が
  豊富ではない
 
【木質系】
 ・木ならではの温かみがある
 ・環境に優しい
 ・断熱性に優れている
 ・防火地域では採用不可の
  可能性がある
 ・メンテナンスをしっかり行う
  必要がある
 
今回、施工したのは
窯業系サイディングボードです。
セメントと繊維質系原料を混合して
作られた外壁材です。
住宅の外壁材として最も普及して
います。その普及率は、70%とも
言われています。
 
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2020.09.24

台風接近中!! 台風後は屋根材の飛散等の被害が出ます。

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  • 台風接近中!! 台風後は屋根材の飛散等の被害が出ます。

屋根の点検は
屋根リフォーム.comまで!!

7月から10月にかけて最も多く発生する台風。
 
近年、台風が大型化し北上することが多くなりました。

その強風で大きな被害に遭ったのが屋根の飛散です!!


屋根リフォーム.comでは、瓦の飛散や棟板金の飛散に関する

修理依頼や相談を多くいただきました。


その中で最も多かった被害の屋根は瓦の屋根です!!


瓦は屋根材としては高い耐久性がありますが

最も重量があるので強風で飛ばされると非常に危険です。

風で瓦が飛ばされるのを防ぐには、しっかりと固定されていることが欠かせません。

そこで、大切になるのが、瓦のズレがないか定期的にチェックすることです。

とは言え、屋根に上がって点検するのは危険ですから

自分で行う場合は地上や窓からの目視にとどめ

屋根全体の点検は屋根リフォーム.comにお任せください。

ドローン調査でお客様と一緒に点検いたします。



これまで点検したお客様の屋根ですが

築年数が経った古い住宅の瓦屋根で、土葺きと呼ばれる手法で葺かれている場合は

現行の葺き方よりも瓦がズレやすいので、葺き替えを検討した方がよいかもしれません。


まだお住まいを建ててから一度もメンテナンスをされていない方や

現在瓦屋根で台風や地震時に備えたいと考えられている方は

ぜひ屋根リフォーム.comにお気軽にご相談ください。


☆屋根リフォーム.comでは
 
【自慢の自社足場にて】
 
屋根の症状に合わせた工事のご提案と
 
何通りかのお見積りをださせて頂き
(もちろん見積り無料)
 
お客様とご相談した上で工事を
行って参ります。
 
また、屋根調査にドローンを
活用しているため
 
ドローン画像で一緒に確認しながら
今後の補修計画を立てていただけます。
 
屋根工事費用、屋根改修費用等
気になる事がありましたら
お気軽にお問い合わせください^^
 
フリーダイヤル 0120-773-743
 
屋根工事、樋工事、板金工事
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