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2020.10.05

屋根:アスファルトシングル葺き替え工事🏡✨

屋根:アスファルトシングル葺き替え工事🏡✨
  • 屋根:アスファルトシングル葺き替え工事🏡✨
施工内容
アスファルトシングル葺き替え工事🏡✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は木更津市八幡台の
屋根葺き替え工事の現場からです。
 
アスファルトシングルへ葺き替え
しました。
 
既存の屋根材を取外し
野地板・ルーフィングを張ります。
次に水切り(※1)を取り付け
アスファルトシングルを施工しました。
 
(※1)水切りとは
「雨漏りを防ぐ板金部材」です。
 ・雨水の侵入を防ぐ
 ・侵入した雨水を外部に出す
という役割があります。
 
住宅内の木材や合板を腐食から
守り、住宅の耐久性に大きく
影響します。
 
アスファルトシングルは
およそ140年前にカナダで開発され
北米では突出した人気を誇る屋根材です。
 
一般住宅の80%以上で親しまれ
愛されているそうです。
 
◇*◇特徴◇*◇
 
コロニアルやカラーベストなどの
スレート系屋根材に見た目が
よく似ていて見分けが難しい場合も
あります。
 
もし触ることができる状態であれば
すぐに判別することができます。
柔らかい材質ですので
手で簡単に曲がります。
 
その柔らかさから
複雑な形状の屋根や、曲面の屋根
一部に曲面がある屋根でも
屋根材が柔軟に追随するので
施工が可能です。
 
アスファルトシングルは柔らかいので
瓦やスレートに比べて耐久性が
ないように考えられがちですが
防水性と耐久性に優れています。
重さが瓦の約5分の1程度にも
かかわらず、劣らない防水性が
あることはアスファルトシングルの
強みです。
 
◇*◇耐用年数◇*◇
 
アスファルトシングル屋根は
地理的な要因や天候に左右される
ため一概に述べることは難しいです。
平均して20年程度であるとの
見解があります。
 
しかし飛来物が当たる・施工不良
などを除いて
25年~30年は雨漏りなしで
耐えてくれる強さが十分にあります。
 
 
最新のアスファルトシングル材は
以前と比べて進化しているので
単純比較はできませんが
20年程前のものは塗装をして守る
必要があります。
 
表面の劣化は紫外線が最も大きな
劣化因子が作用します。
塗装などのメンテナンスを行い
紫外線劣化を避ける事が大切です。
 
 
弊社では、お客様により安心して
いただくため
・工事施工保証書
・工事完了証明書
・工事施工台帳
を工事完了時にお渡しさせて
いただいております。
また、半年に1度を目安に
アフターフォローにも伺わせて
いただいております。
 
少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください!



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【自慢の自社足場にて】
 
屋根の症状に合わせた工事のご提案と
 
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行って参ります。
 
また、屋根調査にドローンを
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2020.10.02

屋根:葺き替え工事と屋根材の重量について🏡

皆さま、こんにちは。
 
昨今の自然災害被害の大きさからか
このところ屋根葺き替えについての
ご相談が増えました。
 
屋根葺き替えというと
屋根材そのものを替えてしまうため
既存とは違う屋根材へ替えたりと
自由度が高く思える屋根葺き替え
ですが…
これまでの屋根材によっては
使える屋根材に制限が出てくる
ことがあります。
 
使える屋根材に制限が出てくるのは
屋根の重量の問題があるからです。
従来の屋根材より重いものは
使うことができません。
これは屋根の重量が増加すると
耐震性が低くなり
耐震基準を満たせない恐れが
あるからです。
 
重量がある陶器瓦やいぶし瓦の
屋根葺き替えはどんな屋根材へも
変更可能ですが
軽い金属屋根から瓦へは葺き替え
することができません。
もちろん、住宅のあらゆる部分に
耐震補強を行えば可能ではありますが
それだけ費用も増すことになります。
基本的には同程度の重さのものか
既存の屋根材よりも軽い屋根材を
使わなければならないのです。
 
 
◇*◇屋根材重さ◇*◇
 
yaneomosa.jpg
 
 
 
少しでも気になる事がありましたら
是非、ご相談ください!
 
 




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2020.09.30

現場調査:軒天・雨樋🔎

現場調査:軒天・雨樋🔎
  • 現場調査:軒天・雨樋🔎

現場調査:軒天・雨樋🔎

皆さま、こんにちは。
 
今回は市原市五井中央西での
現場調査からです。
 
軒下天井が劣化して剥がれている
のが確認できます。
下地がむき出してしまい雨漏りの
原因に繋がってしまいます。
また軒天は屋根の真下部分にあります。
ここが劣化していると屋根の崩落の
可能性も高くなってしまいます。
 
軒天とは雨から外壁を守る傘と
同じような役割を果たしています。
軒天の破損は、大雨の日に
穴の空いた傘をさしているような
状態といえます。
このまま放置すると
外壁にも悪影響を与えてしまいます。
 
軒天は、経年劣化によって接着力が
弱まり強風の影響で剥がれて
しまったり、外からではなく
内部からの水分の影響で軒天が
腐って落ちてきた場合は
屋根の水上部分に何らかの不具合
箇所があると考えられます。
 
破風板も塗膜が剥がれていると
破風板の劣化が進むと
軒天にまで雨水が浸入してきます。
 
 
次に雨樋の破損も確認できます。
この状態ですと、雨樋の流れ道が
無いためダイレクトに外壁などに
雨水がかかってしまいます。
外壁や他の場所も劣化してしまい
住宅の耐久性もだんだん弱くなって
しまいます。住宅が劣化すると
シロアリ被害を招いたりと良い事は
ありません。
 
軒天も雨樋も、これ以上の劣化や
破損にならないように
また早く修繕してお客様のお悩みを
解決する為に、軒天張替え工事
雨樋交換工事をオススメいたしました。
 
少しでも気になる事がありましたら
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2020.09.29

外装工事:外壁張替え工事🔧✨

外装工事:外壁張替え工事🔧✨
  • 外装工事:外壁張替え工事🔧✨
施工内容
外壁張替え工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は木更津市幸町の
外装工事の現場からです。
 
まず外壁の張替え工事を行いました。
外壁張替え工事とは
既存の外壁材を解体、撤去し
下地部分を調整してから
サイディングボードなどの
新しい外壁材を施工する工事です。
 
一度全ての外壁材を撤去する
必要があるため
解体費用や廃材の処分費用等が
かかりますが、外壁部分を新品に
交換することができるため
住宅の雰囲気を変えたり
断熱性や防音性を高めたり
といった効果が得られます。
 
また、外壁材を撤去してから
施工を行うため
外壁の傷みによる雨漏りで発生した
下地部分の劣化を修繕したり
断熱材を交換して断熱性能を
取り戻したりすることができるのも
張替え工事のメリットです。
 
外見上では何も問題はなさそうでも
築年数が30〜40年が経過していると
サイディングの内部が劣化して
しまっていることも多くあります。
 
ヒビや欠け、反りや浮き、ヘコミ
サビによる腐食が見受けられたら
すぐにご連絡いただきチェックを
させていただきます。
また、目に見える傷がなくとも
10年を目安にメンテナンスを
定期的することをオススメします。
 
◇*◇張替え工事メリット◇*◇
 
・壁の内側の取り替えなどの
 メンテナンスまででき
 内側の防水シートなどの
 交換も可能です。
・次の工事やメンテナンスまでの
 期間が伸びて安心です。
・住宅のイメージを刷新することが
 できます。
 
また、住宅の外壁重量を増やすこと
なくリフォームが行える
ということです。
 
外壁のリフォーム方法には
既存の外壁材の上に新しい外壁材を
重ね張りする工法もあるのですが
どうしても新しい外壁材の分だけ
重量が増加してしまうため
耐震性がやや低下するという
デメリットがあります。
 
張り替え工法なら
既存の外壁材を撤去して
新しい外壁材を設置するため
この重量増加が起こらず
耐震性を維持したままリフォームを
行うことができるでしょう。
 
また、重量の問題が少ないため
使用する外壁材をある程度自由に
選ぶことができるというのも
メリットです。
 
外壁カバー工法の場合だと
張替えと違い重量の問題から
軽量な金属サイディングを
利用することが多いのですが
 
張り替えの場合は
重量に余裕があるため
窯業系サイディングボードも
使用することができます。
 
耐久性を考えた場合
金属サイディングに比べて
窯業系サイディングの方が
優れているとされています。
 
築年数が30〜40年経過した場合は
張替え工事の検討を
オススメいたします。
 
少しでも気になる事がありましたら
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2020.09.28

クラック補修工事🔧✨

クラック補修工事🔧✨
  • クラック補修工事🔧✨
施工内容
クラック補修工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は袖ケ浦市長浦での
屋根クラック補修の現場からです。
 
クラックとはひび割れの事です。
スレート屋根は新築時には
塗装によって水を弾いています。
しかし、何年も紫外線を浴びて
塗膜が劣化すると
水を弾かなくなります。
 
スレートは屋根材の一枚一枚が
薄い屋根材です。
雨が降った時に水を含んだスレートは
膨張し乾いて収縮します。
膨張と収縮を繰り返すことで
耐えられなくなったスレートは
今回のようにクラックが
入ってしまいます。
 
スレートにクラックが起ってしまうと…
 
貫通してしまっている場合は
中に雨に侵入していきます。
そのため雨が降る度に水が内部に
侵入してしまい長い期間をかけて
防水シートを腐らせてしまいます。
そのため早めに補修を行い
内部への水の侵入を少しでも
防ぐことが大切です。
 
屋根で起きてる問題は
下から見るだけでは
なかなか確認できない部分です。
是非、定期的に屋根の点検を
行いクラックがないか確認する事を
オススメいたします。
 
スレート屋根のひび割れは
補修することが可能です。
屋根材の下端の微細な欠けは
特に問題になるような事は
ありませんので、ご安心ください。
 
今回の現場では
 
・クラックに沿って動きを緩衝する
 コーキングを充填。
 
・クラックの奥まで入るように
 ヘラやいらない布でならしました。
 
これで今後クラックが拡がらない
ようになりました。
 
今回の現場にはありませんでしたが
欠けた部分がある場合
欠けた部分をコーキングで接着し
元に戻します。
欠けた部分がない場合は
雨水が染み込んでこないよう
断面にコーキングを塗っておきます。
 
補修した跡は目立っていますが
屋根塗装を行いますので違和感なく
仕上がります。
これで、また安心してお過ごし
いただくことができます。
 
SSHではスレート屋根塗装を行う
前には必ずひびや割れ
欠けの補修をコーキングなどで行い
その後に塗装しております。
塗装は防水機能などの保全は
もちろん、美観の為にも行うもの
だからです。
 
少しでも気になる事がありましたら
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2020.09.25

外壁:サイディング張替え工事🔧✨

外壁:サイディング張替え工事🔧✨
  • 外壁:サイディング張替え工事🔧✨
施工内容
サイディング張替え工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は市原市大厩での
サイディング張替え工事の
現場からです。
 
外壁を定期的にメンテナンス
していても寿命にはどうしても
逆らえません。
 
寿命を迎えた外壁を塗り替えても
数年程度しか持ちません。
このような状態になった場合
外壁を大々的にリフォーム
しなければなりません。
 
症状によっては雨漏りの原因にも
直結します。
 
今回のようにサイディング自体が
剥がれ落ちている場合は
張替えが必要です。
 
施工した外壁はサイディングボード
です。
サイディングボードは、簡単に言うと
「パネル外壁材」です。
板状のパネル外壁材を貼り付ける
ことで、住宅の外壁になります。
 
従来の住宅はモルタルなどを塗る
ことで壁を作る塗り壁でした。
サイディングボードは塗り壁よりも
施工期間が短く、安価であるため
昭和50年ごろから急速に成長し
最近では住宅の外壁材の主流に
なりました。
 
◇*◇サイディングボード特徴◇*◇
 
・施工しやすいため工期が短い
・コストが安い
・耐火性に優れている
・耐久性に優れている
・品質が安定している
・デザインのバリエーションが多い
 
◇*◇サイディングボード4種類◇*◇
 
材質の違いにより大きく
4種類に分けることができます。
 
【窯業系】
 ・耐震性に優れている
 ・防音性に優れている
 ・耐火性に優れている
 ・デザインや色の種類が豊富
 
【金属系】
 ・丈夫で耐久性に優れている
 ・断熱性に優れている
 ・軽量で地震の揺れに強い
 ・防水性に優れている
 
【樹脂系】
 ・耐久性に優れている
 ・耐候性に優れている
 ・シーリング材を使用しないため
  メンテナンスフリーになる
  可能性ある
 ・デザインや色の種類が
  豊富ではない
 
【木質系】
 ・木ならではの温かみがある
 ・環境に優しい
 ・断熱性に優れている
 ・防火地域では採用不可の
  可能性がある
 ・メンテナンスをしっかり行う
  必要がある
 
今回、施工したのは
窯業系サイディングボードです。
セメントと繊維質系原料を混合して
作られた外壁材です。
住宅の外壁材として最も普及して
います。その普及率は、70%とも
言われています。
 
少しでも気になる事がありましたら
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2020.09.24

台風接近中!! 台風後は屋根材の飛散等の被害が出ます。

台風接近中!! 台風後は屋根材の飛散等の被害が出ます。 台風接近中!! 台風後は屋根材の飛散等の被害が出ます。
  • 台風接近中!! 台風後は屋根材の飛散等の被害が出ます。
  • 台風接近中!! 台風後は屋根材の飛散等の被害が出ます。

屋根の点検は
屋根リフォーム.comまで!!

7月から10月にかけて最も多く発生する台風。
 
近年、台風が大型化し北上することが多くなりました。

その強風で大きな被害に遭ったのが屋根の飛散です!!


屋根リフォーム.comでは、瓦の飛散や棟板金の飛散に関する

修理依頼や相談を多くいただきました。


その中で最も多かった被害の屋根は瓦の屋根です!!


瓦は屋根材としては高い耐久性がありますが

最も重量があるので強風で飛ばされると非常に危険です。

風で瓦が飛ばされるのを防ぐには、しっかりと固定されていることが欠かせません。

そこで、大切になるのが、瓦のズレがないか定期的にチェックすることです。

とは言え、屋根に上がって点検するのは危険ですから

自分で行う場合は地上や窓からの目視にとどめ

屋根全体の点検は屋根リフォーム.comにお任せください。

ドローン調査でお客様と一緒に点検いたします。



これまで点検したお客様の屋根ですが

築年数が経った古い住宅の瓦屋根で、土葺きと呼ばれる手法で葺かれている場合は

現行の葺き方よりも瓦がズレやすいので、葺き替えを検討した方がよいかもしれません。


まだお住まいを建ててから一度もメンテナンスをされていない方や

現在瓦屋根で台風や地震時に備えたいと考えられている方は

ぜひ屋根リフォーム.comにお気軽にご相談ください。


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2020.09.23

ブロック壁解体工事🏗️

ブロック壁解体工事🏗️
  • ブロック壁解体工事🏗️
施工内容
ブロック壁解体工事🏗️
皆さま、こんにちは。
 
今回は市原市大厩での
ブロック壁解体の現場からです。
 
今回の解体工事は住宅の補修の為に
行いましたので
必要な部分のみの工事となりました。
 
ですが昨今、地震等で古いブロックが
傾いてしまったり、倒壊してしまい
重大な事故に繋がってしまう事例も
あります。
 
ブロック塀は
1㎡(平米)200~300kg
もある重量物です。
もし倒れて人や家に接触した場合
大怪我をしてしまったり
建物に重大なダメージを与えて
しまったりしてしまうのです。
 
プライバシーのために
高い塀を設置したとしても強度が
なくては意味がありません。
それどころか、危険な重量物と
なってしまいます。
 
ブロック塀も施工から何十年も
経てば、老朽化して倒壊の危険性が
発生します。
 
民法第717条に土地工作物には
所有者責任があるため倒壊して
歩行者が怪我をしてしまった場合
所有者に損害賠償が発生します。
 
2018年に大阪北部で発生した地震で
ブロック塀が倒れ、児童が犠牲に
なってしまう痛ましい事故が
発生してしまいました。
 
倒れたブロック塀は
建築基準法施工令に違反していた
こともあって
この事故がきっかけとなって
各自治体もブロック塀の撤去に
補助金制度が生まれてきました。
 
ですので、お住まいの自治体で
補助金や助成金制度があるかどうか
是非、ご確認ください。
 
重大な事故に繋げないためにも
老朽化したブロック塀は
「壊す」「補強する」「作り直す」
のいずれか行う必要があります。
 
少しでも気になる事がありましたら
是非、ご相談ください!

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2020.09.18

軒面戸補修工事🔧✨

軒面戸補修工事🔧✨
  • 軒面戸補修工事🔧✨
施工内容
軒面戸補修工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は袖ケ浦市神納での
軒面戸補修工事の現場からです。
 
 
マイナーだけど屋根の重要部分!
「面戸」をご存知でしょうか?
 
おそらく大半の方が「初めて聞いた」
とおっしゃるのではないでしょうか。
面戸は「めんど」と読み
物と物と間の隙間(面)のことで
それが転じて物と物と間の隙間の
面を塞ぐ戸(扉)のことを
指すようになりました。
戸(扉)とは言っても可動はせず
固定されています。
 
◇*◇面戸のメリット◇*◇
 
❖隙間からの風や雨、埃などの
 吹き込み防げる
 
面戸を付けると蓋をするのと同じで
物理的に塞いでしまいます。
雨水の浸入や風の吹き込みを
防止できます。
雨水の浸入を防止することがきれば
水分による腐食を防止することが
できます。
風と共に吹き込んでくる埃なども
シャットアウトできますので
小屋裏や室内も汚れにくくなります。
 
❖鳥獣の侵入を防げる
 
鳥は人間が意外に好きな種類が
多いようです。
これは人間がいれば、他の外敵が
逃げていくので鳥にとって都合が
良いからです。
人間が住んでいる建物は雨風が
凌げるという素晴らしいものですから
鳥にとってはとても魅力的です。
面戸があれば、住宅に侵入し
巣を作ろうとする迷惑な鳥が
室内に入ってくることはありません。
 
◇*◇面戸の素材◇*◇
 
面戸にも、屋根と同じように
様々な材種があります。
屋根の形状や材質に合った面戸が
使用されています。
 
・ケミカル面戸
 
ケミカルとはポリエチレンのことで
伸縮性や柔軟性があることが
利点です。
スポンジのような形状をしています。
柔軟性があるため、波面でも隙間を
きれいに埋めることができます。
ケミカル面戸は通気性もあるので
湿気による屋根材の劣化も
防ぐことができます。
 
・木材の面戸
 
化粧垂木仕上げの住宅の軒先で
使われています。
 
・ガルバリウム鋼板面戸
 
倉庫や工場といった大きな建物に
使用される折板鋼板葺きの屋根に
使用される面戸です。
鉄骨と屋根材の隙間を埋めます。
 
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2020.09.16

雨樋工事🔧✨

雨樋工事🔧✨
  • 雨樋工事🔧✨
施工内容
雨樋工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は木更津市中里での
雨樋工事の現場からです。
 
雨樋は屋根から流れ落ちてきた
雨水を受け止めて地表へ流して
行くのですが
単純に水平に取り付けてしまうと
雨水がきちんと流れていきません。
 
そこで写真のような軒樋には
一定の勾配(傾斜角度)をつける
必要があります。
 
雨樋の中で軒樋とは
屋根のすぐ下の軒下に
取り付けられている部分です。
 
軒樋に流れてきた雨水は
集水器を介してたて樋へ流して
行きますので、たて樋へ向けて
傾斜している必要があるのです。
 
その傾斜角度は
きちんと基準点を設けて
計算上の適切な勾配をつけます。
一般的には、1mで3~5mmくらい
の傾斜にします。
 
軒樋の支持金具を設置するために
写真のように黄色い糸を張ります。
この黄色い糸はナイロン製で「水糸」
と呼ばれ傾斜を調整するために
大切な役割を果たします。
 
今回の軒樋は、写真奥側に
集水器と縦といが設置されます。
ですので、雨水がスムーズに
流れるように
写真手前の金具を高い位置に設置し
奥側が低くなるように設置して
勾配を付けます。
 
次は、金具の設置位置を
決めていきます。
 
水糸に、油性マジックで60cm間隔の
印を付け、先に設置した金具に
張り渡します。
水糸の位置とマジックの印で
残りの金具の設置位置が出ます。
水糸を目印に金具を付けて
軒樋を設置していきました。
 
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