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2020.09.25

外壁:サイディング張替え工事🔧✨

外壁:サイディング張替え工事🔧✨
  • 外壁:サイディング張替え工事🔧✨
施工内容
サイディング張替え工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は市原市大厩での
サイディング張替え工事の
現場からです。
 
外壁を定期的にメンテナンス
していても寿命にはどうしても
逆らえません。
 
寿命を迎えた外壁を塗り替えても
数年程度しか持ちません。
このような状態になった場合
外壁を大々的にリフォーム
しなければなりません。
 
症状によっては雨漏りの原因にも
直結します。
 
今回のようにサイディング自体が
剥がれ落ちている場合は
張替えが必要です。
 
施工した外壁はサイディングボード
です。
サイディングボードは、簡単に言うと
「パネル外壁材」です。
板状のパネル外壁材を貼り付ける
ことで、住宅の外壁になります。
 
従来の住宅はモルタルなどを塗る
ことで壁を作る塗り壁でした。
サイディングボードは塗り壁よりも
施工期間が短く、安価であるため
昭和50年ごろから急速に成長し
最近では住宅の外壁材の主流に
なりました。
 
◇*◇サイディングボード特徴◇*◇
 
・施工しやすいため工期が短い
・コストが安い
・耐火性に優れている
・耐久性に優れている
・品質が安定している
・デザインのバリエーションが多い
 
◇*◇サイディングボード4種類◇*◇
 
材質の違いにより大きく
4種類に分けることができます。
 
【窯業系】
 ・耐震性に優れている
 ・防音性に優れている
 ・耐火性に優れている
 ・デザインや色の種類が豊富
 
【金属系】
 ・丈夫で耐久性に優れている
 ・断熱性に優れている
 ・軽量で地震の揺れに強い
 ・防水性に優れている
 
【樹脂系】
 ・耐久性に優れている
 ・耐候性に優れている
 ・シーリング材を使用しないため
  メンテナンスフリーになる
  可能性ある
 ・デザインや色の種類が
  豊富ではない
 
【木質系】
 ・木ならではの温かみがある
 ・環境に優しい
 ・断熱性に優れている
 ・防火地域では採用不可の
  可能性がある
 ・メンテナンスをしっかり行う
  必要がある
 
今回、施工したのは
窯業系サイディングボードです。
セメントと繊維質系原料を混合して
作られた外壁材です。
住宅の外壁材として最も普及して
います。その普及率は、70%とも
言われています。
 
少しでも気になる事がありましたら
是非、ご相談ください!
 



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2020.09.23

ブロック壁解体工事🏗️

ブロック壁解体工事🏗️
  • ブロック壁解体工事🏗️
施工内容
ブロック壁解体工事🏗️
皆さま、こんにちは。
 
今回は市原市大厩での
ブロック壁解体の現場からです。
 
今回の解体工事は住宅の補修の為に
行いましたので
必要な部分のみの工事となりました。
 
ですが昨今、地震等で古いブロックが
傾いてしまったり、倒壊してしまい
重大な事故に繋がってしまう事例も
あります。
 
ブロック塀は
1㎡(平米)200~300kg
もある重量物です。
もし倒れて人や家に接触した場合
大怪我をしてしまったり
建物に重大なダメージを与えて
しまったりしてしまうのです。
 
プライバシーのために
高い塀を設置したとしても強度が
なくては意味がありません。
それどころか、危険な重量物と
なってしまいます。
 
ブロック塀も施工から何十年も
経てば、老朽化して倒壊の危険性が
発生します。
 
民法第717条に土地工作物には
所有者責任があるため倒壊して
歩行者が怪我をしてしまった場合
所有者に損害賠償が発生します。
 
2018年に大阪北部で発生した地震で
ブロック塀が倒れ、児童が犠牲に
なってしまう痛ましい事故が
発生してしまいました。
 
倒れたブロック塀は
建築基準法施工令に違反していた
こともあって
この事故がきっかけとなって
各自治体もブロック塀の撤去に
補助金制度が生まれてきました。
 
ですので、お住まいの自治体で
補助金や助成金制度があるかどうか
是非、ご確認ください。
 
重大な事故に繋げないためにも
老朽化したブロック塀は
「壊す」「補強する」「作り直す」
のいずれか行う必要があります。
 
少しでも気になる事がありましたら
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2020.09.18

軒面戸補修工事🔧✨

軒面戸補修工事🔧✨
  • 軒面戸補修工事🔧✨
施工内容
軒面戸補修工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は袖ケ浦市神納での
軒面戸補修工事の現場からです。
 
 
マイナーだけど屋根の重要部分!
「面戸」をご存知でしょうか?
 
おそらく大半の方が「初めて聞いた」
とおっしゃるのではないでしょうか。
面戸は「めんど」と読み
物と物と間の隙間(面)のことで
それが転じて物と物と間の隙間の
面を塞ぐ戸(扉)のことを
指すようになりました。
戸(扉)とは言っても可動はせず
固定されています。
 
◇*◇面戸のメリット◇*◇
 
❖隙間からの風や雨、埃などの
 吹き込み防げる
 
面戸を付けると蓋をするのと同じで
物理的に塞いでしまいます。
雨水の浸入や風の吹き込みを
防止できます。
雨水の浸入を防止することがきれば
水分による腐食を防止することが
できます。
風と共に吹き込んでくる埃なども
シャットアウトできますので
小屋裏や室内も汚れにくくなります。
 
❖鳥獣の侵入を防げる
 
鳥は人間が意外に好きな種類が
多いようです。
これは人間がいれば、他の外敵が
逃げていくので鳥にとって都合が
良いからです。
人間が住んでいる建物は雨風が
凌げるという素晴らしいものですから
鳥にとってはとても魅力的です。
面戸があれば、住宅に侵入し
巣を作ろうとする迷惑な鳥が
室内に入ってくることはありません。
 
◇*◇面戸の素材◇*◇
 
面戸にも、屋根と同じように
様々な材種があります。
屋根の形状や材質に合った面戸が
使用されています。
 
・ケミカル面戸
 
ケミカルとはポリエチレンのことで
伸縮性や柔軟性があることが
利点です。
スポンジのような形状をしています。
柔軟性があるため、波面でも隙間を
きれいに埋めることができます。
ケミカル面戸は通気性もあるので
湿気による屋根材の劣化も
防ぐことができます。
 
・木材の面戸
 
化粧垂木仕上げの住宅の軒先で
使われています。
 
・ガルバリウム鋼板面戸
 
倉庫や工場といった大きな建物に
使用される折板鋼板葺きの屋根に
使用される面戸です。
鉄骨と屋根材の隙間を埋めます。
 
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2020.09.16

雨樋工事🔧✨

雨樋工事🔧✨
  • 雨樋工事🔧✨
施工内容
雨樋工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は木更津市中里での
雨樋工事の現場からです。
 
雨樋は屋根から流れ落ちてきた
雨水を受け止めて地表へ流して
行くのですが
単純に水平に取り付けてしまうと
雨水がきちんと流れていきません。
 
そこで写真のような軒樋には
一定の勾配(傾斜角度)をつける
必要があります。
 
雨樋の中で軒樋とは
屋根のすぐ下の軒下に
取り付けられている部分です。
 
軒樋に流れてきた雨水は
集水器を介してたて樋へ流して
行きますので、たて樋へ向けて
傾斜している必要があるのです。
 
その傾斜角度は
きちんと基準点を設けて
計算上の適切な勾配をつけます。
一般的には、1mで3~5mmくらい
の傾斜にします。
 
軒樋の支持金具を設置するために
写真のように黄色い糸を張ります。
この黄色い糸はナイロン製で「水糸」
と呼ばれ傾斜を調整するために
大切な役割を果たします。
 
今回の軒樋は、写真奥側に
集水器と縦といが設置されます。
ですので、雨水がスムーズに
流れるように
写真手前の金具を高い位置に設置し
奥側が低くなるように設置して
勾配を付けます。
 
次は、金具の設置位置を
決めていきます。
 
水糸に、油性マジックで60cm間隔の
印を付け、先に設置した金具に
張り渡します。
水糸の位置とマジックの印で
残りの金具の設置位置が出ます。
水糸を目印に金具を付けて
軒樋を設置していきました。
 
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2020.09.15

軒天張替え工事🔧✨

軒天張替え工事🔧✨
  • 軒天張替え工事🔧✨
施工内容
軒天張替え工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は袖ケ浦市横田での
軒天の張替え工事の現場からです。
 
今回の張替え工事で施工したのは
ケイカル板です。
不燃系の軒天材で、安価でさらに
性能もよく、現在最も主流なのが
ケイカル板です。
消石灰、珪藻土、石綿、水で
作られており正式名称を
「ケイ酸カルシウム板」といいます。
 
耐火性・耐熱性・防湿性・耐久性に
優れ、加工がしやすくデザインも
豊富です。
軒天の他にも洗面所、台所、暖炉
などお家の様々なところで
使われています。
特に耐火性については
燃えない材料として法定不燃材にも
認定されています。
 
既存の軒天は
ベニヤ板が施工されていました。
ベニヤ板は木材の軒天材です。
非常に軽いため施工もしやすく
建物に負担がかからないため
耐震性に優れています。
 
軒天材の中では一番安価なことから
以前は軒天に使用されることが
多かったのですが木材のため
他の軒天材と比べると
防湿性・耐水性・耐火性・耐久性が
低いという不安要素があります。

1.jpg

今回の現場でもベニヤ板は剥がれて
しまっています。
 
◇*◇軒天の役割◇*◇
 
①建物を守る傘
軒天を設置することで
雨風から軒天内部の屋根裏に水が
浸入するのを防いでくれます。
特に外壁と屋根の結合部は
傷みやすい箇所です。
 
水が浸入すると屋根や外壁に浸透し
深刻なダメージを与えてしまう
恐れがあるため
軒天は建物の劣化を抑制し耐久性を
維持する事ができます。
 
 
②火災時の被害を軽減
軒天はベニヤ板などを除くと
基本的に「不燃系の燃えない素材」
で作られているため
火災が発生した際は火が屋根へ
燃え移るのを抑制してくれます。
その結果、建物全体に燃え広がる
速度を軽減してくれます。
 
また、隣家の火災時にも軒天が
不燃系のモノであれば延焼を
防止する効果があるので
隣家の炎が燃え移るリスクも
低減します。
 
 
③住宅をより美しく
軒天は光の反射によって
外壁を美しく魅せることができます。
逆に軒天がないと、屋根裏の部材
(野地板・垂木など)がむき出しに
なってしまうため、外壁や屋根が
いくら綺麗でもせっかくの外観を
損ねてしまいます。
 
軒天材にも様々なデザインが
ありますので、建物に合った
軒天材を選べば
より美しい住宅になります。
 
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2020.09.14

木造家屋解体工事

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お写真を取らせていただいたお母様はとても気さくな方で

「スッキリしたーーー!!」と喜んでくれました!

お客様の声にも快く参加して頂きありがとうございました。




解体工事は、初めてご依頼される方がほとんどで

工事自体に不安を抱えられている方も多いと思います。

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工事検討時から不安なことなどありましたら何でもご相談ください^^



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2020.09.14

屋根:金属屋根葺き替え工事🏡✨

屋根:金属屋根葺き替え工事🏡✨
  • 屋根:金属屋根葺き替え工事🏡✨
施工内容
金属屋根葺き替え工事🏡✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は市原市八幡での
屋根葺き替え工事の現場からです。

1.jpg
 
既存の屋根には
色あせ・塗装の剥がれ・サビが
確認できました。
このような症状が出ている場合は
要注意のサインです。
他にも、へこみ・浮き・軒先の劣化も
要注意のサインです。
 
❖色あせ
 金属屋根は表面塗装品です。
 塗料が紫外線劣化等でダメージを
 受け、5年~10年程度で色あせが
 発生します。
 ガルバリウム鋼板の場合
 色あせ⇒白さび⇒赤さびの順に
 変化が発生します。
 色あせが生じたら、塗膜の劣化が
 始まった証拠です。表面を再塗装
 することで、屋根の使用期間を
 のばすことができます。
 点検時、表面にチョーキング
 (触ると白い粉が指に付着する)
 が発生したら再塗装のサインです。
 再塗装を行わないとさらに
 劣化が進み、さびが発生します。
 さびが発生した場合は
 再塗装の効果は少なく
 塗膜のはがれなどが発生します。
 
❖サビ
 サビは、長い間放置すると
 表面から内部へ進行していき
 屋根全体をボロボロに
 してしまいます。
 サビが発生した場合は
 葺き替えのサインとなります。
 
今回は、金属屋根から金属屋根へ
葺き替えをしました。
10年ほどを目安にメンテナンスを
オススメいたしました。
 
屋根リフォーム.comでは
半年に1度のアフターフォローで
実際にお伺いいたしますので
気になる事がある場合には
ご相談いただけます。
 
今回の工事も、ご安心いただき
完了することができました。
 
 
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2020.09.11

内装工事:床工事🔧✨

内装工事:床工事🔧✨
  • 内装工事:床工事🔧✨
施工内容
床工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は 木更津市清見台での
内装・床工事の現場からです。
 
床を張る工事には、さまざまな
工法があります。
木造住宅では、根太張り工法と
下張り(捨て張り)工法が
一般的です。
 
 
❖根太張り工法
 根太に床フローリング材を
 直接施工する方法です。
 根太張り工法の場合は
 コストは安く、工期も早く済む
 のですが、床鳴りが発生しやすく
 又、重い家具などが根太と根太の
 間にかかった場合
 床材がたわみやすく床鳴りも
 発生しやすくなります。
 
 
❖下張り(捨て張り)工法
 一度根太に12~15㎜程度の
 合板や杉板などの無垢板を下地
 として捨て張りしてから
 その上に仕上げ材を施工する
 方法です。
 根太張り工法よりも床の剛性は
 高まり、床鳴りも少なく
 強度、耐久性共に高まります。
 
今回は、下張り(捨て張り)工法で
施工いたしました。

4.jpg


また、根太と根太の間に断熱材を
入れました。
施工した断熱材は
「スタイロフォーム」です。

3.jpg

 
◇*◇スタイロフォーム特徴◇*◇
 
1:熱を伝えにくい
 
 冬の寒さはもちろんのこと
 夏の暑さにも有効です。
 また、温度を一定に保つことで
 冷暖房のエネルギー消費を抑える
 効果があり、室内環境だけでなく
 省資源や温暖化防止にも貢献します。
 
2:水を吸収しにくい
 
 完全密閉状態の気泡でできて
 いるので、水中に長時間つけても
 表面に水分が付着するだけで
 吸水量は非常にわずかです。
 水中に浸漬しても膨潤したり
 軟化、変形、変質することが
 ありません。
 
3:軽くて丈夫
 
 水の重さの約1/30の軽さであり
 ながら圧縮強さに優れ
 きわめて丈夫です。
 
4:加工が簡単
 
 市販のカッターやノコギリ
 熱線で容易に加工できますので
 省力化工法が可能です。
 鉄筋コンクリート構造の
 「打込み工法」や
 木造住宅の「外張断熱工法」を
 可能にします
 
5:優れた断熱性能
 
 施工から20年経過後の熱伝導率も
 JISの定めた規定をクリアして
 います。
 またスタイロフォーム気泡内の
 発泡ガスの残存も確認されました。
 
6:環境・健康への配慮
 
 ノンフロン、グリーン購入法適合
 4VOC基準適合(シックハウス対策)
 を実現しています。
 また、製造段階における廃棄物や
 排出物を極力削減し
 環境や健康にやさしい製品づくり
 を推進しています。
 
 さらに、お客様が施工時に不要と
 なった端材を回収し
 製品の原料として再利用する
 リサイクルシステムを構築しています。
 
 
仕上げの床材のフローリングには
大きく分けて
・無垢フローリング
・複合フローリング
があります。
 
【無垢フローリング】
 
自然な風合いで、温かみのある
印象が特徴です。
比較的高価ですが、化学物質などを
使っていないため
健康を重視する人に人気です。
 
【複合フローリング】
 
カラーや遮音性能などの
バリエーションが豊富で
比較的安価なものも多いため
選択の幅が広がります。
 
今回は複合フローリングで施工
いたしました。

5.jpg
 
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2020.09.08

屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からアスファルトシングルへ✨

屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からアスファルトシングルへ✨
  • 屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からアスファルトシングルへ✨
施工内容
瓦屋根からアスファルトシングルへ✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は袖ケ浦市蔵波台での
屋根の葺き替え工事の現場からです。
 
瓦屋根からアスファルトシングル
への葺き替えです。
 
屋根材をアスファルトシングルにし
軽量化する事により建物の重心が
かなり下に移動します。
重心が下がるという事は
地震で建物が揺れた時に
屋根の左右への揺れは
少なくなります。
 
建物の揺れが少ないという事は
建物の梁や柱への負担が大幅に
減少され、地震への反力が増す事に
繋がります。
 
今までの瓦葺きと比べその重量は
なんと10分の1の軽量化となります。
 
 
アスファルトシングルの屋根を
予防的にメンテナンスする時期の
目安は5年、15年、30年です。
 
屋根の劣化は、
 
・セメントの接着不良
  ↓
・屋根のてっぺんの棟部分の
 劣化(金属棟の場合)
  ↓
・屋根の防水シートが劣化
 
のような流れとなっています。
 
劣化症状がおこる前に
予防メンテナンスをおすすめいたします。
 
 
予防メンテナンスの内容としては
 
■ 5年おきにはがれの確認
    
■ 築15年で棟交換
 
■ 築30年でカバー工法
  もしくは葺き替え
  (+ 木下地の強化)
 
がおすすめです。
 
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2020.09.07

内装:天井工事🔧✨

内装:天井工事🔧✨
  • 内装:天井工事🔧✨
施工内容
天井工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
木更津市茅野での現場からです。
 
前回、屋根の葺き替え工事を
施工させていただき
その時のご縁から今回は内装の
天井工事のご依頼をいただきました。
 
今回の現場では天井板が
剥がれてしまっているのが
確認できます。
 
このままでは、安心してお過ごし
いただく事が難しい状態です。
 
天井材を剥がし、以前は無かった
断熱材を入れていきます。
今回使用したのは
細繊維を採用した
高性能グラスウールで
より高い断熱性能を発揮する
「ソフール」です。
 
グラスウールは高温で熔解した
ガラスを細く繊維化したものです。
この細い繊維が1本1本絡み合って
多くの空気室を形成します。
空気室の中では、空気が静止して
動かないため熱が移動しにくく
なります。このためグラスウールは
高い断熱性能を堅持することが
できます。
「ソフール」は、さらに繊維を細く
均一化することで多くの空気室を
形成しています。
ソフトなグラスウールで16[kg/m³]
に相当する高い断熱性能を
発揮することができます。
 
断熱材の次は石膏ボードを張ります。
 
石膏ボードとは
石膏を主成分としたものを
板状にして、紙で挟んだボードの
ことをいいます。
 
遮音・耐火性が高く
非常に丈夫なのですが
重量がかなりあるため
用途によってサイズや種類を
使い分けながら施工していきます。
 
石膏ボードは最近の新築住宅や
リノベーション物件では
主流となっています。
クロスを貼るために面を作っている
だけではなく
壁や天井を補強し・防音し・耐火性
を確保するための面材としての
役割も担っています。
 
加工性にも優れている材料です。
 
 
◇*◇石膏ボード施工のポイント◇*◇
 
①.ビスを打つ際にピッチが
  広くなりすぎないようにする
 
  ピッチというのは
  建築用語で言う間隔です。
  ビスの間隔が広くなりすぎると
  石膏ボードが弱くなり
  面材としての強度を保てなく
  なります。
 
  ボードに対して中央部に打つ
     ⇓
  200mm(20cm)間隔
 
  ボードの隅のほうに打つ
     ⇓
  150mm(15cm)間隔
 
 
②.下地にしっかり押さえつけ
  ながら施工する
 
  石膏ボードに打つビスが
  足りなかったり
  固定が甘かったりすると
  石膏ボードが浮いてしまい
  割れる原因になります。
 
 
③.目地に木工ボンドを塗る
 
  部材と部材の継ぎ目のことを
  目地(めじ)といいます。
  目地に木工ボンドを塗って
  部材同士をしっかり固定する
  ことで、ボードに対して横に
  力が加わってもボード同士に
  隙間が空いてしまうのを
  防ぎクロスがしわになったり
  剥がれたりするのを防ぎます。
 
 
④.ビスの頭が出てきてしまう
  ときはドライバーで沈める
 
  ボードを止める際に使用する
  ビスは、必ず石膏ボードの
  表面よりも少しだけ沈めておく
  必要があります。
 
  クロスを貼る際にビスの頭が
  邪魔をしてしまい
  表に見えてしまったり
  クロスが破れてしまう原因に
  なってしまいます。 
 
 
⑤.ビスは深すぎず浅すぎず打つ
 
  深すぎると強度が減り
  浅すぎると石膏ボードが
  しっかり固定されず壁としての
  強度が低下したり
  クロスがうまく貼れない原因に
  なるためビスは深すぎず
  浅すぎず打ちます。
 
このようにポイントをしっかり守り
施工して石膏ボードの強度
安全性を発揮させています。
 
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