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2020.10.06

🏡塗装工事✨

🏡塗装工事✨
  • 🏡塗装工事✨
施工内容
塗装工事✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は袖ケ浦市大竹での
塗装工事の現場からです。
 
塗装工事とは
建物の屋根や外壁を塗り替える工事
のことです。
「ペンキを塗るだけでは?」と
思われるかもしれませんが
実際は様々な工程を経て行われ
住宅を保護するためにも
とても重要です。
 
常に雨や紫外線、空気に
さらされている建物の塗装は
約10年前後で劣化し
その防水性能が切れてしまいます。
防水性能が切れたまま放置をすると
建物内に水が浸入して
雨漏りを起こしたり
内部の断熱材や木部などを
腐食させてしまい
建物の耐久性に重大な影響を
及ぼします。
これらの様々な劣化症状から
大切な住宅を守るための
メンテナンスとして、塗装工事を
定期的に実施する必要がります。
 
 
◇*◇塗装工事 工程◇*◇
 
❖下地処理
 
下地の補修を行います。
この下地補修がしっかり出来て
いるかどうかで、後の塗装の
仕上がりに大きく影響してきます。
主に行う作業としては
・ケレン
・ひび割れの補修
などです。
 
・ケレン
 
 主に鉄部のサビや汚れ
 旧塗膜の撤去を行う作業のことを
 ケレンといいます。
 ヤスリやブラシ、電気工具などを
 使用して作業します。
 そうすることで、塗装の密着を
 良くすることができます。
 
・ひび割れの補修
 
 ひび割れの部分にはシーリング材
 を充填して埋める補修を行います。
 
❖下塗り
 
下塗りは上塗り材との密着性を
高めるための工程で
プライマーなどを使用して塗装します。
コンクリートや木材など
下地によっては上塗り塗料を
吸い込みすぎてしまう場合も
あるため、吸い込みを防ぎ
且つ上塗りの密着性を高める役割も
果たしてくれます。
 
今回のようにサビがある場合は
下地処理を行った後、赤味の強い
防錆効果のあるサビ止めの下塗り材
を塗布します。
サビ止めの塗料には、塗布した上に
新たなサビが発生するのを
抑える効果があります。
 
下塗りの段階では仕上げの色とは
違う色になる事が多いです。
とても気になるかもしれませんが
ご依頼と違う色を塗っているのでは
ないのでご安心ください!
 
❖中塗り(仕上げ塗装:1回目)
 
下塗りがしっかりと乾燥したら
次に中塗りを行います。
ご依頼いただいた色に近づいていく
工程です。
 
中塗りは文字通り、下塗りと上塗り
の中間に行う工程です。
上塗り材を補強する目的で
上塗りと同じ塗料を使用します。
この中塗りを行わないと
塗膜の厚み、つまり膜厚が確保
出来ず、塗料本来の性能も
発揮されなくなります。
 
❖上塗り(仕上げ塗装:2回目)
 
中塗りが乾燥したら、最後の仕上げ
となる上塗りの工程です。
塗りムラをなくして見た目をキレイ
に整え、決められた塗布量を
全て使い切ります。
後述しますが、メーカーで
定められた塗料の基準塗布量を
守らないと、膜厚(塗膜の厚み)が
足りず、建物の耐久性に大きく
影響してしまいます。
そのため、この上塗りは塗膜を形成
するためのとても重要な工程です。
 
◇*◇塗布量について◇*◇
 
塗布量とは
「面積に対する適正な塗料の量」
のことです。
各メーカーによって塗料ごとに
定められています。
1㎡に対して何リットル(グラム)
を使用するよう指定されています。
この塗布量を守らないと
塗膜、つまり塗装の厚みが十分確保
できず、防水やひび割れを防ぐ効果
に影響し、建物の劣化を防ぐことが
出来なくなってしまいます。
 
 
弊社では、お客様により安心して
いただくため
・工事施工台帳
・工事施工保証書
・工事完了証明書
を工事完了時にお渡しさせて
いただいております。
また、半年に1度を目安に
アフターフォローにも伺わせて
いただいております。
 
少しでも気になる事がありましたら
是非、ご相談ください!
 
 

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【自慢の自社足場にて】
 
屋根の症状に合わせた工事のご提案と
 
何通りかのお見積りをださせて頂き
(もちろん見積り無料)
 
お客様とご相談した上で工事を
行って参ります。
 
また、屋根調査にドローンを
活用しているため
 
ドローン画像で一緒に確認しながら
今後の補修計画を立てていただけます。
 
屋根工事費用、屋根改修費用等
気になる事がありましたら
お気軽にお問い合わせください^^
 
フリーダイヤル 0120-773-743
 
屋根工事、樋工事、板金工事
仮設工事、屋根雨漏り修理なら
 
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 相模原市、町田市、八王子市
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 館山市、南房総市、鋸南町
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2020.10.05

屋根:アスファルトシングル葺き替え工事🏡✨

屋根:アスファルトシングル葺き替え工事🏡✨
  • 屋根:アスファルトシングル葺き替え工事🏡✨
施工内容
アスファルトシングル葺き替え工事🏡✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は木更津市八幡台の
屋根葺き替え工事の現場からです。
 
アスファルトシングルへ葺き替え
しました。
 
既存の屋根材を取外し
野地板・ルーフィングを張ります。
次に水切り(※1)を取り付け
アスファルトシングルを施工しました。
 
(※1)水切りとは
「雨漏りを防ぐ板金部材」です。
 ・雨水の侵入を防ぐ
 ・侵入した雨水を外部に出す
という役割があります。
 
住宅内の木材や合板を腐食から
守り、住宅の耐久性に大きく
影響します。
 
アスファルトシングルは
およそ140年前にカナダで開発され
北米では突出した人気を誇る屋根材です。
 
一般住宅の80%以上で親しまれ
愛されているそうです。
 
◇*◇特徴◇*◇
 
コロニアルやカラーベストなどの
スレート系屋根材に見た目が
よく似ていて見分けが難しい場合も
あります。
 
もし触ることができる状態であれば
すぐに判別することができます。
柔らかい材質ですので
手で簡単に曲がります。
 
その柔らかさから
複雑な形状の屋根や、曲面の屋根
一部に曲面がある屋根でも
屋根材が柔軟に追随するので
施工が可能です。
 
アスファルトシングルは柔らかいので
瓦やスレートに比べて耐久性が
ないように考えられがちですが
防水性と耐久性に優れています。
重さが瓦の約5分の1程度にも
かかわらず、劣らない防水性が
あることはアスファルトシングルの
強みです。
 
◇*◇耐用年数◇*◇
 
アスファルトシングル屋根は
地理的な要因や天候に左右される
ため一概に述べることは難しいです。
平均して20年程度であるとの
見解があります。
 
しかし飛来物が当たる・施工不良
などを除いて
25年~30年は雨漏りなしで
耐えてくれる強さが十分にあります。
 
 
最新のアスファルトシングル材は
以前と比べて進化しているので
単純比較はできませんが
20年程前のものは塗装をして守る
必要があります。
 
表面の劣化は紫外線が最も大きな
劣化因子が作用します。
塗装などのメンテナンスを行い
紫外線劣化を避ける事が大切です。
 
 
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2020.09.29

外装工事:外壁張替え工事🔧✨

外装工事:外壁張替え工事🔧✨
  • 外装工事:外壁張替え工事🔧✨
施工内容
外壁張替え工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は木更津市幸町の
外装工事の現場からです。
 
まず外壁の張替え工事を行いました。
外壁張替え工事とは
既存の外壁材を解体、撤去し
下地部分を調整してから
サイディングボードなどの
新しい外壁材を施工する工事です。
 
一度全ての外壁材を撤去する
必要があるため
解体費用や廃材の処分費用等が
かかりますが、外壁部分を新品に
交換することができるため
住宅の雰囲気を変えたり
断熱性や防音性を高めたり
といった効果が得られます。
 
また、外壁材を撤去してから
施工を行うため
外壁の傷みによる雨漏りで発生した
下地部分の劣化を修繕したり
断熱材を交換して断熱性能を
取り戻したりすることができるのも
張替え工事のメリットです。
 
外見上では何も問題はなさそうでも
築年数が30〜40年が経過していると
サイディングの内部が劣化して
しまっていることも多くあります。
 
ヒビや欠け、反りや浮き、ヘコミ
サビによる腐食が見受けられたら
すぐにご連絡いただきチェックを
させていただきます。
また、目に見える傷がなくとも
10年を目安にメンテナンスを
定期的することをオススメします。
 
◇*◇張替え工事メリット◇*◇
 
・壁の内側の取り替えなどの
 メンテナンスまででき
 内側の防水シートなどの
 交換も可能です。
・次の工事やメンテナンスまでの
 期間が伸びて安心です。
・住宅のイメージを刷新することが
 できます。
 
また、住宅の外壁重量を増やすこと
なくリフォームが行える
ということです。
 
外壁のリフォーム方法には
既存の外壁材の上に新しい外壁材を
重ね張りする工法もあるのですが
どうしても新しい外壁材の分だけ
重量が増加してしまうため
耐震性がやや低下するという
デメリットがあります。
 
張り替え工法なら
既存の外壁材を撤去して
新しい外壁材を設置するため
この重量増加が起こらず
耐震性を維持したままリフォームを
行うことができるでしょう。
 
また、重量の問題が少ないため
使用する外壁材をある程度自由に
選ぶことができるというのも
メリットです。
 
外壁カバー工法の場合だと
張替えと違い重量の問題から
軽量な金属サイディングを
利用することが多いのですが
 
張り替えの場合は
重量に余裕があるため
窯業系サイディングボードも
使用することができます。
 
耐久性を考えた場合
金属サイディングに比べて
窯業系サイディングの方が
優れているとされています。
 
築年数が30〜40年経過した場合は
張替え工事の検討を
オススメいたします。
 
少しでも気になる事がありましたら
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2020.09.28

クラック補修工事🔧✨

クラック補修工事🔧✨
  • クラック補修工事🔧✨
施工内容
クラック補修工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は袖ケ浦市長浦での
屋根クラック補修の現場からです。
 
クラックとはひび割れの事です。
スレート屋根は新築時には
塗装によって水を弾いています。
しかし、何年も紫外線を浴びて
塗膜が劣化すると
水を弾かなくなります。
 
スレートは屋根材の一枚一枚が
薄い屋根材です。
雨が降った時に水を含んだスレートは
膨張し乾いて収縮します。
膨張と収縮を繰り返すことで
耐えられなくなったスレートは
今回のようにクラックが
入ってしまいます。
 
スレートにクラックが起ってしまうと…
 
貫通してしまっている場合は
中に雨に侵入していきます。
そのため雨が降る度に水が内部に
侵入してしまい長い期間をかけて
防水シートを腐らせてしまいます。
そのため早めに補修を行い
内部への水の侵入を少しでも
防ぐことが大切です。
 
屋根で起きてる問題は
下から見るだけでは
なかなか確認できない部分です。
是非、定期的に屋根の点検を
行いクラックがないか確認する事を
オススメいたします。
 
スレート屋根のひび割れは
補修することが可能です。
屋根材の下端の微細な欠けは
特に問題になるような事は
ありませんので、ご安心ください。
 
今回の現場では
 
・クラックに沿って動きを緩衝する
 コーキングを充填。
 
・クラックの奥まで入るように
 ヘラやいらない布でならしました。
 
これで今後クラックが拡がらない
ようになりました。
 
今回の現場にはありませんでしたが
欠けた部分がある場合
欠けた部分をコーキングで接着し
元に戻します。
欠けた部分がない場合は
雨水が染み込んでこないよう
断面にコーキングを塗っておきます。
 
補修した跡は目立っていますが
屋根塗装を行いますので違和感なく
仕上がります。
これで、また安心してお過ごし
いただくことができます。
 
SSHではスレート屋根塗装を行う
前には必ずひびや割れ
欠けの補修をコーキングなどで行い
その後に塗装しております。
塗装は防水機能などの保全は
もちろん、美観の為にも行うもの
だからです。
 
少しでも気になる事がありましたら
是非、ご相談ください!

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2020.09.25

外壁:サイディング張替え工事🔧✨

外壁:サイディング張替え工事🔧✨
  • 外壁:サイディング張替え工事🔧✨
施工内容
サイディング張替え工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は市原市大厩での
サイディング張替え工事の
現場からです。
 
外壁を定期的にメンテナンス
していても寿命にはどうしても
逆らえません。
 
寿命を迎えた外壁を塗り替えても
数年程度しか持ちません。
このような状態になった場合
外壁を大々的にリフォーム
しなければなりません。
 
症状によっては雨漏りの原因にも
直結します。
 
今回のようにサイディング自体が
剥がれ落ちている場合は
張替えが必要です。
 
施工した外壁はサイディングボード
です。
サイディングボードは、簡単に言うと
「パネル外壁材」です。
板状のパネル外壁材を貼り付ける
ことで、住宅の外壁になります。
 
従来の住宅はモルタルなどを塗る
ことで壁を作る塗り壁でした。
サイディングボードは塗り壁よりも
施工期間が短く、安価であるため
昭和50年ごろから急速に成長し
最近では住宅の外壁材の主流に
なりました。
 
◇*◇サイディングボード特徴◇*◇
 
・施工しやすいため工期が短い
・コストが安い
・耐火性に優れている
・耐久性に優れている
・品質が安定している
・デザインのバリエーションが多い
 
◇*◇サイディングボード4種類◇*◇
 
材質の違いにより大きく
4種類に分けることができます。
 
【窯業系】
 ・耐震性に優れている
 ・防音性に優れている
 ・耐火性に優れている
 ・デザインや色の種類が豊富
 
【金属系】
 ・丈夫で耐久性に優れている
 ・断熱性に優れている
 ・軽量で地震の揺れに強い
 ・防水性に優れている
 
【樹脂系】
 ・耐久性に優れている
 ・耐候性に優れている
 ・シーリング材を使用しないため
  メンテナンスフリーになる
  可能性ある
 ・デザインや色の種類が
  豊富ではない
 
【木質系】
 ・木ならではの温かみがある
 ・環境に優しい
 ・断熱性に優れている
 ・防火地域では採用不可の
  可能性がある
 ・メンテナンスをしっかり行う
  必要がある
 
今回、施工したのは
窯業系サイディングボードです。
セメントと繊維質系原料を混合して
作られた外壁材です。
住宅の外壁材として最も普及して
います。その普及率は、70%とも
言われています。
 
少しでも気になる事がありましたら
是非、ご相談ください!
 



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2020.09.23

ブロック壁解体工事🏗️

ブロック壁解体工事🏗️
  • ブロック壁解体工事🏗️
施工内容
ブロック壁解体工事🏗️
皆さま、こんにちは。
 
今回は市原市大厩での
ブロック壁解体の現場からです。
 
今回の解体工事は住宅の補修の為に
行いましたので
必要な部分のみの工事となりました。
 
ですが昨今、地震等で古いブロックが
傾いてしまったり、倒壊してしまい
重大な事故に繋がってしまう事例も
あります。
 
ブロック塀は
1㎡(平米)200~300kg
もある重量物です。
もし倒れて人や家に接触した場合
大怪我をしてしまったり
建物に重大なダメージを与えて
しまったりしてしまうのです。
 
プライバシーのために
高い塀を設置したとしても強度が
なくては意味がありません。
それどころか、危険な重量物と
なってしまいます。
 
ブロック塀も施工から何十年も
経てば、老朽化して倒壊の危険性が
発生します。
 
民法第717条に土地工作物には
所有者責任があるため倒壊して
歩行者が怪我をしてしまった場合
所有者に損害賠償が発生します。
 
2018年に大阪北部で発生した地震で
ブロック塀が倒れ、児童が犠牲に
なってしまう痛ましい事故が
発生してしまいました。
 
倒れたブロック塀は
建築基準法施工令に違反していた
こともあって
この事故がきっかけとなって
各自治体もブロック塀の撤去に
補助金制度が生まれてきました。
 
ですので、お住まいの自治体で
補助金や助成金制度があるかどうか
是非、ご確認ください。
 
重大な事故に繋げないためにも
老朽化したブロック塀は
「壊す」「補強する」「作り直す」
のいずれか行う必要があります。
 
少しでも気になる事がありましたら
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2020.09.18

軒面戸補修工事🔧✨

軒面戸補修工事🔧✨
  • 軒面戸補修工事🔧✨
施工内容
軒面戸補修工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は袖ケ浦市神納での
軒面戸補修工事の現場からです。
 
 
マイナーだけど屋根の重要部分!
「面戸」をご存知でしょうか?
 
おそらく大半の方が「初めて聞いた」
とおっしゃるのではないでしょうか。
面戸は「めんど」と読み
物と物と間の隙間(面)のことで
それが転じて物と物と間の隙間の
面を塞ぐ戸(扉)のことを
指すようになりました。
戸(扉)とは言っても可動はせず
固定されています。
 
◇*◇面戸のメリット◇*◇
 
❖隙間からの風や雨、埃などの
 吹き込み防げる
 
面戸を付けると蓋をするのと同じで
物理的に塞いでしまいます。
雨水の浸入や風の吹き込みを
防止できます。
雨水の浸入を防止することがきれば
水分による腐食を防止することが
できます。
風と共に吹き込んでくる埃なども
シャットアウトできますので
小屋裏や室内も汚れにくくなります。
 
❖鳥獣の侵入を防げる
 
鳥は人間が意外に好きな種類が
多いようです。
これは人間がいれば、他の外敵が
逃げていくので鳥にとって都合が
良いからです。
人間が住んでいる建物は雨風が
凌げるという素晴らしいものですから
鳥にとってはとても魅力的です。
面戸があれば、住宅に侵入し
巣を作ろうとする迷惑な鳥が
室内に入ってくることはありません。
 
◇*◇面戸の素材◇*◇
 
面戸にも、屋根と同じように
様々な材種があります。
屋根の形状や材質に合った面戸が
使用されています。
 
・ケミカル面戸
 
ケミカルとはポリエチレンのことで
伸縮性や柔軟性があることが
利点です。
スポンジのような形状をしています。
柔軟性があるため、波面でも隙間を
きれいに埋めることができます。
ケミカル面戸は通気性もあるので
湿気による屋根材の劣化も
防ぐことができます。
 
・木材の面戸
 
化粧垂木仕上げの住宅の軒先で
使われています。
 
・ガルバリウム鋼板面戸
 
倉庫や工場といった大きな建物に
使用される折板鋼板葺きの屋根に
使用される面戸です。
鉄骨と屋根材の隙間を埋めます。
 
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2020.09.16

雨樋工事🔧✨

雨樋工事🔧✨
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雨樋工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は木更津市中里での
雨樋工事の現場からです。
 
雨樋は屋根から流れ落ちてきた
雨水を受け止めて地表へ流して
行くのですが
単純に水平に取り付けてしまうと
雨水がきちんと流れていきません。
 
そこで写真のような軒樋には
一定の勾配(傾斜角度)をつける
必要があります。
 
雨樋の中で軒樋とは
屋根のすぐ下の軒下に
取り付けられている部分です。
 
軒樋に流れてきた雨水は
集水器を介してたて樋へ流して
行きますので、たて樋へ向けて
傾斜している必要があるのです。
 
その傾斜角度は
きちんと基準点を設けて
計算上の適切な勾配をつけます。
一般的には、1mで3~5mmくらい
の傾斜にします。
 
軒樋の支持金具を設置するために
写真のように黄色い糸を張ります。
この黄色い糸はナイロン製で「水糸」
と呼ばれ傾斜を調整するために
大切な役割を果たします。
 
今回の軒樋は、写真奥側に
集水器と縦といが設置されます。
ですので、雨水がスムーズに
流れるように
写真手前の金具を高い位置に設置し
奥側が低くなるように設置して
勾配を付けます。
 
次は、金具の設置位置を
決めていきます。
 
水糸に、油性マジックで60cm間隔の
印を付け、先に設置した金具に
張り渡します。
水糸の位置とマジックの印で
残りの金具の設置位置が出ます。
水糸を目印に金具を付けて
軒樋を設置していきました。
 
少しでも気になる事がありましたら
是非、ご相談ください!
 



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2020.09.15

軒天張替え工事🔧✨

軒天張替え工事🔧✨
  • 軒天張替え工事🔧✨
施工内容
軒天張替え工事🔧✨
皆さま、こんにちは。
 
今回は袖ケ浦市横田での
軒天の張替え工事の現場からです。
 
今回の張替え工事で施工したのは
ケイカル板です。
不燃系の軒天材で、安価でさらに
性能もよく、現在最も主流なのが
ケイカル板です。
消石灰、珪藻土、石綿、水で
作られており正式名称を
「ケイ酸カルシウム板」といいます。
 
耐火性・耐熱性・防湿性・耐久性に
優れ、加工がしやすくデザインも
豊富です。
軒天の他にも洗面所、台所、暖炉
などお家の様々なところで
使われています。
特に耐火性については
燃えない材料として法定不燃材にも
認定されています。
 
既存の軒天は
ベニヤ板が施工されていました。
ベニヤ板は木材の軒天材です。
非常に軽いため施工もしやすく
建物に負担がかからないため
耐震性に優れています。
 
軒天材の中では一番安価なことから
以前は軒天に使用されることが
多かったのですが木材のため
他の軒天材と比べると
防湿性・耐水性・耐火性・耐久性が
低いという不安要素があります。

1.jpg

今回の現場でもベニヤ板は剥がれて
しまっています。
 
◇*◇軒天の役割◇*◇
 
①建物を守る傘
軒天を設置することで
雨風から軒天内部の屋根裏に水が
浸入するのを防いでくれます。
特に外壁と屋根の結合部は
傷みやすい箇所です。
 
水が浸入すると屋根や外壁に浸透し
深刻なダメージを与えてしまう
恐れがあるため
軒天は建物の劣化を抑制し耐久性を
維持する事ができます。
 
 
②火災時の被害を軽減
軒天はベニヤ板などを除くと
基本的に「不燃系の燃えない素材」
で作られているため
火災が発生した際は火が屋根へ
燃え移るのを抑制してくれます。
その結果、建物全体に燃え広がる
速度を軽減してくれます。
 
また、隣家の火災時にも軒天が
不燃系のモノであれば延焼を
防止する効果があるので
隣家の炎が燃え移るリスクも
低減します。
 
 
③住宅をより美しく
軒天は光の反射によって
外壁を美しく魅せることができます。
逆に軒天がないと、屋根裏の部材
(野地板・垂木など)がむき出しに
なってしまうため、外壁や屋根が
いくら綺麗でもせっかくの外観を
損ねてしまいます。
 
軒天材にも様々なデザインが
ありますので、建物に合った
軒天材を選べば
より美しい住宅になります。
 
少しでも気になる事がありましたら
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2020.09.14

木造家屋解体工事

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工事依頼者様と解体完了の最終確認を致しました。

お写真を取らせていただいたお母様はとても気さくな方で

「スッキリしたーーー!!」と喜んでくれました!

お客様の声にも快く参加して頂きありがとうございました。




解体工事は、初めてご依頼される方がほとんどで

工事自体に不安を抱えられている方も多いと思います。

屋根リフォーム.comでは

お客様を100%満足させたいという想いで工事を請けております。

工事検討時から不安なことなどありましたら何でもご相談ください^^



ご満足いただける工事を

お客様にご提供できるように精進してまいります!




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