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2020.07.03

屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からガルテクトへ✨

屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からガルテクトへ✨
  • 屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からガルテクトへ✨
施工内容
瓦屋根からガルテクトへ屋根葺き替え工事✨
皆さま、こんにちは。

今回は
瓦屋根からガルテクトへの
屋根葺き替え工事の現場からです。

写真のように
棟瓦が崩れてしまっています。

棟瓦は専用の土を使用して
土台を作り
熨斗瓦(のしがわら)と冠瓦を
使用して積み上げていきます。
土には撥水性がないため
外側に漆喰を塗ることで
雨水の侵入を防いでいます。

漆喰は土の外表面に
厚み10mm程度で塗られています。
経年劣化により
漆喰にひび割れや剥がれが
発生すると土が雨などで
少しずつ流れてしまうことにより
棟瓦に歪みやズレが発生し
写真のように崩れてしまいます。


ガルテクトのメリット

❖優れた耐久性
 ガルテクトには
 新たなめっき成分として
 従来のガルバリウム鋼板に
 「マグネシウム」が2%添加
 されました。
 これにより、さらに
 防錆性が高まり
 錆びにくい金属屋根材と
 なりました。

特に、腐食が発生しがちな
屋根材の切断面の防錆性が
高まったことにより
沿岸部のような過酷な
腐食環境でも従来のガルバリウム鋼板を超える耐久性が期待できます。

ガルテクトは
従来のガルバリウム鋼板よりも
3倍以上も耐久性が向上してます。

❖非常に軽量
 ガルテクトは非常に軽く
 耐久性もあり
 屋根工事では多彩な用途で
 使用できます。
 1㎡あたりたったの5㎏と超軽量で
 建物の負担を軽減できます。
 ・スレート屋根:1㎡あたり19㎏
 ・瓦:1㎡あたり50㎏
 そして、金属製のため地震時の
 割れの心配がありません。

とても軽量なので
既存屋根を撤去しない
「カバー工法」の屋根工事にも
最適でかなり人気が高いです。

※「カバー工法」とは?
 既存の屋根材の上から
 覆うように新しい屋根材を
 設置していく工事方法です。
 古い屋根材の解体・撤去のための
 費用がかからないため
 屋根材を全て交換する
 葺き替え(ふきかえ)工事より
 費用を抑える事ができます。

❖高い遮熱性と断熱性をもつ
 ガルテクトは遮熱性・断熱性
 ともに非常に高く
 屋根材として優れた素材です。
 表面には太陽光に含まれる
 赤外線を反射させる塗料が
 施されています。

ガルテクトの表面には
遮熱・断熱効果の高い塗装の採用で
新築はもちろん屋根葺き替えにも
適用できます。
さらに、軽い屋根で耐震性も
期待できます。
そのため、日射による鋼板の
温度上昇を抑えてくれます。
また、屋根内部の熱の放射を
防ぐことで、室内の温度低下も
軽減してくれます。

断熱材と鋼板が一体化して
しっかりと遮熱・断熱効果を
発揮するので
夏は涼しく冬は暖かに
過ごすことが可能です。

※遮熱
 日射による熱の吸収を防ぎ
 反射すること。
 伝わる熱を小さくするはたらき。
※断熱
 壁の内部を伝わっていく
 熱の量を小さくすること。
 熱の放射を妨げるはたらき。

ガルテクト屋根への葺き替えは
お気軽にご相談くださいませ。


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【自慢の自社足場にて】

屋根の症状に合わせた工事のご提案と

何通りかのお見積りをださせて頂き
(もちろん見積り無料)

お客様とご相談した上で工事を行って行きます。

また、屋根調査にドローンを活用しているため

ドローン画像で一緒に確認しながら今後の補修計画を立てられます。

屋根工事費用、屋根改修費用等
気になる事がありましたら
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2020.06.30

🏠屋根葺き替え工事🔧✨

🏠屋根葺き替え工事🔧✨ 🏠屋根葺き替え工事🔧✨
  • 🏠屋根葺き替え工事🔧✨
  • 🏠屋根葺き替え工事🔧✨
施工内容
瓦から瓦へ葺き替え🏠✨
皆さま、こんにちは。

今回は、
屋根の葺き替え工事の現場からです。
屋根の葺き替え工事とは
既存の屋根材を全て撤去し
新しい屋根材にかえる工法の事です。

⋆∼ 工程 ∼⋆

🔷 1.瓦の撤去
まずは既存の瓦を撤去します。
取り外した瓦はしっかりと管理し
整理しておきます。
屋根の上は傾斜で
どうしても不安定ですので
すべり落ちる可能性があるからです。
高所からの落下物は些細な物でも
事故に繋がりかねません。
それが瓦の様に
重量があるものであれば
尚更注意が必要になるのです。

🔷 2.葺き土(ふきど)の撤去
昭和の時代はいまほど瓦一枚一枚の
質がそろっておらず
きれいに並べたり、積み重ねたり
するのが困難でした。
そこで下地に
粘り気のある土を敷き詰め
その上から瓦を押し付けて位置を
調整していましたので
瓦の下には土があるのです。

🔷 3.野地板張り
屋根の下を強くするため
野地板を張ります。
屋根の強度を上げるために
既存の野地板の上に
新しい野地板を張ります。
固定用の釘やビスは
垂木(たるき)といわれる
屋根の骨組みに留めていきます。

🔷 4.ルーフィング工事
新しい防水紙を野地板に敷設します。
野地板の上に防水紙を
敷き詰めていきます。
手順としては
軒先から棟に向かって敷いていきます。
この様な手順て行うことで
仮に雨が瓦の下に入り込んでも
屋内には浸入しないのです。

🔷 5.屋根材の設置
新しい屋根材を設置します。


これで屋根の葺き替え工事は
完了となります。

今回は、
瓦から瓦への葺き替えでしたが
ガルバリウム縦葺き
ガルバリウム横葺き
スレート
アスファルトシングル
などへの葺き替えも可能です!

屋根を葺き替えると
・耐震性の向上
・屋根本来の機能が復活し
 寿命が長くなる
というメリットもあります。

屋根に関して
お悩み・ご不安がある場合は
お気軽にお問い合わせください!




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2020.06.24

瓦屋根葺き替え工事🏠

瓦屋根葺き替え工事🏠
  • 瓦屋根葺き替え工事🏠
施工内容
瓦屋根から金属屋根へ🏠
皆さま、こんにちは。

今回は、屋根葺き替え工事の現場からです。

今回は、瓦屋根から金属屋根への
葺き替えをさせていただきました。

「葺き替え(ふきかえ)」とは
屋根材をすべて交換する
工事のことを言います。

葺き替えは
屋根の修理工事のなかでも
一番大がかりなものとなり
費用も大きいものです。

屋根の葺き替えとは
屋根のリフォーム方法の一つで
屋根材を全て新しいものに交換する
工事のことです。

葺き替えは
屋根材全体の経年劣化
屋根材の広範囲に及ぶ破損
屋根材に加え下地も傷んでいる場合
などに、最適な工事となります。

「葺き替え」とは
瓦屋根の全交換工事だけではなく
スレート屋根や金属屋根の
交換工事も含まれます。

工事に必要な日数も最も長く
約7~15日必要です。

工程には
・足場設置
・既存屋根材の撤去
・新しい下地と屋根材の敷設
などが含まれます。
とくに、新しい屋根材を
搬入するスペースが必要なため
最も大きい規模の工事となります。

屋根工事の方法として
葺き替えが選択されるのは
下記の3つの場合です。

🔷屋根材と下地が全体的に傷んでいる
🔷屋根材が全体的に傷んでいる
🔷傷んでいるのは下地のみだが
 屋根材がスレートか金属である

葺き替えは
「屋根材」と「下地」
両方が新しくなる工事です。

屋根材がスレートか金属である場合
なぜ葺き替えになるかというと
スレートや金属の屋根材は
剥がしたあとの再利用が
できないためです。

スレートや金属はそれぞれ
薄いセメント板・薄い金属板で
あるため、剥がす際に
どうしても変形してしまい
既存の屋根材を再利用する
「葺き直し」工事ができないのです。



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2020.06.16

金属屋根の部分補修🔧

金属屋根の部分補修🔧
  • 金属屋根の部分補修🔧
施工内容
金属屋根の部分補修🔧
皆さま、こんにちは。

今回は、金属屋根の部分補修の
現場からです。

写真の通り部分的な問題でしたので
一部交換で対応できました!

◎金属屋根のダメージ対応
 【軽度~重度】

【軽度】:部分交換工事
 屋根の一部が傷んだり
 腐食している場合
 今回のように一部分だけの交換で
 対応できます。
 住宅へのダメージや費用の面でも
 軽度です。


【軽度~中度】:塗装工事
 塗装が色褪せ
 保護する機能に衰えが
 見え始めた頃に行います。
 軽度のサビならば
 しっかりとサビ落としをした後に
 丁寧な塗装を行えば
 保護機能が蘇ります。
 サビ落とし後は汚れなどを
 高圧洗浄機で洗い流し
 下塗り、中塗り、上塗りと
 最低3回は重ね塗りを行います。
 屋根の状態によって
 サビ止め用塗料を使い分け
 最適な塗装を施します。


【中度~重度】:屋根カバー工法
 金属の傷みが激しく
 塗装では手に負えない場合
 に行う屋根のリフォームです。
 文字通り
 屋根で屋根をカバーする
 つまり今までの屋根の上に
 新しい屋根を被せる工事です。
 今までの屋根を解体しません
 ので、廃材がほとんど出ません。
 その分、工期が短くて済み、
 解体費用や廃材費処理費も
 ほぼゼロになります。
 ただし、屋根が二重になるので
 重量は増してしまいます。


【重度】:屋根葺き替え
 屋根材だけでなく
 その下の防水紙や下地まで
 劣化や腐食が進んでしまった場合
 全面的な屋根の改築が
 必要になります。
 通常、屋根材の下には
 防水紙が敷かれているため
 少々の穴では雨漏りしません。
 よって、雨漏りしはじめた時は
 既に防水紙と下地はボロボロ
 だったということもあります。
 

住宅の不具合は早めに発見し
迅速に補修できるのが望ましいです。
住宅の傷みも少なくて済みますし
軽微であればあるほど
費用もお安くなります。

不具合を早めに発見するには
定期的な点検の他
悪天候後の検査が必要です。

しかし、屋根に上るのは危険です。
台風の時などに
ご自分のお住まいの心配をされ
屋根に上ってしまい、風に煽られ
落下してしまうという事故が
毎年、発生しています。
無理せず、見える範囲でチェックし
ご不安な点がありましたら
すぐにでもご相談ください。


🔷チェックPoint!

🔹屋根材の浮きや 剥がれをチェック

金属屋根も老朽化してくると
固定している力が弱まり
浮いてしまったり
剥がれてきてしまったりします。
浮いてしまった部分や
剥がれてしまった部分は
風の影響と抵抗が増えますので
より浮き上がりやすい状態になり
最終的にはめくれあがってしまう
場合もあります。

🔹色褪せや傷、 サビをチェック

色褪せは塗装が弱ってきた状態です。
放っておくと
サビが発生してしまいます。
また、塗装が剥げてしまうような
傷も要注意です。
塗膜が取れ
剥き出しになってしまった金属は
非常にサビに弱いのです。
そこがサビの起点となり
全体に及んでしまいます。
サビは金属を脆くしますので
酷い場合には穴が開いて
雨漏りの原因になってしまいます。



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2020.06.15

棟板金交換工事🔧

棟板金交換工事🔧 棟板金交換工事🔧
  • 棟板金交換工事🔧
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施工内容
棟板金交換工事🔧
皆さま、こんにちは。

今回は、棟板金交換工事の
現場からです。

🔹工程🔹

・棟板金撤去
古くなった棟板金を撤去します。
棟板金を外すと貫板が出てきます。

・釘穴の補修
コーキングで釘の穴を補修します。
貫板を固定していた釘の穴は
そのままにはできません。
穴が開いたままですと
そこから水分が屋内に
浸入してしまうからです。

・棟板金交換工事完了
棟板金を設置して完了となります。
棟板金を固定します。

以上で棟板金交換工事は完了です。


板金という言葉はご存知でも
お住まいのどの部分に
使われているかをご存知ない方も
多いのではないでしょうか。
家屋で板金というと
主にスレート
(カラーベスト・コロニアル)系の
屋根を留めている
金属部分のことを指します。
画像のように
屋根と屋根の面が合わさる
山状(角)の接合部分
ここを覆って雨水の浸入を防ぎ
なおかつ屋根材を固定している
金属が板金です。

この屋根と屋根の面が出会う
山状の部分を
『棟(むね)』と呼びます。
屋根の形状にもよりますが
頂上にあるものを『大棟』
その端から四隅へ対角線上に
伸びているものを『隅棟』と呼びます。
この棟に設置されている板金だから
普通は「棟板金」と呼ばれます
(単に板金とも呼ばれます)。

棟はお住まいの
最も高いところである
屋根の頂上部分(大棟)や四隅(隅棟)
にあるため
風の影響を受けやすく
強風の被害に遭いやすい部分です。
また、屋根の上という
確認しづらい場所にあるため
浮き上がってしまったり
飛んでいってしまったりしても
気付かないことが多く
いつの間にか雨漏りしていた
という被害もあります。

その原因のほとんどは
棟板金を固定している貫板
(芯木とも呼ばれる部分
板金を留めるための木材)の
腐食と劣化です。
棟板金は貫板に釘で
固定されています。
そのため、貫板が劣化してしまうと
どうしても固定する力が弱くなり
風に負けてしまうのです。

棟板金が外れてしまうと
雨漏りに繋がります。
いざという時、慌てないためにも
定期的な点検をオススメいたします。
少しでも気になる方は
是非、ご相談下さい。


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2020.05.19

【雨とい】とても重要なのです!

【雨とい】とても重要なのです!
  • 【雨とい】とても重要なのです!
施工内容
雨とい設置工事
皆さま、こんにちは。

そろそろ梅雨が近づいてきて
雨が多くなる時期ですね。
今日は雨から住宅を守ってくれる
重要な役割のある
雨といについてです。

写真のように雨といがなくなって
水直落ちの状態は
・土台への水はねで雨水が浸入する
 外壁や基礎にひび割れがあれば
 雨水が外壁や基礎の内部まで
 浸入する可能性がある

・シロアリが発生する
 湿った木材は腐食しやすく
 湿気を好むシロアリの
 餌食になりやすい

・雨漏りの危険が高い
 雨ざらしとなる屋根と外壁の
 つなぎ目は非常に雨漏りの
 危険が高い
このようにリスクの高い状態です。

梅雨本番になる前に
ご不安がありましたら
是非ご相談ください!

ここからは
雨といの歴史についてです。

雨といがどのように普及したのか
ご存じでしょうか。
日本での雨といのはじまりは
なんと
【平安時代】
だと言われています。
意外に思われるかもしれませんが
雨といはとても歴史があるのです!

もともとは現代のように
住宅を守る・排水の役割
というより
飲料水や生活用水用に
雨水を水槽などに移す
「上水道」の役割
を果たしていたそうです。

雨といは
江戸時代まで神社仏閣を中心に
普及してきました。
当時の神社仏閣には
飛鳥時代に中国、朝鮮から伝来した
瓦が使われ
「雨水を処理する雨とい」
が必要だったと考えられます。

しかし、一般の住宅は
「草ぶき」や「かやぶき」が
ほとんどで
屋根自体が水分を吸収することや
軒先を作業場として利用する必要から
庇(ひさし)を長く張り出して
軒を深く取っていたため
雨といの必要がなかったのでしょう。

江戸時代には商業が盛んになり
江戸、大阪、京都
などを中心に人口が集中し
都市が形成されていきます。

それに伴って住宅も密集して
隣家と軒を接するようになり
・隣家の雨水が流れ込む
・雨だれが跳ね返って壁を汚す
・土台を腐らせる
といったトラブルが
起こるようになります。

密集した一般の住宅は
「かやぶき、板ぶき屋根」で
火災に弱く
ひとたび出火すれば次々と
類焼して、町中が火の海
ということがたびたび起こりました。
大火に悩んだ幕府は1720年
防火のために民家の屋根を
「瓦ぶき」にするよう
奨励しました。

また、商家では財産を
火災や盗難から守る土蔵をはじめ
経済力にものをいわせて
住宅を豪華にすることで
武士階級に対抗したため
瓦屋根でしかも
複雑な屋根構造の町家が
出現するようになりました。

このように瓦ぶき屋根が
一般的に普及するようになると
雨水の落下で
柱の根元や土台が腐ったり
傷んだりするのを防ぐため
雨といが使われるようになりました。

このような歴史から
雨といは現代まで
住宅の重要な役割を担っています。


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2020.05.18

屋根・庇(霧除け)の補修工事

屋根・庇(霧除け)の補修工事
  • 屋根・庇(霧除け)の補修工事
施工内容
庇(霧除け)の補修工事
皆さま、こんにちは

本日は
庇(霧除け)の補修工事です。

屋根材を外してみるとカビと腐食が
すすんでしまっていましたので
新しい下地を貼り
ルーフィング(防水紙)も
新しく貼り替えました。


庇(霧除け)とは
玄関ポーチやベランダ
窓などの開口部の上に付いている
小さな屋根のことを言います。
屋根の先端が外壁の外側まで
張り出した「軒」とは
区別して呼ばれています。

庇の役割

・雨よけ
 小雨程度であれば庇が
 出ていることで
 窓を開けっ放しにしていても
 室内へ雨水が侵入するのを
 防ぐことができます
 そのため、庇のことを
「霧除け」と呼ぶ場合もあります。

・直射日光を遮断
 庇で直射日光を遮断し
 窓を開けて風通しを
 良くすることで
 居住環境を守ります。

・汚れを防ぐ
 外壁というのは
 どうしても雨だれや埃によって
 汚れがついてしまいます。
 サッシの縁から
 黒っぽく汚れた雨染みが
 筋になって伸びてしまい
 建物の美観は
 大きく損なわれてしまいます。
 庇がついていれば
 雨だれによるサッシまわりの
 汚れや窓ガラスの汚れは
 かなり軽減されます。


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2020.05.14

雨どいの交換工事の現場からお届けします!

雨どいの交換工事の現場からお届けします! 雨どいの交換工事の現場からお届けします!
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破損箇所
雨樋
施工内容
雨樋交換工事
皆様こんにちは^^

本日は雨どいの交換工事の現場からお届けします!


初めてご覧頂いている方に

雨どいの交換について、お話させていただきます!



☔雨どいとは

屋根などから垂れてきた雨水をそのまま地面に落とすのではなく、樋(レールのようなもの)で受けて、一か所から落とすものになります!



この雨どいは、大体プラスチック製の物が多く、日々風雨に晒され、直射日光を直に受けているため短い期間でダメージが蓄積されています。

また、雨どいという物の性質上、屋根から流れ落ちてきたものをすべて受け止めるだけにとどまらず、風に乗って飛ばされてきたものも受け止めてしまうので、どうしても劣化しやすい部分です。


本日の写真①(雨どいの交換作業中)のとおり、雨どいをささえているのは金具のみです。

この心もとない金具のみで支えられたプラスチックに、雨水だけではなく、風で飛ばされてきた枯葉や泥などが堆積していくと、まず最初に雨どいから地面に落とす部分につながる穴が塞がれます。

穴が塞がれると、行き場のなくなった雨水が雨どいに溜まり続けます。

雨の後数日間は水が溜まり続けます。



そこに風で飛ばされてきた泥などが溜まると、雨水によって泥がまとめられて固まります。

そこに追い打ちをかけるかのように苔が生えてきます。



こうなると、あの心もとない金具のみで支えられている雨どいはだんだん歪んできます。(写真②)

そうして、破損してしまうケースが多々あります。


この中で心配なことや、気になることがありましたら

お気軽にお問い合わせください^^








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2020.04.24

瓦屋根 から スレート屋根 へ葺き替え工事

瓦屋根 から スレート屋根 へ葺き替え工事 瓦屋根 から スレート屋根 へ葺き替え工事
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相模原本社
エリア
東京都武蔵野市
建物の種類
戸建て
破損箇所
施工内容
瓦屋根 から スレート屋根 へ葺き替え工事
皆さん、こんにちは!

なんだか不安の多い今の時期ですが、皆さまのご不安など少しでも解消できるようお手伝いをさせて頂きたいと思っておりますので
こんな時だから...と思わずに是非お問合せ下さいね。


さて、本日は和瓦屋根の住宅雨漏り、耐震性にご不安を抱えられたお客様の葺き替え工事のbefore・afterをお伝えします。

【瓦屋根 → スレート屋根】

スレート屋根とは粘土板岩を使用した板状の屋根材を何枚も張り合わせた屋根のことです。
また、日本の住宅で日本の住宅で最も採用されている屋根材です。

☆オススメPoint!
・シンプルな見た目
・豊富なカラーバリエーション
・価格の手頃さ
・軽量さ 

●特徴
 厚さ5mm程度の薄い素材のため「軽量さで減震効果を高める」ことが大きな特徴です。
 屋根を軽くする
   ↓
 建物の重量を軽く・重心を低くする
   ↓
 揺れが小さくなる!
 

今回の工事では、このような特徴をもった【スレート屋根】をご希望いただき施工させて頂きました。
少しでもお客様のご不安を取り除くお手伝いが出来たことを嬉しく思っております。

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2020.04.23

神奈川県横浜市で瓦屋根の補修工事を行いました

神奈川県横浜市で瓦屋根の補修工事を行いました
  • 神奈川県横浜市で瓦屋根の補修工事を行いました
相模原本社
エリア
神奈川県横浜市
建物の種類
戸建て
破損箇所
施工内容
瓦の破損差し替え工事
神奈川県横浜市で瓦屋根の補修工事を行いました。


神奈川県横浜市のお宅に屋根工事にお伺いしました。



使用している屋根材は、瓦で、経年劣化及び自然災害により傷みがかなり進行している箇所がいくつか見受けられました。


築50年以上建たれている模様です。


所々瓦が破損し、破損した瓦の下の下地材(野地板等)が腐食、破損していました。



ここから大量の雨水が家屋に浸入し雨漏りの原因となっています。



破損した瓦を撤去し、下地を露わにします。


傷んだ下地材を撤去し、新規下地を施工後、ルーフィング(防水紙)を張り、補強板を取り付けます。


最後に代替えの瓦をステンレス釘で施工し、瓦の破損差し替え作業は完了です。





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