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2020.07.15

谷樋板金施工🔧✨

谷樋板金施工🔧✨
  • 谷樋板金施工🔧✨
施工内容
谷樋板金施工🔧✨
皆さま、こんにちは。

今回は屋根葺き替え工事の
谷樋板金の施工からです。

谷樋(たに樋)とは
屋根と屋根がぶつかり
谷構造になる部分の溝の事です。

排水機能の役割をもった
屋根の部位です。
屋根への降雨による雨水を
谷板金が設置されている面では
そこへと集め
横樋(多くは曲がりの部分)へ
排水します。
排水された雨水は横樋や竪樋を
通じて下水などに排出されます。

「谷樋板金」とも呼ばれ素材は
・ステンレス
・トタン
・銅板
・ガルバリウム鋼板
などが多いです。

谷樋は全ての屋根にある
板金ではないですが屋根と屋根が
取り合う(複合する)部分や
パラペットと屋根が取り合う部分
で用いられます。

この谷樋は構造上
雨水や雪を集中させるつくりに
なっているため
板金の腐食が進行しやすく
雨漏りの原因箇所になることが
極めて多いです。

谷樋は、屋根から流れ落ちて
雨水が集まる「雨水の通り道」。

そのため、雨水で傷んだり
腐食がすすみやすく
雨漏りの原因になることが多いです。

建ってから長い時間が経つ家では
銅製の谷樋を使用しており
銅板は一生もの
と言われていました。

銅は酸化すると
「緑青(ろくしょう)」と
呼ばれる青緑色の錆が発生します。
この緑青が銅板の表面に皮膜を
つくり、内部の腐食を防ぎます。
これにより銅板は
高い耐久性を持っています。

ですが、最近になり
銅製の谷樋は穴が開きやすい
と言われるようになりました。
耐久性が高いにも関わらず
なぜ穴が開くのでしょうか?

①瓦の釉薬
 陶器瓦の釉薬には銅を溶かす
 性質があり、この釉薬が
 流れて銅板に接触することで
 腐食させてしまいます。

②釉薬による電蝕
 釉薬の中の金属成分が
 雨等により流れ出し
 銅に付着することで
 電蝕を起こし穴が開きます。
 (電蝕=異なる金属同士が
 接触すると互いに錆びること)

③酸性雨の影響
 酸を含んだ雨が銅製の谷樋を
 腐食させてしまいます。

この3つが原因となり
銅板が腐食し
瓦から落ちてきた雨が長年に渡り
同じ箇所を打ち付け
その雨の当たる力で穴が
開いてしまうことがあります。


今回は、屋根の葺き替え工事での
谷樋板金の施工現場でしたが
谷樋のメンテナンスも可能です。

谷樋のメンテナンスでは
穴が開いた箇所だけを塞いで
補修するのではなく
板金自体を交換することを
おすすめします。

新しい谷樋には
・ステンレス
・ガルバリウム鋼板
がおすすめです。
両方とも腐食に強く
耐久性の高い材質です。

気になることがありましたら
是非、ご相談ください!


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2020.07.14

ケイカル板施工🔧✨

ケイカル板施工🔧✨
  • ケイカル板施工🔧✨
施工内容
ケイカル板施工🔧✨
皆さま、こんにちは。

今回は、ケイカル板施工の
現場からです。


🔶ケイカル板とは
 建物の内装や外装に使われる
 建築材料のひとつです。

 正式名称は
 「ケイ酸カルシウム板」
 といいます。

🔶ケイカル板の素材
 ・けい酸質原料
 ・消石灰
 ・パルプ
 などの補強繊維が主原料です。

🔶ケイカル板の特徴
 ・耐火性が高い
 ・耐熱性が高い 
 ・耐水性に優れている
 ・腐食しないため耐久性がある
 ・寸法が変形しにくい
 ・防湿性が高い
 ・換気機能を付けられる
 ・加工性が高い


ケイカル板は、耐火性に優れた
建材なので耐火構造物に
多く使用されています。

一般の住宅では防湿性の特徴と
合わせて水回りの壁や天井下地材
などにも使用されます。

また、加工のしやすさから
表面を化粧処理して内外装材など
としても用いられています。

住宅のなかでケイカル板を
よく見かけるのは軒天です。
軒天は
外壁から外側に張り出している
屋根の部分の天井のことで
下から屋根を見上げたときに
白い塗装で仕上げられた部分です。
軒天の役割は
屋根の内部構造を隠し
守るものです。
穴をたくさん開ける加工
(有孔ボード)が施された
ケイカル板を使用したり
換気口を付けたりすると
空気を取り入れ天井裏の結露を
防止できます。

軒天は雨が当たる恐れもあり
屋根裏の湿気の影響も受けるため
水気に強いケイカル板を使います。

また、ケイカル板を軒天に
使用することで
火事が起きたときに
屋根裏への延焼を防止し
安全性を高められます。

少しでも気になる事がありましたら
是非、ご相談ください!






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2020.07.13

屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からガルテクトへ✨

屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からガルテクトへ✨
  • 屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からガルテクトへ✨
施工内容
🏡瓦屋根からガルテクトへ✨
皆さま、こんにちは。

今回は、屋根の葺き替え工事の
ご提案です。

現場では棟の崩れからの雨漏りが
確認できました。

このままですと、室内に雨水が
浸透してしまい住宅にとって
大ダメージを受けてしまいます。

瓦の経過年数も長いことから
屋根の葺き替え工事をご提案
させていただきました。

今回はガルテクトへの
ご提案です。

◇*◇ガルテクトのメリット◇*◇

・さびにくい
・耐用年数:20~30年
・メンテナンス頻度:20年
・必要な勾配の目安:2寸以上

また、熱を伝えにくい材料を
使用しているので
夏は涼しく・冬は暖かい快適な
住空間が期待できます。

軽量な材料で現在の瓦と比べると
「約1/10」の軽さになっています。
地震の際に建物にかかる負担が
軽減され災害対策にもなります。


屋根材としてだけではなく
・金属製のPCケース
・冷蔵庫
・レンジ
・オーブンの外装
・自動販売機の金属部分
・ガードレール

生活の身近なところに
ガルバリウムは使われています。

このようにガルバリウムが
様々なところに使われている
ということは
量産効果で安価になり
屋根材としてもリーズナブルな
価格で提供されるということです。

少しでも気になる事がありましたら
是非、ご相談ください!





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2020.07.10

ポリカ波板施工工事🔧✨

ポリカ波板施工工事🔧✨
  • ポリカ波板施工工事🔧✨
施工内容
ポリカ波板施工工事🔧✨
皆さま、こんにちは。

今回は、ポリカ波板の施工現場
からです。


【波板屋根材を選ぶポイント】

❖耐久性があって割れにくい
 屋根材を選ぶときに
 一番大切にして頂きたいのは
 耐久性です。
 屋根材は、大切な住まいを
 守る重要な部分です。
 カーポートやテラス屋根も
 雨風から守ってくれる
 役目があります。
 屋根の役目を発揮できる
 屋根材をお選びください。

❖採光性を考える
 屋根の下を明るくしたい
 デザイン性も重視したい
 という場合は
 屋根材の採光性を中心に
 選びます。
 採光性を上げるのであれば
 透明(クリア)がオススメです。
 透明なもののなかでも
 変色しにくいものを選ぶと
 長持ちするのでオススメです。

❖紫外線や熱を通さない
 屋根の下の日焼けが
 気になる時は
 紫外線カットをしなくては
 なりません。
 カーポートなど大事な車の
 屋根には、熱をカットし
 気温上昇を防いでくれる
 材質がオススメです。

❖災害にも強い
 安全面を考慮すると
 自己消火性の高い屋根材を
 選ぶことが大切です。
 自己消火性とは
 火元がなくなったときに
 自ら消火してくれる性質
 のことで
 炎の拡大を防ぎます。
 もしもの火事や
 予測できない災害時に備えて
 自己消火性のある屋根材が
 オススメです。

上のポイントを満たしてくれる
最適な素材が
今回、施工したポリカ波板です。

ポリカ波板は
塩ビやガラスネットの欠点を
補っているので
幅広い場所で重宝されるように
なっています。
物置や車庫といった
自宅での活用や
温室などの商用目的でも
使える万能素材です。

比較的安価で高寿命なため
多くの方に選ばれて
現在では主流となっています。


波板は種類があり今は
ポリカーボネート製の波板が
主流となっていますが
昔は塩ビ製の波板がほとんどでした。

塩ビ製の波板は
年数の経過とともに
硬化が進んでしまい柔軟性が
なくなります。
そうなると衝撃に弱くなり
簡単に割れてしまったりします。

特に強風などで
劣化した波板が飛散してしまう
被害が多くあります。

年数が経つと段々と
色があせたり変色したりします。
また、波板自体に反りが生じます。


近年、台風や豪雨が巨大化し
これまでの常識が通用しない程の
被害が増えています。

強風による波板屋根の被害は
釘をビスに変え
固定するピッチを細かくする事で
防げる場合があります。

少しでもご不安がありましたら
是非、ご相談ください!


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2020.07.08

内装工事:天井工事

内装工事:天井工事
  • 内装工事:天井工事
施工内容
天井工事🔧✨
皆さま、こんにちは。

今回は
天井の内装工事現場からです。


《天井工事》

一般的に天井の工事では
▪表面のみの工事
▪下地材を含めた工事
に分けられます。

写真のような状態の場合は
下地材を含めた工事
のような大規模修繕を行います。


◇天井の代表的な劣化症状

①天井の汚れが目立つ
 色が変わってきた
 ↓
 天井材の張り替えや塗装による
 工事をご提案いたします。

②表面がケバ立ち・たわみ・シワ
 が目立ってきた
 ↓ 
 天井材の張り替えや塗装による
 工事をご提案いたします。

 表面が平らになるように
 下地処理が必要です。

③表面にカビが出てきた
 ↓
 天井材の張り替えや塗装による
 工事がオススメです。

 天井板自体が傷んでいた場合は
 板の張り替えも必要です。

④ヒビ、穴が開いてきた
 ↓
 天井板自体の張り替えが
 必要です。

以上のような症状が出てきたら
工事を行いましょう。
この症状は
5~10年で出てくる家
20年経って出てくる家
もあるので定期的に天井を
チェックしてみてください。

そのまま放って置くと
簡単な工事だけでは
済まない状態になってしまう
可能性があります。



天井クロス材の張り替え

天井クロス材の張替え方法は
壁紙の張り替えと
基本的に同じです。
壁紙との違いとしては
天井用の天井材は比較的
厚手のものを使用することです。

また、天井材は施工費を
安く抑えられ、デザインや機能も豊富で
防火性、防カビ性も兼ね備えたものもあるので
要望にあったものを選びましょう。

天井クロス材は施工がしやすい為
張り替えは1日~2日で完了します。


天井板の張り替え

天井板自体が雨漏れ等で
傷んでしまっている場合
板の張り替えが必要です。
屋根自体の劣化が原因で
雨漏りが発生してしまった際は
ぜひ、ご連絡ください。

費用を抑えたい場合には
プリント合板等を
オススメいたします。

板の張り替え自体の施工は
1日~3日間程度が目安です。

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2020.07.06

内装・フローリング張替え工事✨

内装・フローリング張替え工事✨
  • 内装・フローリング張替え工事✨
施工内容
フローリング張替え工事✨

皆さま、こんにちは。

今回は
内装のフローリング張替工事の
現場からです。

*◇* 工程 *◇*  

①床材剥がし
 
 床材を全て剥がした後
 壁際の際根太(きわねだ)と
 呼ばれる下地材も
 取り外します。
 下地造作のために
 採寸を正確におこないます。


②下地調整

 フローリングの高さを
 元の高さに揃えるために
 下地を調整していきます。
 壁際に新しい際根太を
 取り付けた後
 等間隔で1本1本下地材を
 固定します。

 その上に部屋の大きさに
 合わせ切り出した合板を敷き
 下地材の位置が分かるように
 印をつけた後
 接着剤と木ねじで合板を
 しっかり固定し
 下地を完成させます。


③フローリング張り

 フローリング材を敷き詰めて
 部屋の形に合わせて切断し
 壁際のフローリング材は
 カンナで正確に整形します。
 木屑を取り除いた
 合板の上にヘラで均一に
 接着剤を塗り
 専用のゴムハンマーを
 使いながら1枚ずつ
 張っていきます。


④巾木取り付け

 壁と床の境に
 巾木を取り付けます。
 巾木は、壁下部を傷や汚れから
 保護し、壁と床の境目を
 綺麗に見せることができます。
 接着剤が乾くまで
 フローリングが反らないように
 養生テープで壁際の
 フローリングを固定します。


新築の時は
キレイだったフローリングも
月日が過ぎるとどうしても
傷や汚れが目立つように
なってきます。
こまめにメンテナンスをして
いても限界がありますし
古くなると床が歩くたびに
ギシギシ音がなってしまい
不安になってしまう事が
あるかと思います。

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2020.07.03

屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からガルテクトへ✨

屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からガルテクトへ✨
  • 屋根葺き替え工事🏡瓦屋根からガルテクトへ✨
施工内容
瓦屋根からガルテクトへ屋根葺き替え工事✨
皆さま、こんにちは。

今回は
瓦屋根からガルテクトへの
屋根葺き替え工事の現場からです。

写真のように
棟瓦が崩れてしまっています。

棟瓦は専用の土を使用して
土台を作り
熨斗瓦(のしがわら)と冠瓦を
使用して積み上げていきます。
土には撥水性がないため
外側に漆喰を塗ることで
雨水の侵入を防いでいます。

漆喰は土の外表面に
厚み10mm程度で塗られています。
経年劣化により
漆喰にひび割れや剥がれが
発生すると土が雨などで
少しずつ流れてしまうことにより
棟瓦に歪みやズレが発生し
写真のように崩れてしまいます。


ガルテクトのメリット

❖優れた耐久性
 ガルテクトには
 新たなめっき成分として
 従来のガルバリウム鋼板に
 「マグネシウム」が2%添加
 されました。
 これにより、さらに
 防錆性が高まり
 錆びにくい金属屋根材と
 なりました。

特に、腐食が発生しがちな
屋根材の切断面の防錆性が
高まったことにより
沿岸部のような過酷な
腐食環境でも従来のガルバリウム鋼板を超える耐久性が期待できます。

ガルテクトは
従来のガルバリウム鋼板よりも
3倍以上も耐久性が向上してます。

❖非常に軽量
 ガルテクトは非常に軽く
 耐久性もあり
 屋根工事では多彩な用途で
 使用できます。
 1㎡あたりたったの5㎏と超軽量で
 建物の負担を軽減できます。
 ・スレート屋根:1㎡あたり19㎏
 ・瓦:1㎡あたり50㎏
 そして、金属製のため地震時の
 割れの心配がありません。

とても軽量なので
既存屋根を撤去しない
「カバー工法」の屋根工事にも
最適でかなり人気が高いです。

※「カバー工法」とは?
 既存の屋根材の上から
 覆うように新しい屋根材を
 設置していく工事方法です。
 古い屋根材の解体・撤去のための
 費用がかからないため
 屋根材を全て交換する
 葺き替え(ふきかえ)工事より
 費用を抑える事ができます。

❖高い遮熱性と断熱性をもつ
 ガルテクトは遮熱性・断熱性
 ともに非常に高く
 屋根材として優れた素材です。
 表面には太陽光に含まれる
 赤外線を反射させる塗料が
 施されています。

ガルテクトの表面には
遮熱・断熱効果の高い塗装の採用で
新築はもちろん屋根葺き替えにも
適用できます。
さらに、軽い屋根で耐震性も
期待できます。
そのため、日射による鋼板の
温度上昇を抑えてくれます。
また、屋根内部の熱の放射を
防ぐことで、室内の温度低下も
軽減してくれます。

断熱材と鋼板が一体化して
しっかりと遮熱・断熱効果を
発揮するので
夏は涼しく冬は暖かに
過ごすことが可能です。

※遮熱
 日射による熱の吸収を防ぎ
 反射すること。
 伝わる熱を小さくするはたらき。
※断熱
 壁の内部を伝わっていく
 熱の量を小さくすること。
 熱の放射を妨げるはたらき。

ガルテクト屋根への葺き替えは
お気軽にご相談くださいませ。


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2020.06.30

🏠屋根葺き替え工事🔧✨

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  • 🏠屋根葺き替え工事🔧✨
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施工内容
瓦から瓦へ葺き替え🏠✨
皆さま、こんにちは。

今回は、
屋根の葺き替え工事の現場からです。
屋根の葺き替え工事とは
既存の屋根材を全て撤去し
新しい屋根材にかえる工法の事です。

⋆∼ 工程 ∼⋆

🔷 1.瓦の撤去
まずは既存の瓦を撤去します。
取り外した瓦はしっかりと管理し
整理しておきます。
屋根の上は傾斜で
どうしても不安定ですので
すべり落ちる可能性があるからです。
高所からの落下物は些細な物でも
事故に繋がりかねません。
それが瓦の様に
重量があるものであれば
尚更注意が必要になるのです。

🔷 2.葺き土(ふきど)の撤去
昭和の時代はいまほど瓦一枚一枚の
質がそろっておらず
きれいに並べたり、積み重ねたり
するのが困難でした。
そこで下地に
粘り気のある土を敷き詰め
その上から瓦を押し付けて位置を
調整していましたので
瓦の下には土があるのです。

🔷 3.野地板張り
屋根の下を強くするため
野地板を張ります。
屋根の強度を上げるために
既存の野地板の上に
新しい野地板を張ります。
固定用の釘やビスは
垂木(たるき)といわれる
屋根の骨組みに留めていきます。

🔷 4.ルーフィング工事
新しい防水紙を野地板に敷設します。
野地板の上に防水紙を
敷き詰めていきます。
手順としては
軒先から棟に向かって敷いていきます。
この様な手順て行うことで
仮に雨が瓦の下に入り込んでも
屋内には浸入しないのです。

🔷 5.屋根材の設置
新しい屋根材を設置します。


これで屋根の葺き替え工事は
完了となります。

今回は、
瓦から瓦への葺き替えでしたが
ガルバリウム縦葺き
ガルバリウム横葺き
スレート
アスファルトシングル
などへの葺き替えも可能です!

屋根を葺き替えると
・耐震性の向上
・屋根本来の機能が復活し
 寿命が長くなる
というメリットもあります。

屋根に関して
お悩み・ご不安がある場合は
お気軽にお問い合わせください!




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2020.06.24

瓦屋根葺き替え工事🏠

瓦屋根葺き替え工事🏠
  • 瓦屋根葺き替え工事🏠
施工内容
瓦屋根から金属屋根へ🏠
皆さま、こんにちは。

今回は、屋根葺き替え工事の現場からです。

今回は、瓦屋根から金属屋根への
葺き替えをさせていただきました。

「葺き替え(ふきかえ)」とは
屋根材をすべて交換する
工事のことを言います。

葺き替えは
屋根の修理工事のなかでも
一番大がかりなものとなり
費用も大きいものです。

屋根の葺き替えとは
屋根のリフォーム方法の一つで
屋根材を全て新しいものに交換する
工事のことです。

葺き替えは
屋根材全体の経年劣化
屋根材の広範囲に及ぶ破損
屋根材に加え下地も傷んでいる場合
などに、最適な工事となります。

「葺き替え」とは
瓦屋根の全交換工事だけではなく
スレート屋根や金属屋根の
交換工事も含まれます。

工事に必要な日数も最も長く
約7~15日必要です。

工程には
・足場設置
・既存屋根材の撤去
・新しい下地と屋根材の敷設
などが含まれます。
とくに、新しい屋根材を
搬入するスペースが必要なため
最も大きい規模の工事となります。

屋根工事の方法として
葺き替えが選択されるのは
下記の3つの場合です。

🔷屋根材と下地が全体的に傷んでいる
🔷屋根材が全体的に傷んでいる
🔷傷んでいるのは下地のみだが
 屋根材がスレートか金属である

葺き替えは
「屋根材」と「下地」
両方が新しくなる工事です。

屋根材がスレートか金属である場合
なぜ葺き替えになるかというと
スレートや金属の屋根材は
剥がしたあとの再利用が
できないためです。

スレートや金属はそれぞれ
薄いセメント板・薄い金属板で
あるため、剥がす際に
どうしても変形してしまい
既存の屋根材を再利用する
「葺き直し」工事ができないのです。



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2020.06.16

金属屋根の部分補修🔧

金属屋根の部分補修🔧
  • 金属屋根の部分補修🔧
施工内容
金属屋根の部分補修🔧
皆さま、こんにちは。

今回は、金属屋根の部分補修の
現場からです。

写真の通り部分的な問題でしたので
一部交換で対応できました!

◎金属屋根のダメージ対応
 【軽度~重度】

【軽度】:部分交換工事
 屋根の一部が傷んだり
 腐食している場合
 今回のように一部分だけの交換で
 対応できます。
 住宅へのダメージや費用の面でも
 軽度です。


【軽度~中度】:塗装工事
 塗装が色褪せ
 保護する機能に衰えが
 見え始めた頃に行います。
 軽度のサビならば
 しっかりとサビ落としをした後に
 丁寧な塗装を行えば
 保護機能が蘇ります。
 サビ落とし後は汚れなどを
 高圧洗浄機で洗い流し
 下塗り、中塗り、上塗りと
 最低3回は重ね塗りを行います。
 屋根の状態によって
 サビ止め用塗料を使い分け
 最適な塗装を施します。


【中度~重度】:屋根カバー工法
 金属の傷みが激しく
 塗装では手に負えない場合
 に行う屋根のリフォームです。
 文字通り
 屋根で屋根をカバーする
 つまり今までの屋根の上に
 新しい屋根を被せる工事です。
 今までの屋根を解体しません
 ので、廃材がほとんど出ません。
 その分、工期が短くて済み、
 解体費用や廃材費処理費も
 ほぼゼロになります。
 ただし、屋根が二重になるので
 重量は増してしまいます。


【重度】:屋根葺き替え
 屋根材だけでなく
 その下の防水紙や下地まで
 劣化や腐食が進んでしまった場合
 全面的な屋根の改築が
 必要になります。
 通常、屋根材の下には
 防水紙が敷かれているため
 少々の穴では雨漏りしません。
 よって、雨漏りしはじめた時は
 既に防水紙と下地はボロボロ
 だったということもあります。
 

住宅の不具合は早めに発見し
迅速に補修できるのが望ましいです。
住宅の傷みも少なくて済みますし
軽微であればあるほど
費用もお安くなります。

不具合を早めに発見するには
定期的な点検の他
悪天候後の検査が必要です。

しかし、屋根に上るのは危険です。
台風の時などに
ご自分のお住まいの心配をされ
屋根に上ってしまい、風に煽られ
落下してしまうという事故が
毎年、発生しています。
無理せず、見える範囲でチェックし
ご不安な点がありましたら
すぐにでもご相談ください。


🔷チェックPoint!

🔹屋根材の浮きや 剥がれをチェック

金属屋根も老朽化してくると
固定している力が弱まり
浮いてしまったり
剥がれてきてしまったりします。
浮いてしまった部分や
剥がれてしまった部分は
風の影響と抵抗が増えますので
より浮き上がりやすい状態になり
最終的にはめくれあがってしまう
場合もあります。

🔹色褪せや傷、 サビをチェック

色褪せは塗装が弱ってきた状態です。
放っておくと
サビが発生してしまいます。
また、塗装が剥げてしまうような
傷も要注意です。
塗膜が取れ
剥き出しになってしまった金属は
非常にサビに弱いのです。
そこがサビの起点となり
全体に及んでしまいます。
サビは金属を脆くしますので
酷い場合には穴が開いて
雨漏りの原因になってしまいます。



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