千葉県館山市にて和瓦を使用した瓦屋根の点検！！


台風の影響で破損していて全体を点検して欲しいとのご相談がございましたので、点検にお伺いいたしました。

築３０年以上経過している和瓦を使用した瓦屋根でした。

瓦はメンテナンスサイクルが長く、屋根材としては長持ちする部類に属します。

しかし、今回の台風で破損をきっかけに点検を行いましたが、２０年位で点検することをお勧めしています。


～現場調査～

瓦に亀裂があり漆喰が剥がれて屋根面に転がっておりました。


瓦を使用した瓦屋根に上り、まずは屋根全体を歩いて確認していきます。

屋根全体を見ていくと瓦に亀裂やひび割れが入っているのが散見されました。

亀裂やひび割れが入った瓦はちょっとした衝撃で割れてしまいます。

割れやひび割れが散見し始めるとそろそろ瓦自体の寿命が近づいていると認識しましょう。

また屋根面に白い物体がコロコロと転がっているのも散見されました。

これは棟の隙間に詰められている漆喰です。漆喰が剥がれて落ちてきているのです。


～調査結果～

瓦も漆喰もメンテナンスが必要となります。

棟の隙間に詰められている漆喰を見てみると、表面がザラザラでひび割れておりました。

また、すでに剥がれて無くなってしまったところもございました。

これは漆喰が劣化していることを意味し、メンテナンスが必要である状態にあります。

漆喰は棟の瓦を取り直して詰め替えることが可能です。

割れそうな瓦は、既存の瓦がまだ販売されているのであればその瓦だけ交換可能です。

しかし、既存の瓦が廃盤品や生産中止品の場合は、代わりになる瓦が存在しないため屋根葺き替え工事を行わなくてはなりません。

調査結果をもとに、何案かご提案させていただきます。


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