「外壁のひび割れ、放置しても大丈夫かな…？」🤔

外壁塗装を考えるとき、必ずセットで考えるべきなのが

**コーキング（シーリング）**の補修です。

コーキングは家の防水機能の生命線💧

ここが劣化すると、雨漏りや建物の腐食に直結し、

大規模な修繕が必要になります。

この記事を読めば、なぜ打ち替えが必要なのか、

適正な費用相場、そして耐久性を高める方法がすべて分かります！💡

【🏠 コーキングの重要性と劣化サイン】

コーキングは、外壁材のつなぎ目や

窓サッシ周りの隙間を埋める弾力性のある材料です。

✅ 役割

    * 建物の動きを吸収する

    * 雨水や湿気の侵入を防ぐ

    * 外壁材の剥がれを防ぐ

🚨 見逃せない劣化サイン

    * ひび割れ（クラック）：

      コーキングが硬くなり、亀裂が入る

    * 剥離（はくり）：

      外壁材との間に隙間ができる

    * 肉やせ：

      材料が痩せて目地が凹む

これらのサインが見えたら、すぐにプロに相談が必要です！🏃‍♂️

【🔨 打ち替え工法で耐久性を高める】

コーキング補修には「打ち替え」と「増し打ち」がありますが、

専門家が強く推奨するのは**「打ち替え」**です。

これは古い材料をすべて撤去し、新しく打ち直す工法です。

✅ 打ち替えのメリット

    * 最高レベルの耐久性✨

        古材の劣化に影響されず、

        新しいコーキングの性能を最大限に発揮

    * 長寿命化

        一般的な耐用年数は10〜15年と長い

    * 防水性の完全回復

        目地の奥からしっかり水の侵入を防ぐ

【💰 打ち替えの費用相場と内訳】

コーキングの費用は、打ち替えが最も高いですが、

その分、次のメンテナンスまでの期間が延び、

トータルコストは安くなります。

一般的に、外壁塗装と同時に行う場合、

費用は以下のようになります。

🏠 費用相場（1メートルあたり）

    * 打ち替え： 約900円〜1,500円/m

    * 増し打ち： 約500円〜1,000円/m

    * ※材料や目地の深さにより変動します

💡 業者に確認すべきこと

    * ノンブリードタイプの材料を使うか？

      * 塗料への染み出し（ブリード現象）を防ぎ、

        仕上がりと耐久性が向上します

【プロの施工フロー（5ステップ）】

正確な工程を把握し、手抜き工事を防ぎましょう。👷‍♂️

1️⃣ 既存コーキング材の撤去

    * カッターで古い材料を完全に切り取る

    * 清掃し、下地を整える

2️⃣ 養生（マスキング）

    * 周辺の外壁を汚さないように

      マスキングテープを貼る

3️⃣ プライマー塗布

    * 接着剤を塗り、密着力を高める

    * 耐久性を左右する最重要工程✅

4️⃣ コーキング充填（打設）

    * 新しいコーキング材を

      目地の奥までしっかり打ち込む

5️⃣ 均し（ならし）と養生撤去

    * ヘラで表面を平らに整える

    * 硬化する前にテープを剥がし、乾燥させる

【結論：今すぐ行動すべきこと】

コーキングの劣化は、建物の内部にダメージが

進行しているサインです。⚠️

費用の安さだけで「増し打ち」を選ぶのは危険です。

耐久性を最優先し、**外壁の目地は「打ち替え」**を

基本とする業者を選びましょう。

👉 見積もりを取る際は

→ **「打ち替え」と「プライマー使用」**を

必ず確認してください。

➡ 信頼できる業者に任せて、

大切な我が家を長持ちさせましょう！🏡