皆さま、こんにちは。

前回は冬場の屋根トラブルについて
ご紹介しました。
今回はその中で「凍害」について
お伝えいたします。

◇*◇凍害について◇*◇

住宅のおかげで、寒い冬を温かく
過ごすことができていますが
私たちにも厳しい寒さは住宅にとっても
厳しいものになります。

寒さによって起こるトラブルの一つが
「凍害」です。
豪雪地域以外では、あまり馴染みのない
トラブルですが
雪が積もらないような地域でも起こる
可能性があります。

例えば、外に設置されている水道が凍る
目安は外気温が「－4℃以下」とされています。
しかし、風が強い地域では－1℃～－2℃
でも発生する可能性があるのです。
水たまりなどに氷が張る地域ですと
「凍害」トラブルとは無縁ではありません。
実際に起こる「凍害」トラブルには
・瓦が欠ける
・漆喰が割れる
・外壁の表面が剥がれる
・クラックが大きくなる
・ブロック塀の表面が剥がれる
などがあります。
　
凍害は建材に水分が
　
　染みる【液体】…水
　　↓
　凍　る【固体】…氷
　　↓
　溶ける【液体】…水
　　↓
　蒸　発【気体】…水蒸気

　このように体積が変化する事が原因で
　起こります。
　体積が変化すると大きさが変わります。
　水の場合は
　【液体】…水　より【固体】…氷
　の方が大きくなります。

◇*◇「凍害」のメカニズム◇*◇

①建材に傷や防水性の薄い場所に
　水が染み込む
　　↓
②染み込んだ水が、氷となり膨張し
　建材の傷や塗膜の剥がれが大きくなる
　　↓
③大きくなった傷や塗膜に水が染みこむ
　　↓
④染み込んだ水が、氷となり膨張し
　建材の傷や塗膜の剥がれが更に
　大きくなる
　　↓
　　↓　①～④繰り返す
　　↓
⑤傷がどんどん大きくなり
　ひび割れやクラックとなり
　最終的には割れや剥がれが起こる


◇*◇「凍害」を予防するためには◇*◇

🔵定期点検で劣化症状のチェックを行う

🔵適切なタイミングでメンテナンスを行う

が大切になります。

大掛かりな工事になってしまう前に
少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください！


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